Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Voisaarentie 35, Kämmenniemi, Tampere, 92,0 m2, omakotitalo, #9921775



Omakotitalo Näsijärven rannalla!

Tämän kohteen rantapaikka ei liiemmin esittelyitä kaipaa. Näsijärven rantaan vuonna 2011 valmistunut 1-tasoinen vapaa-ajan asunto on hyväksytty myös vakituiseen asumiseen. Onko tässä siis se ns. loppuelämän koti?

Kuvat kertovat olennaisen, joten jätetään teksti vähemmälle. Tässä kuitenkin muutamat tärkeimmät ja huomionarvoiset seikat: Nykyinen perhe löysi tämän kauniin kesäpaikan, mutta kuinkas kävikään, paikka sulatti sydämet ja siellä asutaan ympäri vuoden. Rakennukset ja tontti on erittäin hyvässä kunnossa. Omaa rantaa on n. 70 metriä.

Tälle upealle 2350 m² Näsijärven rantatontille on rakennettu upea kokonaisuus. Täällä pääset nauttimaan täydellisestä rauhallisuudesta, aurinko paistaa tontille koko päivän ja rakennukset ovat todella hyvässä kunnossa tarkan kunnossapidon ansiosta. Kokonaisuus käsittää upean ympäristön lisäksi päärakennuksen, kahden auton autokatoksen, vierasmajan, rantasaunan ja venevajan sekä terassialueet.

Tykkäätkö ottaa aurinkoa laiturilla? Lähteä uimaan hiekkarannasta? Vetää soutuveneen omaan rantaan nurmialueelle? Laittaa moottoriveneen poijuun? Tai vaikka ruokailla katetulla terassilla? Täällä voit tehdä nämä kaikki.

Ystävät ja vieraat on kiva majoittaa hirsirunkoiseen vierasmajaan. Rantasaunaa lämmittää tietysti puukiuas. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, oma viemäri ja porakaivo. Vesi on tutkittu säännöllisesti ja juomaveden puhtaudesta huolehtii vedensuodatusjärjestelmä.

Tampereelle matka taittuu n. 30 minuutissa, 15 minuutissa veneellä. Kaupat löytyvät muutaman minuutin päästä Kämmenniemen keskustasta.

Tule katsomaan, lepääkö sinun silmäsi näissä maisemissa?

ENSIESITTELY TULOSSA 18.6.2019

*****

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Facebook: http://facebook.com/mikkolamu

Instagram: https://instagram.com/mikkolamu

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mikko Lamu
Asuntomyyjä, Partner


0400 357 100
mikko.lamu@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Kämmenniemi, 34240
OsoiteVoisaarentie 35
Koko92,0 m2
Huoneet2mh, k, rt, oh, et/aula, psh, s, terassi + ak, vierasmaja, rantasauna, venevaja
Hinta695 000 €


Katso kaikki tiedot

Rakennus

Käyttöönottovuosi2011
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarja
KateHuopa
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala92,0 m2 (146,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta- Päärakennuksen huoneistoala 92 m², kerrosala 107 m²
- Vierasmaja 21 m²
- Rantasauna 8 m²
- Venevaja 26 m²
- Autokatos kahdelle autolle
Kerrokset1
Muut tilat54,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
LämmitysjärjestelmäVaraava sähkö; vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku2mh, k, rt, oh, et/aula, psh, s, terassi + ak, vierasmaja, rantasauna, venevaja
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyötasot massiivitammi
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone, erillisuuni
LiesiIntegroitu, induktio
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPöytätasot, allakaapisto, pesuallas, peili, taittuva suihkuseinä
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTimberwise Tammi Rustic
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTimberwice Tammi Rustic
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatETEINEN/AULA lattia laattaa,
PARVI jaettu kahdelle lisävuodepaikalle
TERASSI kiertää laajasti ympäri rakennusten, rannassa saunan ja laiturin ympärillä.
TulisijaOlohuoneessa varaava takka, keittiössä varaava leivinuuni
SeinämateriaalitAsuintiloissa seinät maalattu, pesutilassa lattaa.
LattiamateriaalitAsuintiloissa Timberwise Tammi Rustic parketti, pesutilassa marmori mosaiikkilattaa.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät piha- ja sisävalaisimet, kiinteät kaapistot
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013

Kiinteistötiedot

TyyppiOmakotitalo
Tontin koko2 350,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaKiinteistö muodostuu kahdesta tilasta 1100 m²ja 1250 m².
Tie perille
VesijohtoOma
Veden laatu ja riittävyysHyvä, tutkittu säännöllisesti
ViemäriOma
Rakennusoikeus130,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta- Rakennusoikeus käytetty

Muita tietoja

Rannan kuvausOma rantaa n. 70 metriä
Vesistön nimiNäsijärvi

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys116,00 €/kk
Vesi ja jätevesi57,00 €/kk
Puhtaanapito9,00 €/kk
Kiinteistövero542,32 €
Tiemaksut38,11 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaNuohous 50,00 €/vuosi (1 x vuosi pakollinen vakuinen asuminen)

Voisaarentie ja pihan lumien auraus n. 100-300€ talvesta riippuen.

Vedensuodatusjärjestelmän patruunan uusiminen 400,00 €/v

Hinta

Velaton hinta695 000,00 € (7 554,35 €/m2)
Myyntihinta695 000,00 € (7 554,35 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.