Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

50,0 m2
2h, avok, kph, wc

Hinta

348 000 €

Rakennusvuosi

1936

Osoite

Töölönkatu 30
Helsinki

Välittäjä

Linda Kukkonen
Soita 040 540 2348

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Rauhallisen sisäpihan puolella sijaitseva, loistavapohjainen kaksio. Asuntoon tulvii valoa sen suurista ikkunoista, jotka avautuvat vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon pohjaratkaisu on mitä loistavin. Tilavan olohuoneen yhteydessä avokeittiö, josta löytyy kivasti säilytystilaa ja astianpesukone. Makuuhuoneen yhteydessä tilava kylpyhuone, josta löytyy sekä kylpyamme että erillinen suihku, sekä hyvin tilaa jopa pesutornille. Eteisen yhteydestä löytyy vielä erillinen wc.

Loistava sijainti aivan Töölöntorin lähettyvillä. Lyhyt matka Töölön upeille lenkkeily maastoille, kuten Töölönlahden, Hietalahden ja Taivallahden merelliset maisemat. Loistavat liikennenyhteydet niin Mannerheimintieltä, kuin Runeberginkadulta

Tiedustelut ja esittelyt:

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348


Huoneisto

Osakkeet571-615
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, avok, kph, wc
Kerros/Kerroksia4/6
Asuinpinta-ala50,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätSisäpihalle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUuni, indiktioliesi (uusittu 3/2019), astianpesukone, jääkaappi/pakastin ja liesituuletin. Puinen työtaso.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi suihkua, joista toisen yhteydessä kylpyamme, lavuaari, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausWc-istuin, allaskaappi, allas ja hana (vaihdettu 01/2017). Wc:ssä valokatto.
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaikki seinät koko huoneistossa on maalattu kahdesti muutettaessa 2017 vuoden tammikuussa. Lisäksi eteiseen on asennettu valaistus alaslasketun katon kera.
Muut tilatEteinen
SeinämateriaalitKaikki seinät maalatut.
LattiamateriaalitKoko huoneistossa lautalattia.
KattomateriaalitMaalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön vitriinikaappi.
Muutostyöt huoneistossaPinnat maalattu 2017, Keväällä 2018 on vaihdettu taloyhtiön toimesta alaslaskettu katto korjaustöiden takia sekä maalattu kerran seinät.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Töölönkatu 30 a
Tontin omistusOma
Tontin koko629,00 m2
Käyttöönottovuosi1936
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Jätevesiviemäreiden kuvaus
2015 Ikkunat kunnostettu
2012 Kaukolämpöpaikka
2009
- Ikkunoiden maalaus
- Viemäriputkien saneeraus (pinnoitus)
2001 Katto ja pihajulkisivu korjattu
1999 Lukot uusittu
1994 Hissin peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit19.11.2019 Viemäreiden pinnoitus, vuotamattomuustakuu (takuu- ja vuosikorjaustarkastus)

2019
- Linjasaneeraus (hankesuunnittelu) mahd. sähkönousujen uusiminen
- Ajantasapiirustusten laadinta: tarkemittaus ja piirustusten digisointi linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä
- Hormikartoitus: hormikartoitus tehdään hankesuunnitteluvaiheen aikana
- Katon kuntokatselmus
2019-2020 Linjasaneerauksen toteussuunnittelu (toteutussuunnittelu)
2020-2025
- Pihakansi (toteutussuunnittelu, toteutus)
- Pihajulkisivun kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus)
- Pihajulkisivun kuntotutkimus
2021
- Linjasaneeraus (toteutus): mahd. sähkönousujen uusiminen
- Ilmanvaihto: puhdistus putkiremontin yhteydessä
2022 Lämmönjakokeskuksen tarkastus: tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet
2023 Energiatodistus: vanhenee 30.05.2023
Lainat129 092,66 €
Kiinnitykset375 800,00 €
IsännöitsijäSKH-Isännöinti Oy
Beckerintie 8
00140 Helsinki
Petri Nurmi
09 530 8860
asiakaspalvelu@skh.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
Vapautuu31.08.2019
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotRahoituslaina 29.092,66€

Hoitolainat yht. 97.000€

Ylimääräinen yhtiökokous 23.08.2018: Päätettiin korjauslainan 150.000€ nostosta putkistojen kunto- ja korjaustarveselvitystä- sekä akuuttien vesivahinkojen korjausta varten. Nostettu yht. 90.000€.

Yhtiön luotollinen tili 28.896,15€ (limiitti 10.000€), käytettävissä 38.896,15€.

Asumiskustannukset

Hoitovastike275,00 €/kk (5,50 €/m2)
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta348 000,00 € (6 960,00 €/m2)
Velaton hinta348 000,00 € (6 960,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Linda Kukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 540 2348
linda@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek