Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Hyhkynkatu 25, Hyhky, Tampere, 65,5 m2, luhtitalo, #9888240



Mainio sijainti ja pohjaratkaisu!

Luhtitalon 2. kerroksen päätyhuoneisto odottaa uusia asukkaita! Muuttamaan pääset heti. Asunnosta löytyy kaikki mitä pieni perhe tarvitsee, oma sauna, tilava pesuhuone, hyvät säilytystilat. Olohuoneesta käynti suojaisalle eteläparvekkeelle, jossa on kiva nauttia kesästä! Kaukolämpötalo. Edulliset asumiskustannukset. Rauhallinen sijainti, Pyhäjärven rantamaisemat ja uimaranta lähellä.

As. Oy Mallaspuisto on vuonna 1986 valmistunut 11 huoneiston yhtiö. Oma tontti. Viihtyisä pihapiiri, jossa grillikatos, lapsille keinut ja hiekkalaatikko. Huoneistolla autopaikka.

Hyhky on erittäin suosittu pientaloalue lyhyen matkan päässä keskustasta. Hyvät yhteydet ja alueen vehreys ja Pyhäjärven läheisyys luovat viihtyisät puitteet asumiseesi.

Esittelyt ja lisätiedot:

Irma Nieminen

040 186 3399

irma.nieminen@bo.fi

Seuraava näyttö
25.08.2019 klo 15.00-15.30




Kohdetta välittää
Irma Nieminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner


040 186 3399
irma.nieminen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Hyhky, 33270
OsoiteHyhkynkatu 25
Koko65,5 m2
Huoneet3 h, k, s, p
Hinta163 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet4876-5530
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3 h, k, s, p
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala65,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätVehreät
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
LiesiKeraaminen
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliTapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPesuhuoneessa ikkuna,
pesuhuoneen ovi uusittu,
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusVuolukivikiuas, kuituvalot
saunaosaston vesieristykset uusittu v. 2006
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen markiisi,
sälekaihtimet + puukaihtimet
Muutostyöt huoneistossaEdellisen omistajan aikana tekemiä remontteja:
keittiö ja pesuhuone remontoitu 2006, pinnat ja väliovet uusittu 2007
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Mallaspuisto
Tontin omistusOma
Tontin koko1 247,00 m2
Käyttöönottovuosi1986
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaE-luku: 236
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1999: Julkisivumaalaus, pihan päällystys, 2002: Lukkojen uusiminen, 2007: Autolämmityspistorasiakoteloiden uusiminen autopaikkakoht. kelloin varustettuna, 2010: Lämmitysjärjestelmäsaneeraus ja patteriverkoston tasapainotus, IV-kanaviston nuohous, mittaus, säätö, 2011: Märkätilojen kosteuskartoitus/kuntokartoitus, 2014: Luhtikäytävän lippa, julkisivukorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHuoneistossa A 7 yhtiölle kuuluva kph korjaus havaittu 1/2018 vedeneriste pettänyt. Korjaukset tehdään keväällä 2018.
Korjaustarveselvityksen mukaan:
2019: normaalit vuosikorjaukset, katon laajempi kuntoarvio, 2019-20: parvekkeiden puuosien uusiminen, suunnittelu ja kilpailutus
2020: Luhtikäytävien tasoitus ja malaaus/pinnoitus, parvekkeiden puuosien uusiminen, IV-koneiden mahdollinen uusiminen, 2022: Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus.
Pysyvät:
Sadevesikaivojen hiekkapesin tyhjennys 1 krt/ vuosi, vesikaton huoltokäynti 2 vuoden välein.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiökokouksessa päätettiin antaa valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike tilikauden 2019 aikana.
Pihapaikkoja12 kpl
Kiinnitykset62 100,00 €
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Konsta Heikkilä
p. 020 488 300
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. häkkikomero

Muita tietoja

PalvelutLähikaupat K-market Haapalinna ja S-Market Epilä,
Lielahden liikekeskuksen palvelut lähellä
KouluHyhkyn alakoulu, Kaarilan yläkoulu
PäiväkotiHuovarin ja Hyhkyn päiväkodit, Pilke Pispalan liikuntapäiväkoti
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, kaavoitus
Puh. 03 56564400
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike271,83 €/kk (4,15 €/m2)
Vesi20,00 €/hlö/kk
Autopaikka4,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYlimääräinen puolikas hoitovastike peritään syyskuussa 2019.

Hinta

Myyntihinta163 000,00 € (2 488,55 €/m2)
Velaton hinta163 000,00 € (2 488,55 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.