Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

84,2 m2
3h, avok, kph

Hinta

698 000 €

Rakennusvuosi

1912

Osoite

Topeliuksenkatu 9
Helsinki

Välittäjä

Linda Kukkonen
Soita 040 540 2348

Seuraava esittely

17.06.2019 klo 17.00-17.30


Koti kuin karamelli! Mieletön jugendhuoneisto, josta avautuu kauniin vehreät näkymät Topeliuksenpuistoon. Tämä ihana asunto on sisustussuunnittelijan taidokasta kädenjälkeä. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu muutama vuosi sitten tyylikkääksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Suuri avokeittiö runsaine säilytystiloineen ja laskupintoineen on kuin koru. Valoisa ja avara olohuone erkkeri-ikkunoineen ja alkuperäisine kalanruotoparketteineen henkii upeaa vanhan talon historiaa.

Upeiden pariovien takaa löytyy päämakuuhuone, josta on myös kauniit puistonäkymät. Pienempi makuuhuone omalla sisäänkäynnillä löytyy sisäpihan puolelta. Puusepällä teetetyt lukuisat kaapistot kätkevät sisälleen paljon säilytystilaa hyödyntäen huoneiston yli kolmen metrin huonekorkeuden. Myös kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan tyylikkääksi kokonaisuudeksi marmorilaattoineen ja -tasoineen.

Yhtiössä on suoritettu putkiremontti perinteisellä menetelmällä vuosina 2007-2008 ja julkisivuremontti vuonna 2002. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Kadun puolen ikkunoiden huolto on juuri valmistunut.

Tiedustelut ja esittelyt:

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348


Huoneisto

Osakkeet34-34
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, avok, kph
Kerros/Kerroksia2/6
Asuinpinta-ala84,2 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätUpeat näkymät Topeliuksenpuistoon ja sisäpihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea puusepällä teetetty keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKahden altaan allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, seinään integoitu wc-istuin, kaappi, lattialämmitys.
SeinämateriaalitMaalattu. Kylpyhuone laatta.
LattiamateriaalitKeittiössä, kylpyhuoneessa ja eteisessä laatta. Olohuone ja päämakuuhuone kalanruotoparketti, sisäpihan makuuhuone mosaiikkiparketti.
Muutostyöt huoneistossaKeittiö siirretty, kylpyhuone uusittu ja pinnat kunnostettu vuonna 2015-2016.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on erinomaisessa kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiBostadsaktiebolaget Topeliusgatan 9
Tontin omistusOma
Tontin koko1 420,00 m2
Käyttöönottovuosi1912
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 Pihansiiven ja pihanpuoleisen katto-osuuden, sekä vintin ikkunoiden uusiminen.
2016 taaemman sisäpihan puolen pihakannen uusiminen ja sadevesiviemäröinnin asentaminen.
2015 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2013 Pihan puolen ikkunoiden ja parvekeovien kittaus ja maalaus, parvekelattioiden uudelleen maalaus, pihan puolen parvekekaiteiden ja tikkaiden huoltomaalaus sekä kadun puolen puisten kaiteiden öljykäsittely, pihajulkisivun paikkarappaus.
2012 Kadun puolen ikkunoiden ja parvekeovien kittaus ja maalaus kadun puolen ensimmäisen kerroksen seinän ja porttikäytävän maalaus.
2011 Katon huoltokunnostus tervaus, pihan asfaltoinnin uusiminen.
2010 Pihajulkisivun paikkarappaus.
2007-2008 LVI-saneeraus (perinteinen), telekaapeli (ethernet).
2004 Ulkokattojen maalaustyö.
2002 Katujulkisivusaneeraus.
2000 Viemärilinjan uusiminen A-portaassa.
1996 Ovipuhelimet.
1995 C-rapun sähkönousut, porrasmaalaus, puhelinlinjat ja talokeskus.
1994 Kadunpuolen ikkunoiden maalaus.
1994 Pihajulkisivun rappaus ja maalaus, syöksytorvet ja katon reunapellit.
1993 TV-verkko.
1992-1993 Linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit.
1992 Lämmönjakokeskus.
1991 Sisäpihan peltikaton maalaus.
1989-1990 Sisäpihan parvekkeiden eristys.
1987-1988 A- ja B-portaiden sähkönousut.
1966 Ikkunat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Kadun puolen ikkunoiden korjaus ja paikkamaalaus.

2020-2021 Pihan viheralueiden kunnostus, etummaisen sisäpihan pihakannen uusiminen ja jäteastioiden palosuojan hankinta. Pihanpuolen ikkunoiden korjaus ja paikkamaalaus.
YK 1/2019 Hallitukselle annettiin valtuudet teettää ns. etupihan pihakannen uudelleen rakentamiseen ja asfaltointiin liittyvät työt, sekä nostaa työn rahoittamiseksi enintään 90.000 euron suuruinen hoitolaina.
2022-2023 Kellarin kunnostus. Katon maalaus (sisäpihan puoli).
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
IsännöitsijäAki Mäkirinta
Pääovi Oy
Stenbäckinkatu 12 A 1
00250 Helsinki
09 700 28761
aki.makirinta@paaovi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneistossa A6 havaittu sisäilmaongelma. Korjaustyöt tehdään kesän 2019 aikana. Taloyhtiölle koituvat kustannukset eivät ole vielä tiedossa.

Lämmitysverkostossa on havaittu pienehkö vuoto. Vuoto sijaitsee arviolta jossain alimman kerroksen huoneiston alapuolella kulkevissa lämmitysverkoston putkissa. Vuotokohdan paikannus on käynnissä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike319,96 €/kk (3,80 €/m2)
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta698 000,00 € (8 289,79 €/m2)
Velaton hinta698 000,00 € (8 289,79 €/m2)
Maksutapa20/80





Kohdetta esittelee

 


Linda Kukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 540 2348
linda@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek