Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

165,4 m2
5 h, k, 2 kh

Hinta

1 320 000 €

Rakennusvuosi

1903

Osoite

Kruunuvuorenkatu 1
Helsinki

Välittäjä

Sebastian Gripenberg
Soita 050 568 8438

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Erinomaisessa kunnossa. Putkiremontoitu asunto upeassa v. 1903 talossa. Esteetön kulku uusitun ison hydrauliikka-hissin kautta. Kauttaaltaan virheetön paksu tammiparkettilattia. Kaksi kylpyhuonetta, toisessa amme, toisessa suihkukaappi. Hybridi putkiremontti on äsken saatettu loppuun. Asunnossa kolme toimivaa kaakeliuunia. Huonekorkeus on jugend talon standardia, eli 4,20 metriä. Raitiovaunu 4.n pysäkki on vieressä, joten ydinkeskustaan runsaassa alle 10 minuutissa. Linjalla myös suoraan Musiikkitalolle ja Oopperalle. Elintarvikekauppa tulee viereiseen kiinteistöön sen valmistuttua tänä vuonna. Tervetuloa ihastumaan. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan, soita Sebastian Gripenberg 050 5688 438 tai sebastian.gripenberg@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet3529-3683
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5 h, k, 2 kh
Kerros/Kerroksia4/6
Asuinpinta-ala165,4 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 154,65 m2, jonka mukaan maksetaan vastike.
Tarkistusmitattu 4.6.2019, 165,35 m2
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3.krs mutta sijainti on talon 4.krs, koska sisääntulo on AK (alakerta) Tarkistusmitattu.
NäkymätKatu, saneerattu tsto-talo ja sisäpiha
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, jääkaappi, pakastin, liesi sähkö/kaasu (4+2), uuni 2 kpl, liesikupu aktiivi hiili, astianpesukone
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone 2 kpl, suihku 2 kpl, kylpyamme, kh-kaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, pyykinpesukone + kuivausrumpu, kuivauskaappi, lattialämmitys, rättipatteri
WC-tilojen kuvaus2 kpl erillis wc
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusToimiva kaakeliuuni kahdessa makuuhuoneessa. Mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusErinomainen saksalainen tammiparketti., Länsi isot ikkunat. Kaakeliuuni.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa3 kaakeliuunia (ei saa purkaa)
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUutta vastaavassa kunnossa
Takka3 kaakeliuunia, kaikki toimivia
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Satamakatu 5
Tontin omistusOma
Tontin koko1 573,00 m2
Käyttöönottovuosi1903
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivut 1991-1996, porrashuoneet 1991-1994, C-hissi 2002, katon pinnoitus, varusteet 2005 kaukolämpölaitteet 2005 Luotsikadun ikkunoiden maalaus 2005 Siltaparvekkeiden pinnoitus 2005 Satamakadun ikkunoiden maalaus 2006 Kruuuvuorenkadun ikkunoiden maalaus 2007 Sisäpihan ikkunoiden maalaus 2009 Liikehuoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus 2012 Pohjaviemäreiden uusiminen 2013 Sa 5:n ja Kruunuvuorenk. ikkunoiden huoltomaalaus 2014 Luotsikadun ikkunoiden huoltomaalaus 2015 Lukituksen uusiminen (iLOQ) 2017 Putkisaneeraus (viemärit sukitus, vesijohdot uusittu) 2017-2019 A1 B1 lämpölinjojen uusinta 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosille 2019-2023
vesikaton korjaussuunitelma ja urakan kilpailutus
vesikaton uusiminen
lämmitysjärjestelmän piirustusten laatiminen
vanhojen lämmityksen linjaventtiilien uusinta
vanhojen patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
porrashuoneiden ulko-ovien ja varaston ovien huoltokäsittelyt sisäpihan ja kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus parvekkeiden huoltokorjaukset
B-hissin peruskorjaus
Lainat2 891 098,91 €
Kiinnitykset5 171 700,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy
Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
p. 020 775 6640

Isännöitsijä Jarmo Rantamäki, p. 020 775 6640
jarmo.rantamaki@rantamaki.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

PalvelutAlueella
KouluAlueella
PäiväkotiAlueella
VapautuuHeti
Lisätietoa palveluistaElintarvikekauppa tulossa naapuritaloon

Asumiskustannukset

Hoitovastike773,25 €/kk (4,68 €/m2)
Rahoitusvastike318,58 €/kk (1,93 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä1 091,83 €/kk
Vesi12,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta1 256 837,32 € (7 601,07 €/m2)
Velkaosuus63 162,68 € (381,99 €/m2)
Velaton hinta1 320 000,00 € (7 983,07 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Sebastian Gripenberg

Senior Advisor, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

050 568 8438
sebastian.gripenberg@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek