Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Rivitalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

86,0 m2
3h, k, vh, wc, kph, s, terassi

Hinta

419 000 €

Rakennusvuosi

1975

Osoite

Puolukkatie 11
Espoo

Välittäjä

Janne Suoniemi
Soita 0400 766 507

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Westendin arvoalueelta on nyt vapautumassa tilava rivitalokoti tarvittaessa nopeallakin aikataululla!

Tämä toimivapohjainen koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, päättyvän tien päädyssä.

Omalla pihalla on suuri patioterassi, jossa voi kesällä nauttia auringosta. Terassilta aukeaa rauhalliset metsämaisemat, kun piha rajoittuu suojeltuun puisto-alueeseen.

Vaikka sijainti on rauhallinen, on alueelta loistavat kulku-yhteydet.

Päiväkotiin ja kauppaan on matkaa alle kilometri ja Tapiolan kauppakeskus sijaitsee alle kahden kilometrin päässä.

Tässä tilavassa kolmiossa on neliöitä kaikkiaan 86 m2.

Huoneisto on remontoitu lähes kauttaaltaan 2010 -luvulla, kun kylpyhuone on uusittu 2011 ja pinnat, wc, sekä keittiö on remontoitu 2013.

Asunto on remontoitu modernisti ja ajattomasti.

Asunto-osakeyhtiö Stenbo koostuu 7 asuinhuoneistosta.

Yhtiö sijaitsee yli 3000 m2 omalla tontilla. Lämmitysjärjestelmänä toimii suora sähkö.

Kaikille osakkaille on varattu yksi autopaikka lämmityspistokkeella hintaan 3€/kk.

Tämä kohde sinun kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Sovi oma yksityisnäyttösi vaikka saman tien.

Janne Suoniemi

Partner, asuntomyyjä

0400766507

janne@bo.fi

Facebook: Bo LKV Janne Suoniemi

Instagram: janne_suoniemi


Huoneisto

Osakkeet96-190
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, vh, wc, kph, s, terassi
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala86,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaLisäksi huoneistolla oma pihavarasto. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätOlohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta näkymät yhtiön pihalle. Terassin puolelta näkymät kohti metsää. Oma piha rajoittuu suojeltuun puistoon.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusModerni vaaleasävyinen keittiö saarekkeella. Keittiö remontoitu 2013.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu 2011.
Kylpyhuoneesta kulku takapihalle.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusToisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava ja valoisa olohuone.
Olohuoneen toisessa päädyssä on hyvin tilaa suuremmallekin ruokapöydälle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto.
Muutostyöt huoneistossaKeittiö, wc, olohuone ja makuuhuone remontoitu 2013.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Stenbo
Tontin omistusOma
Tontin koko3 130,00 m2
Käyttöönottovuosi1975
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäSähkö
Tehdyt korjaukset ja remontitPiha ja ulkovarastot: 2016 asuntojen A ja B ulkovarastojen laudoitus uusittu 2013, G/F osittain 2016,
pihojen väliset puuaidat 2013,
asuntojen D ja E ulkovarastojen laudoitus uusittu 2004, asunnon C laudoitus 2008,
parkkialueen sadevesikaivo liitetty kaupungin verkkoon 2002/2011,
pihatien ja parkkialueen asfaltointi ja autotallitielle kivituhjaa 2011.

Perustukset ja runko: autokannen kunnostus ja vedeneristys 2011,
rappusten kunnostus ja kaiteiden uusiminen 2011,
sokkelien kunnostus+seinien vierustan sepelöinti 2011 (ei pihan puolta),
patolevut ja salaojaputket huoneiston G:n pihan puolelle 2008 ja B:n pihan puolelle 2011.
Julkisivu: pohjoispuolen otsalaudat maalattu 2016,
eteläinen julkisivu maalattu 1995, 2004, 2016,
pohjoinen julkisivu 1986,
etelänpuoleinen laudoitus ja autotallin ovet uusittu 1984.

Ikkunat ja ulko-ovet: etelänpuoleiset ulko-ovet uusittu 1992,
kaikki etelänpuoleisen lämpölasi-ikkunat uusittu vähintään kerran.

Katto ja kattoikkunat: asunnon D kattoikkuna uusittu 2015 ja E kattoikkuna 2016,
muiden asuntojen kattoikkunat uusittu 2017,
ulkovajojen huopakatot muutettu peltikatoiksi 2008,
huopakatto, pellitykset, syöksykourut ja kattoikkunat uusittu 1990,
yläpohjan lämmöneristystä parannettu puhallusvuorivillalla (n. 20 cm) 1984.

Huoneistojen märkätilat: asuntojen A (2006) ja C (2009) pesutilat nykyaikaistettu osakkaiden omalla kustannuksella, ei kosteusvaurioita.
Asunnon G (2016) pesutilojen kosteusvaurioremontissa yhtiö on maksanut kustannukset vesieristykseen asti ja lisäksi myös kaakelit töineen.
Asuntojen B (2011), D (2005) ja F (2008) pesuhuoneiden kosteusvaurioremonteissa yhtiö on maksanut kustannukset vesieristykseen asti. Osakkaat maksaneet itse kaakelit töineen.

Yleiset tilat: postilaatikot uusittu 2017,
lipputangon pesu ja huoltokorjaus 2017,
autotallin lattiapumppu uusittu 2009,
autotallin sulkutilojen rakenusjäte poistettu, tilat pesty ja koko autotalli desinfioitu 2009,
autotallin kellaritilojen ilmaistointia parannettu puhaltimella sekä lattia maalattu 1995.

Lämmitysjärjestelmä: asuntojen Iv-varaajat uusittu kaikissa asunnoissa vähintään kerran,
lämmityspatterit uusittu 1998.

Sähkö- ja tietojärjestelmä: antennijärjestelmä päivitetty ja taajuusmuutostyöt tehty 2016,
autolämmitysrasiat uusittu 2015,
sähköpääkeskus siirretty autotallin puolelle 2009,
satelliittiantenni hankittu 1994 asuntoihin A, B, D, E ja F.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitArvio tulevista korjauksista vuosina 2019-2024:
-viemäriputkiston kuvaus ja huuhtelu suunnitteilla.
-Katossa uusimistarve lähivuosina (toistaiseksi katon tarkkailua sekä korjausta tarvittaessa. Kattoa huolletaan koko ajan pitämällä kattokaivot puhtaana.
-Lämpölasi-ikkunoita uusitaan, kun tarvetta ilmenee.
-Ulko-ovet ja niiden lukot vaativat jossakin vaiheessa kunnostusta/uusimista.
-Lämmityspattereissa ja termostaateissa saattaa tulla uusimistarvetta.
-Huoltomaalauksia tehdään tarvittaessa.
Lainat36 710,82 €
IsännöitsijäPentti Timonen, 0405116627
Taloyhtiössä muutaHuoneistoilla omat varastot pihalla.
Ilmanvaihto: painovoimainen.
Täysarvovakuutus.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike285,00 €/kk (3,31 €/m2)
Vesi14,00 €/hlö/kk
Autopaikka3,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus vuonna 2018 ollut 16 891 kwh/v.

Hinta

Myyntihinta419 000,00 € (4 872,09 €/m2)
Velaton hinta419 000,00 € (4 872,09 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Janne Suoniemi

Asuntomyyjä, Partner

0400 766 507
janne@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek