Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Tilhenkatu 21, Pääskyvuori, Turku, 74,0 m2, kerrostalo, #9837501



HYVÄLLÄ SIJAINNILLA KODIKAS KOTI PÄÄSKYVUORESSA

Asunto sijaitsee rauhallisella ja suositulla alueella lähellä palveluita. Lähellä sijaitsevat niin päiväkoti kuin koulutkin sekä urheilumahdollisuudet jalkapallokenttineen. Kauppakeskittymä, jossa kaikki palvelut apteekista alkaen, on kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet bussiaikatauluineen ovat loistavat.

Pohjaratkaisu on toimiva ja kompakti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä kodikas keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä. Arjen luksusta tähän asuntoon tuo oma sauna, jonka jälkeen voi istahtaa lasitetulle parvekkeelle. Perheen arkea helpottaa varmasti myös erillinen wc ja suihku.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja sinne on vuosien varrella tehty lukuisia korjauksia ja parannuksia. Linjasaneeraus on vielä tulossa ja yhtiössä onkin nyt käynnistetty perinteisen linjasaneerauksen hankkeen toteutussuunnittelu. Kun urakoitsijat on saatu kilpailutettua, pidetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään urakoitsijat sekä hankkeen rahoitus ja aloitusajankohta.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon! Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Taina Vuori, LKV, eMBA, Partner

050 - 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Taina Vuori
kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, partner


050 527 4106
taina.vuori@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Pääskyvuori, 20610
OsoiteTilhenkatu 21
Koko74,0 m2
Huoneet3h+k+s+parv.
Hinta94 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet407969-410518
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+s+parv.
Kerros/Kerroksia2/6
Asuinpinta-ala74,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeLasitettu, sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia laminaattia, seinät maalattu, kaapin ovet puusepän tekemät, runko vanhempi,
jääkaappi (alkuperäinen), uuni, liesi, liesituuletin. Työtaso on laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaattalattia, seinät laattaa, suihku, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, peilikaappi,
kuivausteline (sähköinen)
WC-tilojen kuvausLattia laattaa, seinät maalattu, käsienpesuallas.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusValmislauteet metallirungolla, seinät paneloitu, lattia laattaa, sähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta, lattia laminaattia, seinät maalattu, tapetoitu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia laminaattia, seinät maalattu, tapetoitu
Muut tilatEteisen lattia kivilaattaa, seinät maalattu. Parveke lasitettu.
Kauppaan ei kuuluErillinen pakastin.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Satakielenpuisto
Tontin omistusOma
Tontin koko m2
Käyttöönottovuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiAumakatto, harjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2007
Tehdyt korjaukset ja remontit- Rakennusten ulkomaalaus 1988-1989
- Autokatoksen rakentaminen 1990
- Kaukolämpöön siirtyminen
- Patteritermostaattien vaihto 1993-1994
- Elementtisaumausten uusiminen 2000
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004
- Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden sekä aitojen uusinta 2010
- Julkisivukorjaus: rakennusten päätyjen levytys ja lämmöneristys 170 mm, 2012
- Peltikattojen huoltomaalaus, katon sadevesikourujen pinnoitus IKI-kourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti ohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2012
- ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013
- Patteriverkoston perussäätö 2014
- Hissien uusiminen 2014
- A-talon peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella 2016
- Tilhenkatu 21 tontille johtavan ajotien asfaltointi 2016
- LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2017
- Lukitusjärjestelmän muutos iLOQ S10
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- LVIS- peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2019
- LVIS-peruskorjaus 2020
- Peltikattojen huoltomaalaus/pinnoitus 2020
Autotallit57 kpl
Pihapaikkoja127 kpl
Lainat449 970,55 €
Kiinnitykset2 438 822,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy,
Isännöitsijä Mika Varpula, p. 010 228 7050
mika.varpula@realia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. VSS-tilat 550 henkilölle.

Muita tietoja

PalvelutKeskustan palvelut
KouluKoulut n. 400 m
PäiväkotiPäiväkoti n. 400 m
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaJalkapallokenttä lähellä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotPakastin sulanut ja kastanut yhden makuuhuoneen lattiarakenteen. Betonirakenteet todettu kuiviksi 15.12.2015. Osakas rakentanut pinnat kuntoon.
Huoneistokohtainen saunarasite. Huoneistossa oma sauna, luvat kunnossa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike262,65 €/kk (3,55 €/m2)
Rahoitusvastike121,39 €/kk (1,64 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä384,04 €/kk
Vesimaksun peruste€/kk
Sauna14,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö ja vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% kaupanteossa.
Linjasaneerauksen hankkeen toteutussuunnitelma on käynnissä.
Autotallipaikkavuokra 46 e, jos sellainen on, jonotuksen kautta.

Hinta

Myyntihinta90 928,86 € (1 228,77 €/m2)
Velkaosuus3 071,14 € (41,50 €/m2)
Velaton hinta94 000,00 € (1 270,27 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.