Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Heinätori 7, Pyynikki, Tampere, 75,0 m2, kerrostalo, #9474336



BO!

Paraatipaikalta Pyynikintorin kupeesta vapautumassa 75m2 kolmio. Huoneiston neliöt on käytetty todella tehokkaasti ja palvelemaan sujuvan arjen pyörittämistä. Asunnossa on erillinen keittiö, olohuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on suuri vaatehuone. Asuinmukavuutta on lisäämässä lasitettu parveke, josta on näkymät yhtiön sisäpihan suuntaan. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, johon on esteetön kulku hissillä. Yhtiön alakerrasta löytyy huoneistokohtaiset häkki- ja kylmävarastot sekä yhtiön sauna.

As Oy Heinätori 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien mittaan tehty paljon taloteknisiä perusparannuksia. Näistä suurimpana mainittakoon vuonna 2016 valmistunut kattava LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä myös huoneistojen märkätilat on uusittu.

Sijainti on mitä mainioin city-kotia etsivälle, sillä kaupungin ravintola- ja kulttuuritarjonta sekä Pyynikin henkeä salpaavan kauniit ulkoilumaastot sijaitsevat yhtiön välittömässä läheisyydessä.

Ja pakkohan se on mainita, että tulevaisuudessa yhtiön vierestä liikennöi myös raitiotie!

Tervetuloa ihastumaan!

KOHDETTA MYY:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Pyynikki, 33230
OsoiteHeinätori 7
Koko75,0 m2
Huoneet3h, k, kph, lasit.parv.
Hinta245 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet255-331
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, lasit.parv.
Kerros/Kerroksia1/4
Asuinpinta-ala75,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliTapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPyyhekuivain, allaskaappi
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilatVaatehuone, kellarikomero
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiA Oy Heinätori 7
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko1 106,30 m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2021
Tontin vuokra1 836,85 €/v
Käyttöönottovuosi1973
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2002: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2004-2005: Patteritermostaattien uusiminen ja lämpötilojen mittaukset asunnoissa, 2005: Vesikatto uusittu, 2009: Julkisivuelementtien saumaus, uusittu ikkunat ja parvekeovet, 2013: Yläpohjan lisäeristäminen, 2014: LVIS- saneerauksen hankesuunnittelu, 2015-2016: Suoritettiin LVIS-saneeraus ja liityttiin Tampereen Puhelimen valokuituun., 2018: Hissin saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS-suunnitelman mukaan:
2020: Piha-alueen asfaltointi, betonivaurioiden ja lohkeamien korjaus., 2021: Ovipuhelimet, lämmönvaihdin, porraskäytävien huoltomaalaukset., 2023: Ulkoseinien ja parvekkeiden huolto
Autotallit6 kpl
Pihapaikkoja4 kpl
Lainat297 430,44 €
Kiinnitykset810 000,00 €
IsännöitsijäIsännöinti Do It Oy
Pertti Säntti, p. 010 231 5800, pertti.santti@isannointidoit.fi
Heinätori 7, 33230 Tampere
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Tietoliikenneyhteydet: valokuitu, yhteinen laajakaista tekniikka Tampereen Puhelin, nopeus 20/10M.
Taloyhtiön päätös yhtiökokouksessa 2018/6:
Hissisaneerauksen rahoitus. Hallitus esittää, että hissisaneeraus rahoitetaan Tampereen Seudun Osuuspankista otettavalla 20 000€ luotollisella remonttilimitillä, joka muutetaan lainaksi 2020. samoin, että isännöitsijä valtuutetaan neuvottelemaan TSOP:n kanssa remonttilimitin ja- lainan yksityiskohtaiset ehdot, sekä allekirjoittamaan velkakirjat ja muut luottoasiakirjat. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ja valtuutettiin isännöitsijä tai hallitus neuvottelemaan remonttilimiitin ja lainan yksityiskohdat ja allekirjoittamaan velkakirjat ja muut luottoasiakirjat.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike308,00 €/kk (4,11 €/m2)
Rahoitusvastike192,50 €/kk (2,57 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä500,50 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 20€kk/hlö, Kaapeli-TV / tietoliikennemaksu 19,30€/kk.

Hinta

Myyntihinta208 335,42 € (2 777,81 €/m2)
Velkaosuus36 664,58 € (488,86 €/m2)
Velaton hinta245 000,00 € (3 266,67 €/m2)
MaksutapaKäteinen/muu ehto

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.