Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Klyyvari 7, Toppilansaari, Oulu, 388,0 m2, omakotitalo, #9442876



Tervetuloa unelmien kotiin.

Klyyvarin päähän suunnitellun upean kodin tumma klinkkerilankkujulkisivu kääntää selkänsä Toppilansalmeen. Lounaaseen avautuvalla sisäpihalla rakennuksessa vuorottelevat vaaleat pysty- ja kaltevat pinnat.

Lasi- ja valkobetoni muodostavat katseen vangitsevan harmonisen yhtenäisen julkisivun. Tiloja muovaavat linjat jatkuvat johdonmukaisesti läpi koko rakennuksen.

Rakennuksen keskiössä on pääsisäänkäynnissä tummanpuhuva kivineliö, joka on samalla toisen kerroksen päämakuuhuoneen taide- ja tähystyserkkeri. Eteistiloista avautuu valoisa ja avara näkymä alakerran oleskelutilaan, johon luonnonvaloa tulvii kaltevat seinäpinnan kautta ihanteellisen paljon.

Ruokailutilasta voi ihailla merellistä maisemaa.

Kaikkia kolmea kerrosta yhdistää veistoksellinen lasiporras.

Keskikerroksen toinen päätyyn on sijoitettu kaksi makuuhuonetta sekä pieni wc. Tämä on ihanteellinen rauhallinen pääty toimii vaikka perheen lapsille.

Päämakuuhuoneesta on yhteys hulppeisiin pukeutumis- ja kylpytiloihin. Näyttävän kokonaisuuden kruunaa puolipyöreä sauna. Saunasta pääsee vilvoittelemaan pienelle parvekkeelle, josta avautuu näkymät kauas merelle.

Ylin kerros on oivallinen paikka rauhalliselle työtilalle. Täältä löytyvät myös pesutilat vierashuonekäyttöäkin ajatellen. Isolla lasitetulla parvekkeella voi nauttia pimenevistä illoista aina pitkälle syksyyn asti.

Pihassa ei ole perinteistä nurmikkoa vaan piha jakautuu rakennuksen vierustalla olevaan kivipuutarhaan sekä niittymäiseen viheralueeseen.

Ympäröivää merellisyyttä on korostettu luonnon mukaisilla harmonisilla materiaalivalinnoilla niin sisustuksessa kuin kiintokalusteissakin.

Tässä kodissa kaikki on mahdollista. Ihana merellinen ympäristö on oikea luovuuden ja suurten ajatusten lähde. Valoa tulviva koti on täynnä harkittuja, pieteetillä suunniteltuja yksityiskohtia, jotka tuovat luksusta ja persoonallisuutta arkeen.

Päärakennuksesta irrallaan oleva ateljee mahdollistaa työskentelyn lähellä kotia. Rakennus tarvittaessa taipuu erinomaisesti myös asuinkäyttöön. Valoa tilaan tuovat korkeat pystyikkunat sekä katonrajassa kulkeva yhtenäinen vaakaikkuna.

Mitä vielä odotat?

Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi, sillä esittelen tätä kotia vain yksityisesti!

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner


040 5522 233
riina.ek-hietanen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueOulu, Toppilansaari, 90510
OsoiteKlyyvari 7
Koko388,0 m2
Huoneet4mh,k,s,khh,th, Altejee
Hinta1 500 000 €


Katso kaikki tiedot

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2004
Käyttöönottovuosi2005
RakennusmateriaaliKivi
Rakennusmateriaalien kuvausLammi-kivitalo ja upea
ateljee, joka tehty elementeissä. Ulkovuorauksena Saksalaista kahteen kertaan poltettua klinkkeriä.
KattotyyppiPolveileva katto
KateKäsintehty oksidoitu kuparikatto.
Asuinpinta-ala388,0 m2 (458,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistumitattu.
Kerrokset3
Muut tilat70,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen LTO
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä,
Huoneluku4mh,k,s,khh,th, Altejee
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTämä keittiö on kotikokin unelma. Laadukkaat graniittitasot ja työskentelytilaa riittävästi. Trendikkäät ja eleettömät mustat kaapistot ja iso ikkuna Toppilansalmeen, josta valo tulvii sisään. Induktiotaso, kaasuliesi, ergonomisesti oikealle työskentelytasolle nostettu astianpesukone ja kylmälaitteet (sidebyside festivo) viinikaapilla, vain muutamia silmiähiveleviä yksityiskohtia mainitakseni.
Keittiön muut varusteetMikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
LiesiKaasu, induktio
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliKivi
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTämän kodin kotikylpytilat ovat kuin luksushotellissa. Seinät ovat upeaa marmoria ja suihkut on erotettu omaksi tilakseen puolikorkealla seinillä, jotka ovat päällystetty liuskekivillä. Spa-osastolla on iso kahden hengen poreallas ja sauna, joka ei jätä ketään kylmäksi. Kolmannessa kerroksessa löytyy myös erillinen wc:n yhteydessä oleva kylpyhuone ja omansa löytyy myös pihan ateljeestä. ( 3kph).
Kylpyhuoneen varustusPoreamme, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliKivi
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKivi, muu
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTämän saunan veroista ei ole toista! Huikea iso puolipyöreä sauna on kuin mestariteos löylyistä nauttivalle. Löyhyihin mahtuu kerralla useampikin saunoja ja saunan pitkistä kapeista ikkunoista voi rauhassa katsella Toppilansalmessa lipuvia laivoja (lattia kivimosaiikki).
Saunan lattiamateriaaliKivi
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausTässä kodissa on kaiken kaikkiaan 5 erillistä wc:tä joissa jokaisessa on oma uniikki tunnelmansa ja värimaailmansa. Alakerrassa on ylellinen Il bagno Alessilla kalustettu wc. Toisessa kerroksessa päämäkuuhuoneen yhteydessä omansa ja lasten huoneiden läheisyydessä omansa. Yläkerrasta löytyy upea kylpyhuone suihkulla sekä tietenkin pihan ateljeessa oma industrialtyylinen wc suihkulla.
Varustus: lattialämmitys, suihku
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: kivi, laatta
Seinämateriaalit: kivi, kaakeli, muu
KodinhoitohuoneKodinhoidolle on oma tilansa ensimmäisessä kerroksessa. Tilaa on riittävästi ja tila on käytännöllisesti kalustettu. Alakerran graniittilattia yltää kodinhoitohuoneeseen asti. Valo tulvii sisään kodinhoitohuoneeseen upeaakin upeamman valokuilun ansiosta. Kodinhoitohuoneesta on oma käyntinsä pihalle.
Lattiamateriaalit: kivi, muu
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTässä kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta ja ne sijaitsevat toisessa kerroksessa. Päämakuuhuoneessa on vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisemataulu, kulmaikkunan johdosta. Lisäksi täältä löytyy kaksi muuta tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on omat vaatehuoneet. Lisäksi kolmannessa kerroksessa olevasta tilasta on mahdollista tehdä lisähuone, jos sellaiselle on tarvetta. Makuuhuoneita kaikkiaan on 3-5.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusHengityksen salpaava olohuone, se on tässä! Upea harmaa graniittilattia peittää koko alakerran ja näyttää todella upealta isoja valkoisia kiviseiniä vasten. Olohuoneen ehdoton katseenvangitsija on kalteva seinä ja korkealle asetetut isot ikkunat. Seinän kaltevuudesta johtuen valot tulvii lempeästi tilaan ja ei ole kesälläkään tukahduttavan kuuma. Olohuoneessa on ihana nauttia yhdessäolosta perheen ja ystävien kesken.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatTässä kodissa on valtava määrä erilaisia tiloja, jotka on koettava itse. Iso lasitettu terassi, josta löytyy terassiin upotettu palju. Kolmannen kerroksen työhuone/ kirjasto, jossa on oma kylpyhuone ja shampanjaparveke. Kirjastosta alkaa huikea lasikuilu ensimmäiseen kerrokseen. Kodista löytyy kaikkiaan 3 isoa parveketta. Pihassa on erillinen korkea studio/altejee, josta voi tarvittaessa tehdä asunnon.
Lisäksi talossa on hissi.
TulisijaAlakerran olohuoneessa takkavaraus.
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitTämän jykevän kivitalon seinät ovat pääosin maalattu.
KPH: marmori
WC: kivimosaaiikki,
Sauna: paneloitu.
Lattiamateriaalit1krs. lattia on graniittia,
2 krs. aulatilat graniittia, makuuhuoneet tammi-parkettia.
3krs. graniitti ja merbau-parketti.
Kph: kivimosaiikki

KattomateriaalitKatto on upeaa valkopetsattua vaneria.
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, ullakko
Tehdyt korjauksetTerassi lasitettu 2012.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteästi rakennettu sängynpääty,
kiinteät valaisimet, puutarhan graniittiveistos ja hissi.
Kauppaan ei kuuluMuu irtaimisto.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTämä huikea Oulun asuntomessujen laatupalkinnolla palkittu koti on kerrassaan upea.
Lisätietoja energiatodistuksestaVireillä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus564-56-33-1
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 171,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaRakennusoikeus 350m2+ 70m2.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus420,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta350m2+ 70m2.

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Puhtaanapito20,00 €/kk
Kiinteistövero1 600,00 €
TV-maksut12,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVartiointi Verisuren kautta.

Hinta

Velaton hinta1 500 000,00 € (3 865,98 €/m2)
Myyntihinta1 500 000,00 € (3 865,98 €/m2)
Vapautuu1.5.2019/ Sopimuksen mukaan.
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.