Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Pekankatu 4, Takahuhti, Tampere, 151,0 m2, omakotitalo, #9575691



Ihastuttava, hyvin hoidettu 50-luvun talo!

Arvostetulta pientaloalueelta lämminhenkinen, ryhdikäs, kuntotarkastettu talo. Sisäänkäyntikerroksessa keittiö ja isot, avarat oleskelutilat, jotka tarvittaessa helposti muunneltavissa erillisiksi tiloiksi. Olohuoneessa upea, koristeellinen kaakelitakka. Yläkerrassa, omassa rauhassa makuuhuoneet ja kellarissa saunaosasto aputiloineen ja lämmin autotalli ja varastotilaa. Talossa runsaasti säilytystilaa. Pihapiirissä lisäksi erillinen autovaja. Nykyisten omistajien aikana taloon on tehty mittavia remontteja ja uudistuksia/talotekniikka uusittu: mm. käyttövesijärjestelmä uudistettu, viemärit sukitettu, ikkunat uusittu, katto pinnoitettu. Kaunis, hyvin hoidettu 1. 019 m2:n vo-tontti. Tontin vuokrasopimus uusittu ja voimassa vuoteen 2055. Edulliset asumiskustannukset.

Takahuhti on pidetty, arvostettu pientaloalue lähellä keskustaa. Loistavat harrastusmahdollisuudet lähettyvillä, mm. Hakametsän jäähalli, golfkenttä. Perheen pienille loistava paikka, Irjalan päiväkoti sijaitsee aivan nyt myytävän talon naapurissa ja Takahuhdin koulu vajaan 1km:n päässä. Hyvät liikenneyhteydet, Hakametsän palvelut ja Prisma keskus lyhyen matkan päässä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Irma Nieminen

040 186 3399

irma.nieminen@bo.fi

Seuraava näyttö
25.08.2019 klo 14.00-14.30




Kohdetta välittää
Irma Nieminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner


040 186 3399
irma.nieminen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Takahuhti, 33560
OsoitePekankatu 4
Koko151,0 m2
Huoneet5 h, k, saunaos., varastot, autotalli
Hinta298 000 €


Katso kaikki tiedot

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1956
Käyttöönottovuosi1956
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarja
KateTiili
Asuinpinta-ala151,0 m2 (151,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala
1. kerros 78m2,
2 kerros 73m2 ( vähennetty ullakko),
Yhteensä: 151m2
Kerrosala (ulkomitat)
1. kerros 95m2
2. kerros 89m2
Yhteensä: 184m2
Kellarin kokonaisala 95 m2
Kerrokset2
Muut tilat0,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
Lämmitysjärjestelmäöljylämmitys
Huoneluku5 h, k, saunaos., varastot, autotalli
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusFestivo kylmiöpakastin,
liesitaso
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaaliMuovi
Keittiön seinien materiaaliTapetti
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausYlä- ja 1. kerroksessa wc-tilat
1. krs:n wc-tilan yhteydessä tila pesukoneliitäntä ja tila pesukoneelle
Varustus: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneeseen yhdistetty 2 makuuhuonetta ja saatu avara, iso yhtenäinen tila, joista yhdessä on kaunis, koristeellinen kaakelitakka.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjaukset1977: vaihdettu ulko-ovi, 1978: sauna remontoitu, 1979: iso remontti, jolloin koko alakerta pinnoitettiin, ovet muutettu kaariaukoiksi, oh:sta poistettiin yksi väliseinä ja rakennettiin kaakeliuuni hormeineen, parkettilattiat, uudet tapetit, oh:n tekstiilitapettien maalaus, yläk. keittiö poistettiin ja ko. huonetta laajannettiin, 1987: keittiöremontti, 2000: kattotiilien vaihto, 2005: öljysäiliön tarkastus ja pinnoitus, 2011: Tiivi-ikkunat, 2012: yläpohjaan lisätty eristeeksi puhallusvillaa n 40 cm, 2013: uusi öljypoltin, käyttövesijärjestelmä uudistettiin pintaveona/Kotisun, 2014: viemäreiden pinnoitus/Pirkanmaan LVI-Tekniikka, ilmanvaihtokanavien puhdistus/Tamperen sisäilmahuolto, viemäriremontti sukituksella/Pirkanmaan LVI-Tekniikka, uusi öljypannu, 2015: pihan kiveys ja pensasaidan leikkaus x 2 eli nilkasta poikki, autotallin siivous ja maalaus, sähkökiuas, sähköjohtojen ja pistorasioiden uudistus tarpeellisin osin, villiviinien leikkaus, katon puhdistus ja pinnoitus, autotallin ovi uusittu, 2016: öljysäiliön tarkistus (on ok, seuraava v. 2026), lämpöpatterien ja putkien uudistus, uusi lämmönsäädön automatiikka, suihkukoppiin vesieristys kaikille pinnoille, lattialämmitys, vesieristeiden tarkistus ja pinnoitus, uusi suihku, uudet lamput, lisäpistorasioiden asennus, alakerran wc:n siistiminen, 2017: uudet valaisimet koko taloon ja ulkotiloihin, 2018: kesällä pihan siistimistä, öljysäiliön täyttöputken liittimen vaihto, avoin kuitu liittymän päätelaitteen asennus, sähkönsyöttö uusittu maakaapelilla, 2019: tammikuussa öljypolttimen huolto
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinkuivatusteline, matontamppausteline, jätesäiliöt, takka, hälytysjärjestelmä (uusi omistaja tekee halutessaan oman sopimuksen), kuituliittymä
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKuntotarkastus 2.6.2019 / Rakennusinsinööritoimisto Petri Hietanen Oy
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-9-4961-13-L1
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 019,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2055
Tontin vuokra1 410,56 €/v
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Velkakiinnitykset400 000,00 €
Lisätietoja tontistaTasainen, kaunis puutarhatontti, pieni porrastus/rinne Kuusimäenkadun puolella, nurmikkoa, istutuksia, perennoja, koristepuita.
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

PalvelutTakahuhti
KouluTakahuhti
PäiväkotiIrjalan päiväkoti vieressä
LiikenneyhteydetTKL

Asumiskustannukset

Lämmitys250,00 €/kk
Puhtaanapito15,00 €/kk
Kiinteistövero142,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaÖljyn kulutus enintään noin 3000 l/vuosi.
Sähkö yhteensä noin 1187 e/v, nuohous n. 42 e, juoksevat kulut olleet nyk. omistajilla yhteensä noin 5500 e/vuosi, eli noin 450 e/kk
Öljyn kulutus enint. noin 3000 l/vuosi

Hinta

Velaton hinta298 000,00 € (1 973,51 €/m2)
Myyntihinta298 000,00 € (1 973,51 €/m2)
VapautuuHeti
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.