Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Suitsikatu 7, Metsäkangas, Lahti, 79,0 m2, kerrostalo, #9783943



Kyllä - kerrostalokolmio omalla terassilla!

Tämä viehättävä huoneisto löytyy viimeisen päälle remontoidusta taloyhtiöstä Metsäkankaalta. Taloyhtiön LVIS- ja julkisivuremontti on tämän kodin ja koko talon osalta jo valmistunut. Ei siis remonttihuolia lähivuosina, ja on muuten upea talo!

Tähän huoneistoon on esteetön kulku. Asunto on avara ja valoisa kokonaisuus. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa, puhdaslinjaiset vaaleat kaapistot ja tila isollekin ruokapöydälle. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa seinän levyiset liukuovikaapistot. Kylpyhuone ja wc-tila on saneerattu vastikään yhtiön remontin yhteydessä ja kyllä vain, uusi on aina uusi. Todella kutsuva kylppäri-osasto!

Koko kodin kruunaa upea oma aidattu piha, jossa suuri terassi. Terassilla on hämäräkytkimellä varustetut valot, jotka tuovat lisää tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kyllä kelpaa kesästä nauttia! Näitä harvoin tarjolla, soita pian!

Tervetuloa! Varaathan vaikka heti oman aikasi yksityisesittelyyn.

Bo LKV | Leena Talvio | 040 152 4062 |

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Leena Talvio
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


040 152 4062
leena.talvio@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Metsäkangas, 15830
OsoiteSuitsikatu 7
Koko79,0 m2
Huoneet3h+k+wc+kph+terassi
Hinta72 500 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet82441-86540
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+wc+kph+terassi
Kerros/Kerroksia1/4
Asuinpinta-ala79,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPiha-alueet/ puisto. Oma terassi, suunta länsi/ luode.
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausWc on samassa tilassa kuin kylpyhuone, mutta väliseinällä erotettuna
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-oy Männistöntupa
Tontin omistusOma
Tontin koko7 175,50 m2
Käyttöönottovuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2013
Tehdyt korjaukset ja remontit-kylmäkoneiden uusinta 2005
-poistoilmakoneet uusinta ilmanvaihdon tasapainotus 2009,
-Julkisivusan. 2008-2009, lämm.tasap. 2010,
-Korkean talon päätysisäseinien kosteusvauriokorjaukset 2011, -Autopistokepaikat kellolisiksi 2014,
-Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettu talonyhtiön yhteisiin tiloihin 2015, -Korkean talon kylmiön kone uusittu 2015,
-Käyttövesiputkiston kuntotutkimus tehty 2015,
-Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2016,
-Lukitus uusittu Iloq-lukitukselle 2016
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräinen yhtiökokous 3.5.3018 päätti putkiremontin toteutumisesta; ”Uusitaan vesijohdot, pystyviemärit kerroshajoituksineen ja kylpyhuoneet saneerataan. Kylpyhuoneiden vesikalusteet uusitaan ja keittiön hana. Huoneistokohtainen vedenmittaus asennetaan. Lämmönsiirrin ja ohjausautomaatio uusitaan. Tonttiliittymät ja pihan sadevesiviemäröinti uusitaan. Saunaosastot saneerataan ja savunpoistoikkunat uusitaan. Sähköjen nousujohdot, pääkeskukset ja ryhmäkeskukset uusitaan. Huoneistojen sähköasennukset uusitaan keittiön ja pesutilojen osalta, huoneistoille oma sähkömittaus. Yhteisten tilojen valaistus uusitaan. Yleiskaapelointi-, antenni- ja ovipuhelinjärjestelmä.
Kustannusarvio 2 505 000,00€.
Urakan aikainen rahoitus hoidetaan säästyneillä varoilla ja tililimiitillä. Yhtiönkokous päätti käyttää omarahoitusosuutta 150 000,00€ säästyneistä varoista. Tililimiitti tullaan muuttamaan lainaksi urakan loputtua, arviolta 9/2019. Tätä ennen tehdään kysely osakkaille, kuka haluaa maksaa osuutensa pois kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeella.” Urakka alkoi kesäkuun 2018 alussa ja on juuri saatu päätökseen; Kustannusarvio myytävän huoneiston osalta on myyjältä saadun tiedon mukaan n.36-37 000€ tai rahoitusvastikkeena.
Pihapaikkoja73 kpl
Lainat257 036,20 €
Kiinnitykset1 200 000,00 €
IsännöitsijäSatulakadun Huolto Oy
Petra Vuorio
Satulakatu 11, 15830 Lahti
0207589862
satulakadunhuolto@ahu.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike276,50 €/kk (3,50 €/m2)
Vesi18,00 €/hlö/kk
Autopaikka6,00 €/kk
Sauna7,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKorjausvastike 39,50€ (0,50€/m2/kk). Auton sisätilalämmitin 2€/kk

Hinta

Myyntihinta72 500,00 € (917,72 €/m2)
Velaton hinta72 500,00 € (917,72 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.