Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Lahdenpohjantie 109, Tyrkkölä, Pirkkala, 164,5 m2, omakotitalo, #9996055



Upea kivitalo katselee kukkulan laelta Suomen luontoa ja kodista on vain lyhyt kävely omaan venevalkamaan Pyhäjärven rantaan!

Paitsi upea koti, iso tontti ja luonnon rauha, on tässä myös veneilijän unelmien paikka. Venevalkamaoikeus ja oikeudet yhteisiin vesialueisiin tuovat Pyhäjärven upeat veneilymahdollisuudet ja tuoreet ahdin antimet käden ulottuville. Täällä on helppo tuntea olonsa mukavaksi ja rentoutua juuri niin kuin parhaalta tuntuu.

Talo on suunniteltu kodiksi laadusta tinkimättä. Ylväs kivitalo oheistiloineen lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä ja vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä ja tasainen.

Korkean olohuoneen ikkunoista aukeaa rauhallinen maisema puiden latvojen yläpuolelle. Olohuoneessa on kiertoilmatakka ja ruokailutila on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Avarasta tilasta on käynti takapihan suurelle terassille, jossa on tilaa kesän ruokailuihin ja iltaa varten voi vaikka lämmittää terassiin upotetun puulämmitteisen paljun.

Domus -keittiö on toteutettu runsain säilytystiloin ja kodinkoneiksi on valittu AEG -koneet. Induktioliesitasolla kokkailu sujuu nopeastikin ja saareke tarjoaa hyvää laskutilaa ruoanvalmistukseen tai vaikkapa aamukahvin juontiin.

Makuuhuoneita on neljä, joista yksi on alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on oma pesuhuone ja wc sekä iso vaatehuone. Makuuhuoneesta avatuvat pariovet parvekkeelle. Myös talon toisella puolella on parveke.

Saunasssa on lauteisiin upotettu Harvia sähkökiuas ja panelointi on lämpökäsiteltyä haapaa. Pesuhuoneessa on sadettajasuihkut. Käytännöllinen kodinhoitohuone toimii myös saunatilojen pukuhuoneena. Kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti, kuraeteinen, kaapistoja ja hyvät tilat kodinhoitoon. Talossa on kolme wc:tä.

Varastotilojakin on sekä puolilämmintä että kylmää tilaa. Autokatokseen mahtuu korkeammatkin autot ja pihassa on hyvin pysäköintitilaa.

Koululaisille alueelta on koulukyyti ja Pirkkalan keskustasta löytyy hyvin perusarjen palvelut. Tampereellekin ajaa mukavan joutuisaan.

Myös naapuritalo lisärakennuksineen on mahdollista ostaa, joten asuminen vaikkapa useamman sukupolven kanssa samalla tontilla on mahdollista.

Tervetuloa viihtymään Pirkkalaan luonnon äärelle!

Esittelyt joustavasti, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Anne Kytömäki 040 527 5137 / anne.kytomaki@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Kytömäki
Kiinteistönvälittäjä, Projektijohtaja, LKV, KiAT, Partner


040 527 5137
anne.kytomaki@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AluePirkkala, Tyrkkölä, 33980
OsoiteLahdenpohjantie 109
Koko164,5 m2
Huoneet5h, k, khh, 2psh, s, 3wc + 2var, ak
Hinta485 000 €


Katso kaikki tiedot

Rakennus

Käyttöönottovuosi2010
KattotyyppiPulpettikatto
KatePelti
Asuinpinta-ala164,5 m2 (198,0 m2)
Kerrokset2
Muut tilat33,5 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla (Sunair 425)
LämmitysjärjestelmäMaalämpö (Stiebel Eltron WPC 7), vesikiertoinen lattialämmitys, kiertoilmatakka, ilmalämpöpumppu
Huoneluku5h, k, khh, 2psh, s, 3wc + 2var, ak
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs Domus -keittiö, jossa paljon kaapistoja. AEG kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerran pesuhuoneessa kaksi sadettajasuihkua, yläkerran pesuhuoneessa yksi sadettajasuihku. Lattia ja seinät laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa ikkuna ja sähkökiuas (Harvia). Lattia laatoitettu, seinät lämpökäsiteltyä haapaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausAlakerrassa yksi wc, yläkerrassa kaksi wc:tä. Kaikissa peilit ja kaapistot. Seinät ja lattiat laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
KodinhoitohuoneKäytännöllinen kodinhoitohuone, josta on käynti ulos. Paljon kaapistoja, kuraeteinen, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle, vesikiertoinen lattialämmitys. Kodinhoitohuone toimii myös saunatilojen pukuhuoneena. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusNeljä makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma pesuhuone. Kahdessa makuuhuoneessa parveke. Lattiat laminaaattia, seinät tapetti / maali. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea, korkea olohuone. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa, jossa on myös takka. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
TulisijaKiertoilmatakka olohuoneessa
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, terassiin upotettu puulämmitteinen palju.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Lisätietoja energiatodistuksestaET-luku 192. Energiatodistus perustuu laskennalliseen kulutukseen ja on annettu rakennuslupamenettelyn yhteydessä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus604-424-4-4
TyyppiMääräala
Tontin koko1,00 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaKiinteistön koko on 2,009 ha. Kiinteistö on jaettu hallinanjakosopimuksella. Talo nro 109 osuus tontista on 7423 m2 ja yhteinen osuus 5154 m2.
VesijohtoVesiosuuskunta

Muita tietoja

Rannan kuvausVenevalkamaoikeus, autopaikat venevalkaman yhteydessä ja tieoikeus. Lisäksi oikeuksia yhteisiin vesialueisiin.
Vesistön nimiPyhäjärvi
PalvelutLähin kauppa n. 11 km, Pirkkalan keskustan palvelut n. 12 km
KouluAlakoulu n. 9 km, yläkoulu n. 12 km (koulukyyti)

Asumiskustannukset

Kiinteistövero774,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus ollut n. 14 400 kWh/vuosi (4 henk), vesi kulutuksen mukaan, panospumppaamon (viemäri) kulut n. 100 e/vuosi, tiemaksu 110 e/vuosi, pihatien aurauskulut n. 30 e/vuosi.

Hinta

Velaton hinta485 000,00 € (2 948,33 €/m2)
Myyntihinta485 000,00 € (2 948,33 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan, esim. 1 kk kaupanteosta
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.