Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kartanontie 8-10, Munkkiniemi, Helsinki, 345,0 m2, rivitalo, #9808279



TYYLIKÄS JA TUNNELMALLINEN RIVITALOKOTI MUNKKINIEMEN SYDÄMESSÄ

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen, 2000-luvun alussa päivitettyyn 70-luvun tyyliseen rivitalokotiin Munkkiniemen sydämessä. Kodin viimeisen päivityksen suunnittelusta vastasi Kaisa Blomstedt. Kotia ympäröi kaunis puistomaisema ja sijainti on Munkkiniemen kartanon vieressä. Kodin yläkerta muodostuu 2-3 makuuhuoneesta, isosta olohuoneesta, ruokailutilasta, parvekkeesta etelään, sekä keittiöstä ja kylpyhuoneesta. Alakerrassa uima-allas, kuntoiluhuone, kylpyhuone, sekä kaksi makuuhuonetta. Huoneistoon kuuluu myös kellarikaerros missä kodinhoitohuone, vaatehuone, varasto sekä erillinen kylmätila. Autokatos sekä kodikas atriumpiha sisääntulon yhteydessä. Huoneistoon kuuluu myös autotallipaikka, minkä sisäänajo on Solnantiellä.

As Oy Huvilatontit muodostuu 27 asunnosta yhteensä missä yhtiön rivitalohuoneistot sijaitsevat osoitteissa Kartanontie 8-10 D, Solnantie 1-3 ja 4-6, sekä pienkerrostalo osoitteessa Solnantie 5. Yhtiö on päättänyt ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.2.2019 putkiremontin aloittamisesta koko yhtiössä. Työt Kartanontiellä on suunniteltu aloitettavan syksyllä 2019 ja päättyvän vuodenvaihteeseen 2020 mennessä. Putkiremontin yhteydessä rakennettaan autohalliin sähköautojen latausjärjestelmästän ja annetaan myös mahdollisuus latauspisteeseen huoneiston edessä olevassa katoksessa. Urakkasopimuksen kokonaisbudjetti on 3 457 000 €, mikä merkitsee noin 222 000 € osuutta huoneistolle Kartanontie 8-10 C.

ELEGANT RADHUSHEM I HJÄRTAT AV MUNKSNÄS

Välkomna för att bekanta er med detta eleganta, i början på 2000-talet uppgraderade radhusehem I 70-talsstil i hjärtat av Munksnäs, beläget i vackert parklandskap invid Munksnäs Gård. Hemmets uppgradering var planerad av Kaisa Blomstedt. Hemmets övre plan består av 2-3 sovrum, stort vardagsrum och matsal med balkong mot söder, kök och badrum. Nedre plan: simbassäng, konditonsutrymme, badrum, bastu, arbetsrum, toalett och två sovrum. Bostaden har en källarvåning med grovkök, klädrum, lagerutrymme och ett skilt kallutrymme. Bilplats med tak och liten trivsam atriumgård i anslutning till ingången. Till bostaden hör också en garageplats med ingång ifrån Solnavägen.

As Oy Huvilatontit består av 27 bostäder inalles och där bolagets radhusbostäder är belägna på adresserna: Herrgårdsvägen 8-10, Solnavägen 1-3 och 4-6 samt ett mindre höghus på Solnavägen 5. Bolaget har på sin extraordinära bolagsstämma 26.2.2019 beslutat om att inleda stambyte i hela bolaget, där arbetena för Herrgårdsvägen 8-10 D är planerade att inledas under hösten 2019 och avslutas vid årskiftet 2019-20. Hela projektets budget är 3 457 000 €, vilket innebär ca 222 000 € för denna bostad.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Patrick Frisk

Osakas, M.Sc. / Bo LKV Helsinki

+358405343590

patrick@bo.fi

Facebook.com/soldbypatrickfrisk

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Patrick Frisk
Asuntomyyjä, Partner, M.Sc.


040 534 3590
patrick@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Munkkiniemi, 00330
OsoiteKartanontie 8-10
Koko345,0 m2
Huoneet5h+k+halli+kh+wc+aputila
Hinta1 080 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet5561-8940
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h+k+halli+kh+wc+aputila
Kerros/Kerroksia1-3/3
Asuinpinta-ala345,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen pinta-ala on 173,5 m2. Pinta-ala tarkistusmitattu 26.6.2019 (Raksystems) ja asunnon huoneistoala SFS 5139 standardin mukaan on 345 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätMakuuhuoneista pohjoisen Munkkiniemen kartanon puistolle päin ja olohuoneesta etelään pihalle päin.
ParvekeSisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä marmorilaattalattia ja valkoiset sekä himmennetystä lasista tehdyt kaapistot. Työtasot kivestä ja puusta. Keittiössä skylight ja spottivalaistus. Keittön koneet: Koneet: Gaggenau keraaminen liesi ja liesituuletin, Miele mikro ja uuni, Bosch astianpesukone, LG jääkaappi,pakastin, jääkone, viinikaappi Festivo.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa kylpyhuone master bedroomin yhteydessä missä kaksi pesuallasta ja poreallas. Lattiat ja seinät laatoitettu.
Alakerrassa uima-allas ja sen yhteydessä kylpyhuone missä suihkutilat ja pesuallas. Lattiat ja seinät laatoitettu.
WC-tilojen kuvausYläkerrassa erillinen WC ja alakerrassa uima-allas tilan yhteydessä erillinen WC.
KodinhoitohuoneKellarikerroksessa sijaitsevassa kodinhoitohuoneessa on laattalattia ja maalatut seinät. Valkoiset kaapistot sekä kivityötasot. Koneet: Pesukone LG, Mielen kuivausrumpu, Nimo kuivauskaappi.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneen yhteydessä puupaneloitu sauna Harvian sähkökiukaalla. Lattia laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus2-3 makuuhuonetta yläkerrassa, ja kaksi käytössä olevaa makuuhuonetta alakerrassa. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa maalatut seinät ja parkettilattia. Isot ikkunat etelään päin.
Muut tilatRuokailutila keittiön ja olohuoneen välissä, mistä ikkunat etelään.
Uima-altaan yhteydessä takkahuone, mikä tällä hetkellä käytössä kuntoilutilana.
Kellarikerroksessa vaatehuone, varasto sekä kylmätila.
KuntoTyydyttävä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Huvilatontit
Tontin omistusOma
Tontin koko10 159,00 m2
Käyttöönottovuosi1972
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Kylmäkellarin kylmälaitteiden uusiminen
2014 Lukkojärjestelmän uusiminen
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon mittaus
2012 Solnant.4-6 autohallin oven ja ovikoneiston, sekä Solnant.5 ovikoneiston uusinta; Kartanont.8-10 huopakatteen uusinta, muiden rakennusten huopaketteiden huoltokorjaukset, kattoikkunoiden uusintaa; Solnant.4-6 ja 5 pihakansien ja vesieristysten peruskorjaus, pihaportaiden ja niihin liittyvien rakenteiden peruskorjaus, lipputankojen uusinta
2011 Ikkunoiden, parvekeovien ja käyntiovien puu- ja peltiosien korjaus ja huoltomaalaus
2009 Solnantie 1-3 ja 9 saunaosastojen kunnostusta
2008 Piha-asfaltointien korjausta
2007 Syväkeräysjätesäiliöiden hankinta ja asennus
2006 Tulihormien nuohous
2005 Solnantie 4-6 sisääntuojien ja portaiden vesieristys ja kunnostus Kartanontie 8-10 sisäpihojen lasiväliseinien uusinta
2002 Solnantie 4-6 jätevesipumppaamo; ikkunapuitteiden ja eristetilojen ulkopuolinen kunnostus
2001 Solnantie 1-3 ja 9 porrashuoneiden lämpölasien uusiminen, parvekkeiden kunnostus, teräsosien ja betonisokkeleiden maalaus, ulkopuolisten puuosien kunnostus ja maalaus
2000 Solnant.5 pääviemärin kunnostus
1999 Solnantie 1-3 , 5 ja Kartanontie 8-10 linjasulku- ja patteriventtiilien uusinta, verkoston perussäätö
1998 Solnantie 4-6 ja 9 linjasulku- ja patteriventtiilien uusinta, verkoston perussäätö, Solnant.1-3- kylmäkellarin kylmäkoneen uusinta
1997 Solnant. 9 huippuimurin uusinta, Solnant. 5 autohallin nosto-oven uusinta, kaukolämmön alajakokeskusten uusinta(3kpl), Kartanontie 8-10 parvekkeiden kunnostus
1996 Solnant.4-6 ja 5B parvekkeiden kunnostus, julkisivutiilien saumauskorjauksia, ilmanvaihtohormien puhdistus
1994 Kattopinnotteiden uusinta
1993 Solnant.4-6 autohallin katon pinnoitus
1987 Solnantie 5 autohallin katon pinnoitus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit*Ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti infotilaisuudessa 20.11.2017 osakkeenomistajille esitellyn LVIS-remontin hankesuunnittelun, sekä päätti putkiremontin teknisen suunnittelun käynnistämisestä hallituksen esityksen mukaisesti kattavalla mallilla.
*Etelä- ja länsisivun ikkunoiden kunnostukset ja maalaukset, sekä rakoventtiilien asennukset. LVIS-remontin tekninen suunnittelu aloitetaan tulevan yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. LVIS-remontti yhtiökokouksen päättämän hankesuunnitelman mukaisesti.
*YK 01/2019 LVIS 3 310 000,00€, lainavaltuus aloitus 08/2019

Lainat189 001,24 €
Kiinnitykset1 157 100,00 €
IsännöitsijäAstala Isännöinti Oy
Raumantie 1, 00350 Helsinki
Isännöitsijä
Kaarina Reinikainen
09-477 81370

Muita tietoja

PalvelutRuokakaupat, apteekki, pankki, terveysasema kaikki muutaman sadan metrin säteellä, liikuntakeskuksia n. 1,5km päässä.
KouluSuomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut Munkkiniemessä, Ranskalainen koulu Munkkivuoressa, sekä Englantilainen koulu ja Steiner koulu lähistöllä.

PäiväkotiUseita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja Munkkiniemessä.

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki 09-310 111 11
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike1 656,20 €/kk (4,80 €/m2)
Vesi0,00 oma mittari

Hinta

Myyntihinta1 080 000,00 € (3 130,43 €/m2)
Velaton hinta1 080 000,00 € (3 130,43 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.