Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Piippukalliontie 45, Heponiemenkylä, Kangasala, 125,0 m2, omakotitalo, #9788992



Unelmakoti järven rannalta!

Tämä upea kokonaisuus löytyy Heponiemenkylästä Kangasalta, Pelisalmen upeista, saaristomaisista maisemista! Iso, yli 1,7 hehtaarin tontti, 100 metriä rantaviivaa, kaksi rantasaunaa sekä iso omakotitalo tasaisella nurmikkopihalla tarjoavat mitä upeimmat puitteet tulevalle perheelle! Niin Sahalahden, Kangasalan kuin Tampereenkin palvelut ovat nopeiden kulkuyhteyksien päässä.

Vuonna 1993 lopputarkastettu omakotitalo on saanut uutta ilmettä lähivuosina, kun talon pintoja on uusittu vuosien varrella. Viimeisimpänä tänä vuonna on uusittu mm. keittiökaappien ovet, talon laminaattilattiat, sisäkatto maalattu, seiniä tapetoitu ja talon väliovet sekä karmit uusittu. Talo sai uuden katon vuonna 2010 ja mm. 2015 takapihalle rakennettiin tunnelmallinen ulkoterassi kesäiltoja varten. Hyvin pidetty talo tarjoaa toimivalla pohjaratkaisullaan kodin isommallekin perheelle ja suojaisa ympäristö tarjoaa jälkikasvulle turvallisen pihapiirin varttua.

Upea, etelään avautuva ranta on monen unelma ja tältä rannalta löytyvät kaikki mitä rannalta voit toivoa: kaksi viehättävää rantasaunaa, kaksi laituria ja mahdollisuus tulla rantaan veneellä. Ranta on osin hitaasti syvenevä ja ruopattu, joten se soveltuu myös perheen pienimmille. Hyvin pidetyt rantasaunat ovat rakennettu -73 ja -93 ja tarjoavat hyvien löylyjen lisäksi makuusijan esimerkiksi perheen vieraille.

Tämä kohde on todella nähtävä ja koettava paikan päällä! Sovi itsellesi sopiva esittelyaika jo tänään!

Esittelyt ja lisätiedot numerosta:

0400 769 212 | Heini Isotalo | LKV |

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Heini Isotalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner


0400 769 212
heini@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKangasala, Heponiemenkylä, 36270
OsoitePiippukalliontie 45
Koko125,0 m2
Huoneetoh, 3mh, k, kph, s, tkh, khh, eril.wc, vh, eteinen, ak, var, ter
Hinta512 000 €


Katso kaikki tiedot

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1990
Käyttöönottovuosi1993
RakennusmateriaaliPuu
Rakennusmateriaalien kuvausPuurunko ja tiiliverhoilu
KattotyyppiAuma
KateTiilikuvioitu pelti
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala125,0 m2 (163,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaTalon kerrosala on 189m2.
Kerrokset1
Muut tilat38,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
Lämmitysjärjestelmäöljy
HuonelukuOh, 3mh, k, kph, s, tkh, khh, eril.wc, vh, eteinen, ak, var, ter
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi jääkaappipakastinta
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliTapetti
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausAllaskaappi
Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
TakkatiedotTakka
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tehdyt korjaukset2019: keittiökaappien ovet, talon laminaattilattiat uusittu, sisäkatto maalattu, tapetointia, talon väliovet ja karmit uusittu, 2018: keittiön liesi uusittu, 2017: kodinhoitohuoneen pintaremontti, 2016: erillinen wc remontoitu, 2015: ulkoterassin rakentaminen, takapihan kivetykset ja porrastukset, 2014: takkahuoneen remontointi (lattiat, seinät ja katto), 2012: keittiön tasot, kodinkoneet ja välitilan laatat uusittu (ei liesi), 2010: talon katto uusittu, lisätty lisäeristettä yläpohjaan, talon puuosien huoltomaalaus, 2009: saunaremontti, wc:n pöntti uusittu, 2007: öljysäiliön siirto autotalliin ja varastotilan lisääminen autotalliin.
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus211-406-3-159
TyyppiTila
Tontin tyyppiRantatontti
Tontin koko1,72 ha
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset250 500,00 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoVesiosuuskunta
ViemäriVesiosuuskunta
Rakennusoikeus300,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudestaKerrosala 300m2 päärakennukselle (käytetty 189m2) ja 20m2 rantasaunalle (käytetty kaikki 20m2).

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä100 m
Rannan kuvausOsin hitaasti syvenevä ruopattu ranta, joka avautuu etelään. Rannassa on kaksi rantasaunaa ja laituria ja rantaan pääsee veneellä.
Vesistön nimiLängelmävesi
PalvelutSahalahden palvelut: ruokakauppa, kirjasto, apteekki, pubi, huoltoasema 7km, terveysasema 7km (Sahalahti) ja 9km (Kangasala), Kangasalan keskustan palvelut 10km, Vääksyn ratsastustalli 6km, Tampereen keskusta 27km.
KouluSahalahti ylä- ja alakoulu 7km, Huutijärven koulu 7km, Kangasalan lukio 12km
PäiväkotiSahalahti ja Huutijärvi 7km.
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 1km.

Asumiskustannukset

Lämmitys100,00 €/kk
Vesi ja jätevesi42,00 €/kk
Puhtaanapito6,00 €/kk
Kiinteistövero656,00 €
Tiemaksut5,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaÖljynkulutus: 1300l/v. Sähkönkulutus ollut n. 6900kWh/v.

Hinta

Velaton hinta512 000,00 € (4 096,00 €/m2)
Myyntihinta512 000,00 € (4 096,00 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.