Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Lahdenpohjantie 107, Tyrkkölä, Pirkkala, 170,5 m2, omakotitalo, #9812442



Luonnonkauniilla paikalla kukkulan päällä sijaitsee tämä upea kivitalo kaikilla mukavuuksilla. Omaan venevalkamaankin Pyhäjärven rantaan on vain lyhyt kävelymatka.

Paitsi laadukas koti, on tässä kokonaisuudessa myös tilava ja tyylikäs kahden auton autotalli, autokatos, puutarhurille kasvihuone ja aidattu alue viljelylaatikoineen sekä koko perheen iloksi grillitalo.

Grillitalossa on viihtyisät puitteet ruokailuihin ja illanviettoihin, hyvät ruoat voi valmistaa vaikkapa hiiligrillillä tai pizzauunissa. Piha-alueen isoilla terasseilla on sekä puulämmitteinen palju että sähkölämmitteinen ulkoporeamme.

Talon suunnittelussa on kiinnitetty huomiota arjen käytännöllisyyteen persoonallisuutta unohtamatta. Korkean olohuoneen ikkunoista avautuu maisemat puiden latvojen ylle ja takka takaa tunnelman myös talvi-iltoina. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa.

Makuuhuoneita on neljä, joista kahdessa on parveke. Päämakuuhuoneessa on myös vaatehuone ja oma wc. Yhteen makuuhuoneista on kulku vahvaa ja tyylikästä lasisiltaa pitkin.

Pesuhuoneessa on kaksi sadettajasuihkua ja saunassa on lauteisiin upotettu kiuas. Pesuhuoneesta on myös käynti terassille. Käytännöllisen kodinhoitohuoneen yhteydessä on liukuovella erotettava pukuhuone. Kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti, vesipiste, reilusti kaapistoja ja pesukoneliitäntä.

Kodin keittiö on suunniteltu harmoniseksi osaksi alakertaa. Saareke antaa mukavasti lisäsäilytystilaa ja laskutilaa.

Asuinrakennus on valmistunut 2010, autotalli ja grillitalo 2019. Autotallissa on sähkötoiminen nosto-ovi, voimavirta ja öljynerotuskaivo. Pihan kiveykset ja oleskelualueet ovat onnistuneet hienosti sulautumaan ympäröivän luonnon tunnelmaan.

Tämä koti tarjoaa todellakin hienot puitteet asumiseen ja vapaa-aikaan. Koululaisille on kunnan koulukyyti ja Pirkkalan keskustan palveluihin on kätevä matka, Tampereellekin ajaa nopeasti. Veneilijöille tämä sijainti tarjoaa Pirkanmaan parhaimmistoa Pyhäjärven vesistön äärellä.

Esittelyt joustavasti, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Anne Kytömäki 040 527 5137 / anne.kytomaki@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Kytömäki
Kiinteistönvälittäjä, Projektijohtaja, LKV, KiAT, Partner


040 527 5137
anne.kytomaki@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AluePirkkala, Tyrkkölä, 33980
OsoiteLahdenpohjantie 107
Koko170,5 m2
Huoneet5h, k, khh, psh, s, 3wc + 2at, ak ym
Hinta530 000 €


Katso kaikki tiedot

Rakennus

Käyttöönottovuosi2010
KattotyyppiPulpettikatto
KatePelti
Asuinpinta-ala170,5 m2 (208,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaLisäksi kahden auton autotalli (valm. 2019, kerrosala 56 m2), grillitalo (valm 2019, kerrosala 23,5 m2), autokatos, liiteri ja varasto.
Kerrokset2
Muut tilat37,5 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla (Sunair 425)
LämmitysjärjestelmäMaalämpö (Stiebel Eltron WPC 7), vesikiertoinen lattialämmitys, kiertoilmatakka (Spartherm), 2 kpl ilmalämpöpumppuja (Onnline)
Huoneluku5h, k, khh, psh, s, 3wc + 2at, ak ym
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusDomus -keittiö, jossa hyvin kaappitilaa. Jääkaappi Whirlpool, pakastin Gram, induktioliesitaso AEG, erillisuuni Smeg, astianpesukone Smeg, liesituuletin Lapetek. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia vinyylikorkkia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPesuhuoneessa on tyylikkäät laatoitukset ja kaksi sadettajasuihkua (Hansgrohen). Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavassa saunassa lauteet vastakkain, ikkuna ja lauteisiin upotettu sähkökiuas (Harvia). Panelointi lämpökäsiteltyä haapaa. Lattia laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausKolme wc:tä. Kaikissa peilit ja kaapistot. Seinät ja lattiat laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone 14,5 m2, johon oma sisäänkäynti. Kaapistoja, vesipiste, pesukoneliitäntä, pesukone Smeg, kuivausrumpu Smeg, jääkaappi/pakastin Samsung. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa neljä makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa on parveke. Päämakuuhuoneessa on lisäksi oma wc ja tilava vaatehuone. Lattiat vinyylikorkkia, seinät maalattu / vaneriseinä / hiertopintainen seinä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKorkea olohuone, jossa isot ikkunat ja kiertoilmatakka. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa. Käynti takapihan isolle terassille, jossa puulämmitteinen palju ja sähkölämmitteinen ulkoporeamme. Olohuoneen lattia vinyylikorkkia ja seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
TulisijaKiertoilmatakka
Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri (Beam), ulkoporeamme, puulämmitteinen palju, kasvihuone, aidattu kasvimaa.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Lisätietoja energiatodistuksestaET-luku 192. Energiatodistus perustuu laskennalliseen kulutukseen ja on annettu rakennuslupamenettelyn yhteydessä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus604-424-4-4
TyyppiMääräala
Tontin koko1,00 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaKiinteistön koko on 2,009 ha. Kiinteistö on jaettu hallinanjakosopimuksella. Talo nro 107 osuus tontista on 7423 m2 ja yhteinen osuus 5163 m2.
VesijohtoVesiosuuskunta

Muita tietoja

Rannan kuvausVenevalkamaoikeus, autopaikat venevalkaman yhteydessä ja tieoikeus. Lisäksi oikeuksia yhteisiin vesialueisiin.
Vesistön nimiPyhäjärvi
PalvelutLähin kauppa n. 11 km, Pirkkalan keskustan palvelut n. 12 km
KouluAlakoulu n. 9 km, yläkoulu n. 12 km (koulukyyti)

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus ollut n. 23 300 kWh/vuosi (2 henk), vesi kulutuksen mukaan, tiemaksu 110 e/vuosi, panospumppaamon (viemäri) n. 100 e/vuosi, pihatien aurauskulut n. 30 e/vuosi, kiinteistövero ollut 802,98 e/vuosi ilman lisärakennuksia

Hinta

Velaton hinta530 000,00 € (3 108,50 €/m2)
Myyntihinta530 000,00 € (3 108,50 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan, esim. 1 kk kaupanteosta
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.