Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki, 103,0 m2, kerrostalo, #9414245



Tätä on odotettu -harvinainen viiden huoneen päätyhuoneisto ihanasta Munkkivuoresta.

Päätyhuoneisto, jossa ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Tämä koti on valoisa läpi päivän.

Loistava pohjaratkaisu, tilava olohuone, neljä makuuhuonetta, kodinhoitotila, wc sekä kylpyhuone erillään.

Olohuoneessa lounasparveke, jossa on kauniit tuplaovet. Ihastuttava kalanruotoparketti olohuoneessa on varmasti kaikkien mieleen.

Hyvin hoidetussa ja valtavassa yhtiössä on yhteensä 282 huoneistoa ja 10 liikehuoneistoa.

Yhtiö omistaa asuntoja ja liikehuoneistoja. Huoneistolle kuuluu yhteisistä tiloista kaksi tilavaa kellarikomeroa. Yhtiössä on saunatilat, autopaikkoja sekä loistava pyykkitupa, jossa jopa matonpesupaikka.

Putki- ja sähkösaneeraus tehty 2005-2008, julkisivu 2004, vesikatto 2015 ja 2019 juuri valmistunut ikkunaremontti.

Kohteessa järjestetään Ensiesittely ke 17.7.19 klo 17:30-18:30. Lämpimästi Tervetuloa!

Tähän kotiin on jo ihastunut välittäjä ja aika varmasti myös pian teidän perhe!

Kohdetta myy:

PIPSA

Partner, LKV

0451360980

pipsa@bo.fi

Bo LKV

Neitsytpolku 12,

00140 Helsinki

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Pipsa Saarinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner


045 136 0980‬
pipsa@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Munkkivuori, 00350
OsoiteUlvilantie 19
Koko103,0 m2
Huoneet5h, k, kph, khh, wc, p
Hinta498 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet12189-12290
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, k, kph, khh, wc, p
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala103,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätVehreät ja avarat, noin itä, etelä ja länsi.
Parvekkeen ilmansuuntaLounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, sähköliesi/uuni, jääkaappi (Smeg, 2019), liesituuletin, astianpesukone (alle 2v.).
Lattia mahdollisesti linoleum, seinillä maali, välitila laatta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaatoitettu putkiremonitn yhteydessä, tassuamme, lavuaari, allaskaappi, peili, valo, kaapisto.
WC-tilojen kuvausLaatoitettu, wc-istuin, lavuaari, hylly, peili.
KodinhoitohuonePesukoneliitäntä on, hyvä huomio seinälevy irrotettava, jotta saa koneen.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusEri parketteja.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKalanruotoparketti, maali.
Muut tilatKodinhoitotilassa korkkilattia.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaPääosin siistissä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Munkkivuori
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko37 448,70 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2020
Tontin vuokra33 909,00 €/v
Käyttöönottovuosi1957
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontitIkkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018-2019, 10 kerroksisten tornitalojen hissien uusiminen 2017-2018, H-rivitalon sis. käyntipuolen salaojituksen, sokkelin vedeneristyksen uusiminen 2017, Ikkunoiden uusimishanke aloitettu, rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2016, F- ja G-talojen vesikattojen uusinta 2015, ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen, ulko-ovien kunnostus 2014, L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus 2013, pintavesien ohjaus, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen 2012-2013, lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon peltikaton uusiminen, E-talon katon uusiminen 2012, tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus 2010, ikkunoiden tiivistyksen tarkastus/matalat kerrostalot, tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus, torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen 2009, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, putki- ja sähkösaneeraus 2005-2008, talon F julkisivukorjaus ja maalaus -04, talon G julkisivukorjaus 2003, LVI ja rakennusten kuntotutkimus 2002-2003, talon E julkisivutyö 2002, talojen B, C, D julkisivukorjaus ja maalaus 1998-2000, asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu 1994-1998, ikkunat huoltomaalattu 1994-1995, peltikatteiden maalaus 1993-1994, kaukolämpöliittymä 1983, korjaukset 1991.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen 2018-2023 mukaan: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (tehty), parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivujen kuntokartoitus, julkisivujen kunnostus (tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella), puiden hoitosuunnitelman toteutus, pintavesien ohjaus -suunnitelma, pintavesien ohjaus talojen E, F, G, L ja K osalta, lukoston uusiminen ja rakennusten sisäänkäyntien esteettömyysselvitys.
Autotallit43 kpl
Pihapaikkoja91 kpl
Lainat5 428 919,37 €
Kiinnitykset6 635 155,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy 010228 4000 Kärpäoja Eero

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaAntaa Helsingin kaupunki.
VapautuuKun 2 vuotta on täynnä 3.11.2019

Asumiskustannukset

Hoitovastike432,60 €/kk (4,20 €/m2)
Rahoitusvastike0,00 €/kk ( €/m2)
Yhtiövastike yhteensä432,60 €/kk
Vesi0,00 €/hlö/kk
Autopaikka35,00 €/kk
Sauna10,09 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista2,7 milj. lainaa koskien mahdollisuus maksaa kerta suoritus 15.8.2019, mutta vastaukset on pyydetty 19.7.2019 mennessä, rahoitusvastike (pääomavastike) alkaa 1.9.2019.

Huoneistokohtaiset yhtiönlainaosuudet ovat tiedossa ja kuuluu velattomaan kauppasummaan.

Hinta

Myyntihinta482 174,24 € (4 681,30 €/m2)
Velkaosuus15 825,76 € (153,65 €/m2)
Velaton hinta498 000,00 € (4 834,95 €/m2)
Maksutapa10-20% 31.7.2019 ja loput 80-90% 30.10.2019.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.