Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu, 107,0 m2, kerrostalo, #9958717



Karun kaunis Siilo!

Toppilan Siilot ovat Suomen asuinrakentamisen yksi hienoimmista projekteista vuosikymmeniin. Siilojen erikoisuutena ovat yksilölliset asunnot ja upea näkymä, poikkeuksellinen arkkitehtuuri sekä merellinen sijainti vanhassa tehdasmiljöössä.

Nyt sinulle avautui elämäsi tilaisuus, tulla ostamaan omaksesi tämä ihastuttava ja pohjaratkaisultaan mitä toimivin ensimmäisen kerroksen kaksi kerroksinen LOFT-koti, mitä huikeimmilla näkymillä Toppilansalmeen.

Jo sisään astuessa tämä koti hurmaa. Eteisestä näkymä avautuu lähistöllä virtaavaan Toppilansalmeen. Tämä alakertaan sijoitettu koti on jo itsessään tilava, ja neliöitään isompi, kuin muut ensimmäisen kerroksen huoneistot. Iso korkea ruokailuhuone/ olohuone tila antaa väljyyttä asumiseen. Tämä keittiö on kotikokin unelma, sillä keittiö on sijoitettu kodin parhaimmalle paikalle ja kokkailun lomassa voi nauttia edessä avautuvasta maisemasta isoista lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista. Isompaa saareketta, jonka ääreen voi kokoontua, saa hakea. Varustuksenaan integroidut kodinkoneet ja kaasuliesi, jolla on helppo loihtia herkkuruoat perheelle tai ystäville. Valtava saareke on ekologista ja kestävää duratia. Vaaleat pinnat, yhdistettynä lämpimään puuhun sekä sopivalla ripauksella rouheaa betonia, ja liki 6 metrinen huonekorkeus saavat kylmät väreet nousemaan, niin ihana koti tämä on!

Neliöt on tehokkaasti käytetty hyväksi ja kodin erikoisuutena puolipyöreä seinä, jollaista muista asunnoista ei löydy. Oleskelua on mahdollista jatkaa vuodenajasta riippumatta hyvän kokoisille kaareville parvekkeille, joita kaikkiaan on 4.

Sijaintinsa johdosta tämä koti tuntuu enemmän rivitalokodilta kuin kerrostalolta, sillä terassilla on oma portti suoraan ulos, jolloin vieraat voi vastaanottaa halutessaan omasta sisäänkäynnistä.

Päämakuuhuone on omassa rauhassaan yläkerrassa ja pitää sisällään yhden puolipyöreistä lasitetuista parvekkeista. Yläkerrassa on lisäksi aulatila, joka on mahdollista kalustaa olohuoneeksi tai tehdä siitä erillinen makuuhuone.

Kodin kylpytilat sijoittuvat yläkertaan ja kylpyhuoneen yhteydessä on tilaa kodinhoidolle. Toinen suihkullinen wc sijaitsee alakerrassa.

Tervahovin Siilot on täydellinen paikka asua, sillä yhteisöllinen ilmapiiri lenkkisaunoineen tarjoaa halutessasi melkoisen mukavan sosiaalisen ympäristön. Talosta löytyy lämmin parkkihalli, kuntosali sekä asukkaiden käyttöön varattuja istutus-altaita ja kaupungin ehdottomasti parhaimmilla maisemilla varustettu yhteinen saunatila näköalatasanteineen.

Toppilansalmi asuinpaikkana on täydellinen, lähistöllä palvelee ruokakauppa, monenmoiset urheilumahdollisuudet ja upeat rantabulevardit ja silti alue on rauhallinen ja historiallisesti mielenkiintoinen entinen satama-alue, jossa raikas merituuli ja merellisyys ovat läsnä asumisessa ihan joka päivä.

Lämmin autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena 25 000€.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner


040 5522 233
riina.ek-hietanen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueOulu, Toppilansalmi, 90520
OsoiteSiilotie 21
Koko107,0 m2
Huoneet2h,k,parvi,s
Hinta363 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet3242-4078
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k,parvi,s
Kerros/Kerroksia1/13
Asuinpinta-ala107,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätUpea maisema avautuu suoraan Toppilansalmeen kodin upeilta parvekkeilta, joita kaikkinensa on 4kpl. Tämä huoneisto vastaa upeaa rivitalohuoneistoa, sillä huoneistolla on oma kulku etupihalle myös suoraan terassilta.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTämä keittiö on kotikokin unelmakeittiö. Valtava saakere, jossa on kaasulla toimiva liesi ( mahdollista muuttaa induktioon) ja kaunis aktiivihiilisuodattimella toimiva liesituuletin. Ison pöydän ympärille on ihana kokoontua ruokailemaan, sillä vaalea pöytätaso on ekologista Duratia ja saarekkeen kaapistoissa on lämmintä puuta. Kodinkoneet on integroitu huomaatattomaksi. Simply amazing!
LiesiKaasu
Keittiön työtasojen materiaaliMuu
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMuu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTämän kodin pääkylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Sauna on jaettu omaksi tilakseen lasiseinällä.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausErillinen wc löytyy kodin alakerrasta ja tämän yhteydessä on suihku ja säilytystilaa kosmetiikalle. Toinen wc on yläkerrassa kylyphuoneen yhteydessä.
Varustus: suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusOman saunan lämpöön on ihana karata. Iso makuulaude on juuri oikealla korkeudella pötköttelyyn tai halutessaan saunominen onnistuu omilla jakkaroilla. Pilarikiuas takaa pehmeät löylyt.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTässä kodissa on kaksi uniikkia makuuhuonetta. Molemmissa kerroksissa ja molemmissa huoneista löytyy puolipyöreä seinä, jollaista toista ei löydy koko talosta. Toisessa huoneisto on pehmeä kokolattia matto ja alakerrassa parketti.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTämän kodin olohuone on alakerrassa. Ison saarekkeellisen keittiön johdosta olohuone on mahdollista kalustaa alakertaan tai yläkertaan, vain mielikuvituksesti on rajana.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilatTämä koti on karun kaunis ja persoonallinen koti isolla P:llä. Huonejärjestelyiden osalta vain mielikuvitus on rajana. Ylhäällä on aulatila, joka soveltuu olohuoneeksi, työtilaksi tai vaikka makuuhuoneeksi, sinä päätät!
SeinämateriaalitSeinäpinnat pääosin Betonia,
kph: laattaa
sauna: paneloitu
LattiamateriaalitParketti, matto,
kph: laattaa,
sauna: laattaa.
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaRouheaa raikasta ja takuulla unikkia. Tämä koti soveltuu sinulle joka arvostat laatua ja erikoisia tilaratkaisuja. Tämä koti on hyvässä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Oulun Tervahovin Siilot
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko2 873,00 m2
Tontin vuokraajaOulun Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072
Tontin vuokra25 000,00 €/v
Käyttöönottovuosi2014
RakennusmateriaaliBetoni
KateBitumihuopa
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta8.2.2017-8.2.2027.
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontitKohteeseen on tehty useita parannuksia ja korjaustöitä. Pyöräkatos on laajennettu. Taloyhtiön erikoisen tilanteen johdosta välittäjä antaa tarkemman listauksen jo tehdyistä ja korjatuista töistä.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeetPerustajaurakoitsija on asetettu konkurssiin 3.2.2016. Taloyhtiö on neuvotellut ja yhtiökokous on hyväksynyt vakuudenantajan kanssa solmitun kertakorvaussopimuksen, jonka mukaan vakuudenantaja on maksanut taloyhtiölle 1 471 949,00 euron kertakorvauksen vuositarkastuksissa havaittujen virheiden ja puutteiden korjaamista varten. Tarkastuksissa havaittujen virheiden ja puutteiden korjaamista/loppuunsaattamista jatketaan vuonna 2019. Taloyhtiö on tehnyt vakuudenantajan kanssa sopimuksen kertakorvauksesta vuosikorjaustöiden tekemistä varten. Pyydä liite välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKaariparvekkeiden lasitusten ulkopuoliset korjaukset.
Kattoterassin katetun osan ulkopuoliset korjaukset+ sähkötyöt.
rappausvirheiden ja julkisivusaumojen korjaukset.
Telekeskuksen korjaukset.
Muut korjaustyöt
Pitkäntähtäimen ( LPA- alue) valaisimien ja lämpötolppien uusimiset 5-10v säteellä.
Muut rajoituksetAutohallipaikan osalta lunastus, mikäli autohallipaikka ei siirry asuntokaupan yhteydessä.
Lainat7 017 545,21 €
IsännöitsijäKiinteistötahkola
Lumijoentie 1
90400 Oulu
www.kiinteistotahkola.fi
Mikko Väänänen p. 0207480200
mikko.vaananen@kiinteistotahkola.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä asukkaita palvelee oma kuntosali.
Huikea saunaosasto on taloyhtiön kattoterassin yhteydessä.
Lisäksi asukkailla on mahdollisuus vuokrata istutusaltaita hyötykasvien kasvattamista varten taloyhtiön etupihalta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaOulun Kaupunki p.050 316 6850 
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike288,90 €/kk (2,70 €/m2)
Vesi15,00 €/hlö/kk
Autopaikka14,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAsuinhuoneistovastikkeet 2,70m2/kk
Autohallivastikkeet 2,70€/jm2/ kk
Latausvastike 20,00€/kk
Mediavastike 4,4€/kk
Vesiennakko 15,00€/kk/hlö

Hinta

Myyntihinta220 054,00 € (2 056,58 €/m2)
Velkaosuus142 946,00 € (1 335,94 €/m2)
Velaton hinta363 000,00 € (3 392,52 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.