Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Ramsaynranta 1, Munkkiniemi, Helsinki, 108,5 m2, kerrostalo, #9590478



UPEASSA KUNNOSSA OLEVA 3-4 MAKUUHUONEEN ASUNTO MERINÄKYMIN

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen, remontoituun, parvekkeellisen kotiin upealla merinäköalalla Munkkiniemen sydämessä. Tässä kodissa on poikkeuksellisen hyvät speksit: putkiremontti tehty 2017, märkätilat ja muutostyöt tehty putkiremontin yhteydessä, 3 makuuhuonetta, tarvittaessa neljä, avara ja valoisa olohuone takalla ja merinäköalalla, parvekeuloskäynnit kolmesta huoneesta, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, raikas keittiö sekä tilava ruokailutila. Yhtiössä yhteensä 23 asunota, 4 piha-autopaikka, 11 autohallipaikka ja ylellinen sauna yhtiön käytössä ylimmässä kerroksessa. Munkkiniemi ja Munkinseutu on tunnettu ja pidetty asuinalue johtuen mm. hyvistä palveluista, hyvistä kouluista sekä kauniista puisto- ja ulkoilumaisemistaan.

MYYNTI / FÖRSÄLJING / SALES:

Patrick Frisk

Osakas, Bo LKV Helsinki

+3584 0534 3590

patrick@bo.fi

Facebook.com/soldbypatrickfrisk

Seuraava näyttö
24.07.2019 klo 17.00-18.00




Kohdetta välittää
Patrick Frisk
Asuntomyyjä, Partner, M.Sc.


040 534 3590
patrick@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Munkkiniemi, 00330
OsoiteRamsaynranta 1
Koko108,5 m2
Huoneet5h+k+parv
Hinta775 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet115-135
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h+k+parv
Kerros/Kerroksia3/7
Asuinpinta-ala108,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKolmeen suuntaan: itä, etelä ja länsi.
ParvekeUlostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö kokonaan uusittu 2013. Seinät maalattu ja lattia laminaattia. AEG kodinkoneet ( jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, integroitu induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone). Työtasot puuta, valkoiset kaapistot, välitiloissa lasia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava kylpyhuone, rakennettu 2017, katossa upotetut led-valaisimet, sade-suihku (Oras), koristeseinä suihkussa ja kylpyammeen takana. Kylpyamme, pesukone (AEG) ja kuivausrumpu (AEG) vuodelta 2017. Kylpyhuoneessa korkea pyykkikaappi.
Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Seinät kaakeloitu ja lattiat laatoitettu.
WC-tilojen kuvausRakennettu 2017, upotetut led-valaisimet, koristeseinä, seinä-WC. Seinät kaakeloitu ja lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTalon ylimmässä kerroksessa taloyhtiön sauna ja vilvoitteluparveke merinäkymin kaakkoon ja etelään.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKivimaalattu koristeseinä, käynti parvekkeelle. Maalatut seinät, laminaattilattia.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa maalatut seinät, alkuperäinen parketti, seinä ruokasaliin avattu 2017. Isot ikkunat etelään, käynti parvekkeelle ja toimiva takka.
Muut tilatTyöhuone yhden makuuhuoneen yhteydessä (voidaan ottaa käytöön myös neljänneksi makuuhuoneeksi tai yhdistää isommaksi makuuhuoneeksi.). Ruuokailutilasta käynti parvekkeelle. Eteisessä vaatehuone.
SeinämateriaalitSeinät maalattu.
LattiamateriaalitEteisessä ja käytävällä parketti, muissa huoneissa laminaatti.
KattomateriaalitEteisessä ja käytävässä alaslaskettu katto jossa upotetut led valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä ja isossa makuuhuoneessa Inaria-kaapit (2017) ja yhdessä makuuhuoneessa Inaria-liukuovet ja IKean kaappirungot. Lisäksi varastossa on vielä yksi Inaria-kaapin runko ja liukuovat, jotka voi mahdollisesti käyttää yhteen makuuhuoneseen (ei ollut käytössä).
Muutostyöt huoneistossaPutkiremontin yhteydessä uuden kylpyhuoneen rakentaminen, erillis_wc:n rakentaminen, vanhan kylpyhuoneen purkaminen ja muutttaminen työtilaksi, ruokasalin ja olohuoneen välisen seinän avaaminen.
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiBostads Ab Villa Munksnäs N:o 20 Asunto Oy
Tontin omistusOma
Tontin koko1 456,80 m2
Käyttöönottovuosi1964
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakattokatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1990: Savuhormien korjaukset
1994: Huopakaton uusiminen
1997: Parvekkeiden peruskorjaus
2000: Takkaimurit
2002: Lämmönvaihdin
2004: Jäteaitaus
2006: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2009: Porrashuoneiden kunnostustyöt, ml. valaisimet, kytkimet ja johdot
2010: Parvekkeiden levypintojen ja autotallin ovien kunnostus
2010: Kuntoarvio
2014: LVI-kuntotutkimus, päivitys
2015: Takkahormien nuohous
2015: Talotekniikan / putkiremontin hankesuunnittelu
2016: Talotekniikan / putkiremontin toteutussuunnittelu ja kilpailutus
2017: Talotekniikan peruskorjaus, putkiremontti sisältäen märkätilojen uusiminen (pl. A18 ja A21), vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen, takkaimureiden uusiminen
2017: Saunan rakentaminen ullakolle putkiremontin yhteydessä
2018: Vesikaton uusiminen ja ylimmän kerroksen parvekekorjauksia

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosina 2019 - 2023:

2019: Piharemontin valmistelua
2020: Hissien peruskorjaus
2021: Parvekkeiden kuntotutkimus
2022: Lämmönvaihtimen uusinta
Pihapaikkoja4 kpl
Lainat981 258,05 €
Kiinnitykset2 240 800,00 €
IsännöitsijäProvia Isännöinti Oy
Bulevardi 21 A, 5 krs.
00180 Helsinki
Puh. 010 411 6700
asiakaspalvelu(at)provia.fi
Isännöitsijä Tobias Höglund
Puh. 010 411 6750
tobias.höglund(at)provia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Vapautuu31.07.2019

Asumiskustannukset

Hoitovastike488,25 €/kk (4,50 €/m2)
Rahoitusvastike416,64 €/kk (3,84 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä904,89 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Sauna15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista- Autopaikkavuokra 25,00 € / kk.
- Autotallipaikkavuokra 65,00 € / kk.

Hinta

Myyntihinta692 454,19 € (6 382,07 €/m2)
Velkaosuus82 545,81 € (760,79 €/m2)
Velaton hinta775 000,00 € (7 142,86 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.