Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Pellervonkatu 25, Kaleva, Tampere, 28,5 m2, kerrostalo, #9534871



SIJAINTI SIJAINTI SIJAINTI!

Paraatipaikalta Kalevasta vapautumassa 6. kerroksen parvekkeellinen pikkukoti. Uutta asukasta odottaa kauniisti remontoitu yksiö, jonka neliöt on käytetty todella tehokkaasti. Asunnon tilava parveke lisää roimasti asuinmukavuutta.

Alueen trendikkäät ravintolat ja viihtyisät puistot sijaitseva yhtiön välittömässä läheisyydessä. Liikunnan ystävälle on myös valinnan varaa mm. Kaupin urheilupuisto, Tampereen uintikeskus ja sen yhteyteen valmistunut maauimala sekä alueen useat kuntosalit.

Vuoden kuumin vuokramarkkina on käynnissä, joten sijoittajalle tarjolla vaivattomasti vuokrattava kohde. Tampereen yliopisto ja Tamk sijaitsevat molemmat kävelyetäisyydellä. Sijoituksen arvoa tuskin heikentää tulevaisuudessa vierestä liikennöivä raitiotie.

As Oy Sammontornit on suuri yhtiö, jossa on 108 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on vuosien mittaan tehty paljon taloteknisiä perusparannuksia mm. vuonna 2013 valmistunut putkiremontti, jonka yhteydessä on uusittu vesi- ja viemäriputkistot sekä sähköt.

Älä nuku onnesi ohitse!

KOHDETTA MYY:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Kaleva, 33540
OsoitePellervonkatu 25
Koko28,5 m2
Huoneet1h, kk, kph, p
Hinta129 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet6259-6411
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h, kk, kph, p
Kerros/Kerroksia6/9
Asuinpinta-ala28,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
LiesiSähköliesi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPyyhekuivain
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
LattiamateriaalitLaatta
Muut säilytystilatKaapistot
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs oy Sammontornit
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko5 129,00 m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2022
Tontin vuokra20 658,77 €/v
Käyttöönottovuosi1964
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1993: Julkisivujen peruskorjaus, 1998: Käyttövesijohdot uusittu, 2000: Julkisivurappausten osittainen korjaus, 2001: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2003: Katon ja julkisivun rappausosuudet maalattu, 2006: Hissit uusittu, 2013: Käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuitu ja tietoliikennverkon ja IV-koneet, Huoneistojen porraskäytäväovien uusinta, lukitusten uusinta, 2014: Autotallien ovien huoltomaalaus, 2016: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2018: Julkisivujen tiiliverhoilujen korjaustöitä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräisessä yhtiökokouksessa 12.11.18 päätettiin hyväksyä julkisivu- ja parvekesaneerauksen hankesuunnitelmat loppuun. Urakan arvioitu aloitusajankohta aikaisintaan 2020. Alustava kustannusarvio hankkeesta yhtiölle n. 2 159 000€.
Pihapaikkoja77 kpl
Lainat1 415 852,79 €
Kiinnitykset3 662 337,77 €
IsännöitsijäPamis
Jukka Vilppo
03-447 500
Takojankatu 15 B, 33540 Tampere
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto, Tampereen Puhelin, Cat6 tietoliikenneyhteys,Huoneistolle kuuluvat talouskellari- ja varastokomero. Rakennusoikeus 6660 krs-m2. Yhtiökokous päätti 19.10.2015 ostaa Kiinteistö Oy Pellervon pysäköinnin osakkeita, jotka oikeuttavat 59 autopaikan hallintaan. Osakkeiden ostosta aiheutuneet kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen Kaupunki
Vapautuu01.09.2019

Asumiskustannukset

Hoitovastike153,00 €/kk (5,37 €/m2)
Rahoitusvastike151,47 €/kk (5,31 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä304,47 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesilasku kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta116 199,87 € (4 077,19 €/m2)
Velkaosuus12 800,13 € (449,13 €/m2)
Velaton hinta129 000,00 € (4 526,32 €/m2)
MaksutapaKäteinen/muu ehto

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.