Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Rautiaisentie 21, Lintuvaara, Espoo, 104,0 m2, paritalo, #9645221



Kodikas perheasunto Lintuvaarassa, lapsiperheiden suosimalla rauhallisella pientaloalueella!

Yläkerran keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän, avaran tilan yhdessäoloon. Alakerran kolmessa makuuhuoneessa on jokaisessa mukavasti kaappitilaa. Alakerrasta löytyy lisäksi varastohuone sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on sievä sauna.

Takapiha on todella vehreä ja suojaisa. Täällä vietetään aikaa koko perheen voimin grillaten, chillaten tai vaikkapa trampoliinilla pomppien. Toki tilaa löytyy myös terassikalusteille sekä ruokailuryhmälle.

Huoneisto on muuttovalmis mutta halutessasi voit pienellä vaivalla päivittää pinnat sekä märkätilat mieleisiksesi.

Otathan pikaisesti yhteyttä niin sovitaan yksityisesittelyaika vaikkapa jo tulevalle viikonlopulle! Vastaavanlaisia asuntoja on harvoin tarjolla eli nyt kannattaa toimia nopeasti!

Liina Heinonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

040-664 6416

liina@bo.fi

Vili Viljakainen

Asuntomyyjä, Partner

050-330 7472

vili.viljakainen@bo.fi

Seuraava näyttö
25.08.2019 klo 16.15-16.45
TERVETULOA!




Kohdetta välittää
Liina Heinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner


040 664 6416
liina@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Lintuvaara, 02660
OsoiteRautiaisentie 21
Koko104,0 m2
Huoneet4h+k+s+var
Hinta390 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet8637-8977
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+k+s+var
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala104,0 m2 (104,0 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätHuoneistosta on vehreät näkymät.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAvara, tyylikkään vaalea avokeittiö. Runsaasti sekä kaappi- että laskutilaa.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausYläkerrassa erillinen wc.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerrassa yksi suuri ja kaksi pienempää makuuhuonetta.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTodella tilava olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Pääsy pienelle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatTilava varastohuone alakerrassa sekä kylmä ulkovarasto.
Muut säilytystilatUlkovarasto, kaapistot
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Espoon Rautiaisentie 21
Tontin omistusOma
Tontin koko15 153,00 m2
Käyttöönottovuosi1997
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Salaojien kunnostaminen/uusiminen (toteutussuunnittelu)
2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö (Cervi Talotekniikka)
2017 Märkätilat: G 21 märkätilan uusiminen vesivahingon vuoksi
2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2016 Pumppaamoiden kunnostus: Ohjauskeskuksien uusinta, automatiikkajatkohälytyksien tekemiseksi ljh:sta
2016 Rännipurkujen tarkastus ja kunnostus
2016 Kaukolämpölaitteiden kuntotarkastus
2015 Hulevesien ohjauksien parantaminen (toteutus): Kevyt korjaus; Maapinnan muotoilu
2015 Viheralueiden kunnostus: Puiden ja pensaiden leikkaus, mahdollinen kaato (rakenteet)
2015 Putkistojen huuhtelu ja kuvaus: Sadevesi-, jätevesi-ja salaojalinjat
2015 Pumppaamojen kuntotutkimus: Sade-, perus- jajätevesipumppaamot
2013 Ekonor lämmönvahti
2013 Termostaattien rajoitus
2013 Katon korjaus: Rikkoutuneiden tiilten uusinta ja uusien kattovarusteiden sekä harjatiivisteiden asennus
2013 Termostaattien kunnon tarkistus
2012 Varaston korjaus
2011 Kaikkien puuosien maalaus
2010 Märkätilojen kuntoarvio
2010 Leikkipaikan kunnostus
2010 Kuntoarvio
2008 IV-hormien nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS:

2019 Katon kunnossapito- ja seurantasuunnitelma: Puutteellisesti asennetun aluskatteen johdosta
2019 Räystäskourujen korjaukset: Korjataan puutteelliset kiinnitykset ja kaadot
2019 Kattojen pesu ja pinnoitus: Tiilikatto
2019 Linjasäätö ja -sulkuventtiilien tarkastus
2019-2020 Salaojien kunnostaminen/uusiminen (toteutus)
2020 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta (toteutussuunnittelu)
2020 Lukituksen uusinta (toteutus)
2020 Märkätilojen kuntokartoitus: Edellisen kartoituksen päivitys
2021 Julkisivun puuosien huoltomaalaus (toteutussuunnittelu)
2021 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta (toteutus)
2021 Pumppaamoiden huoltotarkastus
2021 Jätehuoneen lattian pinnoituksen uusiminen
2021 Kaukolämpö- ja sähköpääkeskuksen tarkastaminen
2021 Sokkeleiden kunnostukset
2021 Asfalttipaikkaukset
2022 Julkisivun puuosien huoltomaalaus (toteutus)
2024 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 17.11.2024
2025 Putkistojen huuhtelu ja kuvaus: sadevesi-, jätevesi- ja salaojalinjat
2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö

Lisätietoja välittäjältä.
Sähköpistokepaikkoja44 kpl
Lainat18 167,55 €
Kiinnitykset3 363 758,60 €
IsännöitsijäSKH-Isännöinto Oy
Beckerintie 8
00410 Helsinki

09-5308860
asiakaspalvelu@skh.fi

Isännöitsijä: Matti Valkama
Päävastuullinen isännöitsijä: Markku Kulomäki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Kerhohuone

Muita tietoja

PalvelutRuokakauppa kävelyetäisyydellä, loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet; talvella pääset hiihtämään kotiovelta, kesällä läheinen pururata houkuttelee hölkkäämään. Leppävaaran urheilupuistosta löytyy yleisurheilukenttä, kaksi tekonurmikenttää, skeittipuisto ja tenniskenttiä. Myös Leppävaaran uimahalli ja maauimala ovat lyhyen matkan päässä.
KouluLintuvaaran koulu, Lintumetsän koulu, Lintulaakson koulu sekä Leppävaaran lukio.
PäiväkotiAlueella on useita päiväkoteja.
LiikenneyhteydetHyvät julkiset kulkuyhteydet esim. Leppävaaraan, josta kattavat yhteydet niin bussilla kuin junallakin. Omalla autolla liikkuva pääsee kätevästi valtaväylille.
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki
Asiakaspalvelu
09-816 25000
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike374,40 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike13,52 €/kk (0,13 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä387,92 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaLaajakaistavastike 4,90€/kk.
Lisäautopaikka 20€/kk.

Hinta

Myyntihinta389 085,75 € (3 741,21 €/m2)
Velkaosuus914,25 € (8,79 €/m2)
Velaton hinta390 000,00 € (3 750,00 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.