Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Naulakalliontie 23, Mellunmäki, Helsinki, 76,0 m2, rivitalo, #9625640



Aivan ihana tyylikkääksi remontoitu rivitalokoti odottaa uusia asukkaita!

Alakerrassa iso ja toiminnallinen keittiö yhdistyy sopivasti valoisaan olohuoneeseen josta käynti omalle vehreälle ja leppoisalle terassille.

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone saunalla jossa kelpaa löylytellä.

Kodista löytyy myös erillinen wc.

Lattiapinta on laadukasta Wicanders Authentica Claw Silver Oak vinyylikorkkia sekä seinäpaneeleina käytetty Isotex interiör 51 sisustuslevyä.

Alakerrassa hyvä akustiikka ja äänieristys musiikin ystäville.

Säilytystilaa on hyvin.

Yhtiö sijaitsee suojaisella puistomaisella alueella pienen tien päässä. Autopaikkoja on sekä asukkaille varattavissa että tienvarressa. Isoja remontteja taloyhtiössä ei ole lähivuosina suunnitteilla.

Lähistöllä Mustavuoren luonnonsuojelualue jonka ihmeelliseen luontoon pääsee kävellen tutustumaan.

Helsingin keskustaan autolla vaivattomasti noin 20 minuutissa ja bussipysäkki löytyy kivenheiton päästä, metroasema 1,5km etäisyydeltä.

Tule katsomaan ja ihastumaan!

Varaa oma yksityisesittelysi välittäjältä

Vili Viljakainen

050 330 7472

vili.viljakainen@bo.fi

Bo LKV

Onko asuntosi vielä myymättä?

Soita tai laita viestiä niin sovitaan tapaaminen, saat täsmällisen, markkinatilanteeseen ja tilastoihin perustuvan hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta.

Seuraava näyttö
25.08.2019 klo 14.00-14.45




Kohdetta välittää
Vili Viljakainen
Asuntomyyjä, Partner


050 330 7472
vili.viljakainen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Mellunmäki, 00970
OsoiteNaulakalliontie 23
Koko76,0 m2
Huoneet3h+k+s+terassi
Hinta219 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet4230-4502
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+s+terassi
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala76,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistotyyppi on 3h+k Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätVehreät rauhalliset puistomaiset
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIso ja tyylikäs nykyaikainen keittiö keraamisella liedellä, liesituulettimella, erillisuunilla, jääkaappi/pakastimella sekä astianpesukoneella.
Kylpyhuoneen varustusWc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvausVarustus: pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Muut tilatRunsaasti säilytystilaa sekä oma pihavarasto.
Takapihan vihreät aidat maalattu 7/2018 ja terassin lattia pintakäsitelty 7/2019.
Etupihalla kasvaa omenapuu sekä raparpeja.
SeinämateriaalitOsa seinistä on maalattuja ja osa on pinnoitettu Isotex sisustuslevyllä (Interiör 51)
LattiamateriaalitKodin lattiat ovat kauttaaltaan laadukasta Wicanders Authentica Claw Silver Oak -vinyylikorkkia
Muutostyöt huoneistossaUlkoterassi katettu läpikuultavalla valokatteella 7/2016,
yläkerran makuuhuoneiden, porraskäytävän, portaikon, alakerran olohuoneen, keittiön lattiapinnoitteet uusittu 11/2018,
Portaikon kaiteet levytetty ja makuuhuoneiden väliseinään lisätty ääneneristettä 01/2018,
Huoneiston olohuoneen ja eteisen sekä yläkerran makuuhuoneiden väliseen kevyeen väliseinään lisätty villa äänieristyksen parantamiseksi 1/2018
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-oy Naulakalliontie 23
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko16 949,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Tontin vuokra45 709,20 €/v
Käyttöönottovuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2007
Tehdyt korjaukset ja remontitPiha-alueet:
1988 Piha-alueen asfaltointi
2003 Maanpainaumat ja viemäripainaumat korjattu
2010 Jätteiden syväkeräysjärjestelmän hankinta
2016 Leikkivälineiden uusinta
2016 Varasto-ovien korjaukset
2016 Asfaltoinnin kunnostaminen

Pihamaa:
Pysäköintipaikan aitojen uusinta 2018

Katto:
2016 Vesikatto uusittu

Julkisivu
2013 Lukituksen uusinta
2013 Julkisivukunnostus, elementtisaumaukset ja ikkunoiden huoltomaalaus

LVIS
2003 Lämmönsiirrin uusittu
2008-2011 Pesuhuoneiden lattioiden ja lattiakaivojen uusinta
2015 IV-kanavien nuohoukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPutkistojen kuntotutkimus 2018 - 2021
Patterijärjestelmän peruskunnostus 2018 - 2021
Pihapaikkoja56 kpl
Muut rajoituksetAsunto vapautunut Hitas -sääntelystä 2/2019
Lainat370 879,25 €
Kiinnitykset1 384 306,00 €
IsännöitsijäKontulan Huolto
Kari Räsänen
09 3424 200
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, kuivaushuone, mankeli. Leikkipaikka ja yhteiskäyttöinen työvälinevarasto

Muita tietoja

PalvelutPalvelut: K-Market ja Posti 165m, Alepa Mellunmäki 850m, K-Supermarket 1km. Kontulan terveysasema ja hammashoitola n. 2,3km, Myllypuron terveysasema n. 2,8km, Kauppakeskus Itis n. 3,5km
KouluMellunmäen ala-aste 240m, Naulakallion koulu 500m
PäiväkotiSaana 460m, Leklandia 500m, ryhmäperhepäiväkoti Kultima 900m.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki puh. 09-310 111 11
Vapautuu1-2kk kaupanteosta
Lisätietoa palveluistaLähistöllä erinomaiset ulkoilumaastot esim. Mustavuoren luonnonsuojelualue n. 1,5km päässä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsbestikartoitus huoneistossa tehty vuoden 2018 lopulla. Kartoitus tehty lattioihin joissa nyt vinyylikorkki. Myös aikaisemmin väliseinäremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus

Asumiskustannukset

Hoitovastike354,90 €/kk (4,67 €/m2)
Rahoitusvastike38,22 €/kk (0,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä393,12 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Autopaikka12,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella valtuus periä tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai salliessa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Lisäksi hallituksella valtuus muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan korko muuttu tilikauden aikana oleellisesti seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Hinta

Myyntihinta216 082,73 € (2 843,19 €/m2)
Velkaosuus2 917,27 € (38,39 €/m2)
Velaton hinta219 000,00 € (2 881,58 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.