Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Ounasvaarankuja 3, Mellunmäki, Helsinki, 75,0 m2, kerrostalo, #9854898



Ihanaa valoa ja mäntymaisemia, ylhäältä 5. kerroksesta!

Tässä asunnossa on viihdytty, mutta nyt on tullut aika etsiä sille uudet asukkaat. Vuonna 2016 tehty keittiö- ja pintaremontti sekä todella tehokas ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista kodin, jossa uudetkin asukkaat varmasti viihtyvät.

Tilava ja valoisa keittiö, jonka yhteyteen mahtuu iso ruokapöytä, on asunnon sydän. Keittiöstä käynti parvekkeelle, joka on kesällä kuin toinen olohuone. Olohuone on kätevästi heti ruokailutilan läheisyydessä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan. Arjen mukavuutta ovat erillinen kylpyhuone ja wc.

Asunnossa on kaappitilaa makuuhuoneissa ja eteisessä. Yhtiössä on asunnolle varattuna kellarikomero sekä kylmäkellari.

Tässä on kaikki, mitä hyvässä perheasunnossa tulee olla ja vähän enemmänkin.

Talon sijainti on rauhallinen ja piha-alue on todella viihtyisä ja vehreä. Autopaikka on mahdollista vuokrata autohallista.

Yhtiö on ollut hyvässä hoidossa ja talous kunnossa.

Tule, tutustu ja ihastu!

Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisää. Nina Lampinen, puh 0400-943 258 tai nina@bo.fi.

Mikäli sinun asunto on vielä myymättä, niin soita! Sovitaan tapaaminen. Saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Nina Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustussuunnittelija, Partner


0400 943 258
nina@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Mellunmäki, 00970
OsoiteOunasvaarankuja 3
Koko75,0 m2
Huoneet3h+k+kph+s+wc+parveke
Hinta189 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet5617-5766
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+kph+s+wc+parveke
Kerros/Kerroksia5/5
Asuinpinta-ala75,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätUpeat ylimmän kerroksen maisemat.
ParvekeLasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuuntaLounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus2016 remontoitu keittiö, jossa on paljon kaappi- ja laskutilaa.
Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Käynti parvekkeelle.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava kph, jossa tilaa pesukoneelle. Kunto alkuperäinen, mutta siisti.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovi
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaaliMuovi
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa ja tilava olohuone, josta upeat näkymät.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatJäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKph alkuperäisessä kunnossa, mutta siisti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Ounasvaarankuja 3
Tontin omistusOma
Tontin koko3 216,60 m2
Käyttöönottovuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1998 parvekkeiden kunnostus
2000 isojen kylpyhuoneiden vesieristeet ja lattiakaivotöitä
2001 vesikatteen uusiminen
2002 lämmönvaihtimen uusinta
2003 pohjavesimiemärikorjauksia
2004 ikkunoiden uusinta (ei oloh ja parvekeovien lämpöelementit)
2005 patteriverkoston kunnostus
2006 pihaportaiden ja valojen uusinta
2007 julkisivun kuntotutkimus, jäte- ja varastorakennuksen uusinta, pihan kasvillisuuden ja pinnoitteen perusparannus
2008 LVV-kuntotutkimus
2009 parvekerakenteiden kuntoarvio, sadevesi- ja jätekaivojen puhdistus
2010-2011 julkisivun uusiminen lounais-, kaakko- ja eteläsivulta, pohjoisen saumaus sekä parvekkeiden kunnostus ja hissien kuntoarvio, ulko-ovien ja hissikonehuoneiden maalaus
2012 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,
pesukoneen uusinta pesulaan
2013 B-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, sisäänkäyntien kattolevyjen uusinta, energiatodistus ja pelastussuunnitelma uusittu
2014 jäte- ja varastorakennuksen maalaus, pyöräsuojien ovien maalaus, lämmönjakokeskuksen kuntoarvio, neljän kylpyhuoneen lattioiden vedeneristys (A49, B22, C41, C47)
2015 yleisten tilojen sähköjen kuntotarkastus, Ouman lämpövahti asennus
2015 neljän kylpyhuoneen vedeneristys (B20, B25, B26, C33)
2016 hissit uusittu
2017 salaojaputket huuhdeltu ja kuvattu. Salaojat ovat rikki, mutta tontin ominaisuuksien vuoksi ei korjaustarvetta
2017 A-päädyn asfalttialuetta laajennettu, lipputanko maalattu osittain
2018 lämmitys- ja vesijohtojärjestelmän kuntotutkimus, varauduttava linjasaneeraukseen 6-10 vuoden sisällä
2018 uusittu saunan löylyhuoneen ja pesuhuoneen ovet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavat 5 vuotta
Perustukset ja runko / kuntoarvio
Julkisivut / kuntoarvio pohjoispuoli
Ikkunat ja ulko-ovet / lukituksen uusinta
Katto / kuntotarkastus
Huoneistojen märkätilat / pienet kph:t lattioiden vedeneristystyöt
Yleiset tilat / kellari- ja saunatilojen maalaus, kiukaan uusinta, kylmiön koneen uusinta
Lämmitysjärjestelmä / lämpöjohtojen kunnostukseen varautuminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä / veden virtaamien säätö, putkistojen uusintaan varautuminen
Ilmanvaihto / IV-koneiden uusinta A ja C (B uusittu 2013). Säätö ja puhdistus 2022.
Sähkö- ja tietojärjestelmät / yleiset tilat, valaistuksen uusinta
Varasto ja jätehuone / maalaus
Lainat127 131,89 €
Kiinnitykset1 024 953,00 €
IsännöitsijäTD-isännöinti
Pasi Mäkinen
PL 222
00811 Helsinki
Puh 0504310256, 0505500211
toimisto@td-isannointi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

PalvelutAlueella hyvät peruspalvelut. Itäkeskuksen ja Kontulan palvelut lähellä.
KouluAlueella
PäiväkotiAlueella
Lisätietoa kaavoituksestaHgin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKts isännöitsijäntodistuksen kohta Taloyhtiökohtaista lisätietoa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike315,00 €/kk (4,20 €/m2)
Rahoitusvastike37,50 €/kk (0,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä352,50 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Autopaikka40,00 €/kk
Sauna13,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella on valtuus periä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä korkeintaan yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti sekä muuttaa pääomavastiketta mikäli lainojen korko muuttuu oleellisesti tilikauden aikana.

Hinta

Myyntihinta184 800,72 € (2 464,01 €/m2)
Velkaosuus4 199,28 € (55,99 €/m2)
Velaton hinta189 000,00 € (2 520,00 €/m2)
MaksutapaSopimuksen mukaan

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.