Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Krogiuksentie 6, Kuusisaari, Helsinki, 365,0 m2, paritalo, #9929034



Ainutlaatuinen asunto omalla etelärannalla. Asunnon puutarha-alue on laaja ja monipuolinen aina mereen asti. Yläkerran ison olohuoneen edessä laaja terassi, 2 makuuhuonetta, keittiö ja ruokasali. Alakerrassa useita makuuhuoneita, uima-allas, isohko sauna, kodinhoitotilat ja baarikeittiö. Tilat kuin toinen olohuone. Talossa on 3 kylpyhuonetta ja 5 wc. Eteläjulkisivu on pääosin lasia. Asunnon kunto on lähes uutta vastaava vaikka tässä on asuttu pitkään. Kokonaisuuteen kuuluu rannalla oleva ihastuttava tasokas huvimaja. Kahden auton talli omalla osakesarjalla. Tätä harvinaisuutta esittelen teille sopimuksen mukaan. Ystävällisesti soittakaa 050 5688 438 Sebastian Gripenberg

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sebastian Gripenberg
Senior Advisor, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner


050 568 8438
sebastian.gripenberg@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kuusisaari, 00340
OsoiteKrogiuksentie 6
Koko365,0 m2
Huoneet8 h, k, rt, sauna.os., uima-allas & AT
Hinta3 230 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet1-321
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku8 h, k, rt, sauna.os., uima-allas & AT
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala365,0 m2 (404,0 m2)
Muut tilat39,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätOma laaja hyvin hoidettu puutarha. Avarat merinäkymät etelään. Oma hiekkaranta laiturin ja huvimajan välissä.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot Snaidero, jää-/pakastinkaappiyhdistelmä Miele, induktioliesi, uuni, aktiivihiili liesikupu, mikroaaltouuni Miele, astianpesukone, kylmiö 2 kpl, lattiassa lattialämmitys
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus3 kpl kph,
Kylpyhuoneen varustusPesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvaus 5 kpl
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kuusisaarenranta
Tontin omistusOma
Tontin koko6 919,00 m2
Käyttöönottovuosi1967
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 Uusittu länsipuolen julkisivujen tiilisaumoja. 2016 Uusittu huoneistojen ulkopuoliset käyttöveden runkolinjat, sukitettu pohja-, tontti- ja sadevesiviemärit sekä huoneistojen sisäpuolisten viemäreiden pystylinjat. 2015 Korjattu F-huoneiston parvekerakenteita. 2014 Korjattu C-, D- ja A-huoneistojen parvekerakenteita. 2012 Uusittu C-huoneiston pihaterassirakenteita, uusittu rakennusten eteläpuolisten päätyjen julkisivut. 2011 Uusittu kattorakenteet, putkiston kuvaus ja huuhtelu, lämmönvaihtimen asennus öljypolttimen tilalle, liittyminen Helenin kaukolämpöverkkoon, julkisivu ash. D:n kohdalla pihanpuolella muurattu uudelleen. 2010 Salaojat uusittu: ash.B sisäpiha-, yläpiha-, terassialueella, sekä terassialueella, Salaojat uusittu: ash.F päädyssä. 2009 Linjasulut uusittu, samoin pinta- ja viemärivesien pumppaamo. 2000 iv-Hormien nuohous. 1997 Kylmiöiden jäähdytyskoneistot uusittu. Muuta: Yhtiökokous 31.5.2017 päättänyt muuttaa yhtiöjärjestyksen 5 §:ää ottamalla käyttöön erillisen vesivastikkeen, joka määräytyy huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella. Muutos merkitty kaupparekisteriin 22.3.2018. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: 2011 Peruskuntoarvio, putkiston kuntotutkimus. 2010 Viemärikuvaus.
Lainat127 420,38 €
Kiinnitykset1 709 000,00 €
IsännöitsijäMatti Hiippala, Astala Isännöinti Oy,
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv. Ulkoiluvälivarasto, säilytyskomero, väestönsuoja.

Muita tietoja

PalvelutMunkkiniemi, Tapiola
KouluMunkkiniemi
PäiväkotiMunkkiniemi
LiikenneyhteydetKuusisaarentiellä bussi
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki p. 09 310 1691.
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHoitovastikeperuste on osake ja pääomavastikeperuste on jyvitys. Hallituksella valtuus ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen enintään kahdelta kuukaudelta tai olla keräämättä hoitovastiketta yhdeltä kuukaudelta. Osakkaan ja taloyhtiön välinen vastuunjako on määritelty yhtiöjärjestyksen 17. §:ssä. Kiinteistöön kuuluu myös osuus yhteisestä vesialueesta 91-420-876-7 (os. suuruus 0,003380/0,873460). Yhtiökokous 31.5.2017 päättänyt muuttaa yhtiöjärjestyksen 5 pykälää ottamalla käyttöön erillisen vesivastikkeen, joka määräytyy huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella. Muutos merkitty kaupparekisteriin 22.3.2018. Ylimääräinen yhtiökokous 26.3.2019 päättänyt yhtiöjärjestyksen 4,5,9,11,12,14 ja 17 pykälien muuttamisesta. Muutosten rekisteröinti kaupparekisteriin on kesken.

Asumiskustannukset

Hoitovastike2 060,82 €/kk (5,65 €/m2)
Vesi24,00 €/hlö/kk
Autopaikka16,05 €/kk

Hinta

Myyntihinta3 230 000,00 € (8 849,32 €/m2)
Velaton hinta3 230 000,00 € (8 849,32 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.