Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Väärämäentie 4, Malmi / Sepänmäki, Helsinki, 114,5 m2, rivitalo, #9473485



Valoisuus ja ilmavuus tulevat ensimmäisenä mieleen, kun astut ovesta sisään. Tässä asunnossa on kaikki otettu huomioon: asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu

- jokainen huone on tilava, ja asunto on suunniteltu arjen käytännöllisyyden näkökulmasta.

Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja yhdistetty ruokailutila/olohuone, sekä yläkerran makuuhuoneet luovat silmiä hivelevän ja rauhallisen kokonaisuuden. Aamuauringosta nautit keittiössä sekä pienellä, suojaisalla etupihalla

– keidasmaisella takaterassilla, takapihalla sekä tilavalla parvekkeella voit viihtyä puolita päivin aina auringonlaskuun.

Koko asunto on kokenut trendikkään ja samalla ajattoman pintaremontin vuonna 2018, niinpä muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Väärämäentien taloyhtiö jää metsän ja rinteen rauhalliseen suojaan , eikä lentokentän ja Kehä 1 äänet juurikaan kuulu sinne.

Jos arvostat laadukasta ja rauhallista asuinaluetta – jos sinulle on tärkeää hyvät kulkuyhteydet – jos kaipaat vehreyttä ja hyviä harrastusmahdollisuuksia – jos kaipaat palveluja kävelymatkan päähän: siinä tapauksessa tämä asunto on juuri sinulle.

Otathan yhteyttä – muutama aika jo sovittu yksityisnäytöille. Lähdetään yhdessä ihastumaan tähän hurmaavaan asuntoon!

Ystävällisin terveisin, Sari Kullberg / Bo LKV 0400-615557 sari.kullberg@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sari Kullberg
Asuntomyyjä, Partner


0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Malmi / Sepänmäki, 00700
OsoiteVäärämäentie 4
Koko114,5 m2
Huoneet5h,k,s
Hinta333 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet85858-92894
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h,k,s
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala114,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKeittöstä näkymä pienelle etuterassille, joka reunustettu vehreällä pensasaidalla - oma rauhaisa etupiha.
Takaterassilta sekä yläkerran parvekkeelta ihana näkymä vanhaan vehreään puustoon.
Puiden takana rauhoittava peltoalue ja Longinoja, jota on esitetty suojeltavaksi alueeksi.
ParvekeUlostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön tummat kaapistot sekä muiden pintojen vaaleus luovat upean kontrastin tähän valoisaan ja ilmavaan tilaan.
Keittiön ikkuna avaa näkymän pienelle somalle etupihalle, joka rajattu vehreällä viheraidalla. Täällä voit nauttia aamiaisesi omassa rauhassa, muiden katselta suojassa - aamuauringossa.
Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, integroidut liesi, -uuni sekä -mikroaaltouuni, astianpesukone, huippuimuri (säädetään ilmastointi)
Keittiön lattia parketti (hiottu, maalattu), seinät maalattu, välitila kaakeloitu, työtaso laminaatti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran tilava pesuhuone mahdollistaa kätevästi myös kodinhoidon samassa tilassa.
Ikkunallinen pesuhuone on kauttaaltaan laatoitettu raikkain, vaalein laatoin. Pesuhuone on remontoitu 2007. Pesutilan varustus: peilikaappi, korkea kaappi, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lämmin pyyhekuivain, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausSekä ylä- että alakerran erilliset wc:t ovat saaneet raikkaan, kosteutta kestävän tapetin pintaremontissa, joka toteutettiin 2018. Tuolloin wc:t päivitettiin moderneilla kalusteilla, jotka jatkavat tämän kodin
neutraalia värimaailmaa.
Varustus: Ak peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin (alkuperäinen), lattialämmitys.
Yk peili, allaskaappi, wc-istuin (alkuperäinen), lattialämmitys.
Lattiat laatoitettu, seinät tapetoitu.
Lukumäärä: 2
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna on remontoitu 2009.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusJokaisen makuuhuoneen ikkunasta jatkuu näkymä vehreyteen. Yläkerran isoimmasta makuuhuoneesta käynti asunnon levyiselle parvekkeelle, josta näet auringonlaskun. Makuuhuoneiden väriskaala jatkaa tätä koko asunnon käsittävää harmoonista tunnelmaa. Jokaisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Seinät ja katot ovat maalattu ja lattiat parkettia (hiottu, maalattu), yläkerran ovet uusittu 2007.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTätä tunnelmaa on vaikea vangita kuvaan! Iso ikkuna luo kehykset vanhalle, jykevälle metsälle tammineen sekä vaahteroineen. Tila on kevyt ja ilmava, ja jatkuu mahtavalla - koko asunnon levyisellä terassilla, johon aurinko siirtyy puoleltapäivin. Jos et tarvitse kaikkia makuuhuoneita, voit laajentaa olohuonetta vieläkin tilavammaksi poistamalla väliseinän.
Olohuoneen seinät ja katto on maalattu, lattiat parkettia (hiottu, maalattu)
Muut tilatEteisestä käynti vaatehuoneeseen.
Ulkovarasto etupihan sisäänkäynnin yhteydessä.
SeinämateriaalitSeinät maalattu, wc x 2 tapetoitu
LattiamateriaalitLattiat parkettia (hiottu, maalattu)
KattomateriaalitKatot maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaaTerassin betonipöytä, pimennysverhot, olohuoneen televisioteline.
Muutostyöt huoneistossa2018
-pintaremontti lähes koko asuntoon
-keittiö uusittu
-terassi laajennettu
-alakerran makuuhuone rakennettu
KuntoEi luokiteltu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Väärämäentie 4
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2045
Tontin vuokra11 314,08 €/v
Käyttöönottovuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KateVarttikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 Ulko-ovien uusiminen
2016-2017 Lämpöjohtoverkon saneeraus
2013 Katon pesu ja pinnoitus
2013 Parvekeovien vaihto
2013 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, pihan kaatojen korjaaminen
2013 Pihan asfaltointi
2012 Lukituksen uusiminen
2012 Raitisilmaventtiilien asennus
2012 IV-nuohous ja säätö
2007-2008 Kylpyhuoneiden ja saunojen uusimisia
2006 Liittyminen kaukolämpöön
2005 Kuntotarkastus
2004 Digi TV valmiuksien lisääminen
2002-2004 Läntisten yläikkunoiden huoltokorjauksia
1998 Saunojen lämpöeristeiden korjauksia (B9 ja C14)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2021 A- ja B-talon välisten portaiden kunnostaminen
2019-2020 A-talon rungon selvitystyö ja korjaukset
2020 Kuntoarvio
2019-2023 Parvekkeiden kunnostus tarpeen mukaan
2019 Ikkunoiden kuntoarvio
2020 Katon kuntoarvio
2020 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntoarvio
2020 Ilmanvaihdon kuntoarvio
2020 Sähkö- ja tietojärjestelmän kuntoarvio
Pihapaikkoja16 kpl
Lainat70 191,47 €
Kiinnitykset521 528,00 €
IsännöitsijäFluxio Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaIrtaimistovarasto

Muita tietoja

PalvelutTämä on unelmakoti perheille, jotka arvostavat palvelujen läheisyyttä ja harrastusmahdollisuuksia: lapset pääsevät kouluun ja jalkapallokentille ilman kadun ylityksiä, ja myös jäähalli on aivan kulman takana. Koiran omistajalle puistoja, lenkkeilijälle pururatoja sekä hyvät yhteydet joka suuntaan – Helsinkiin, Espooseen, Vantaalle. Kulkee perhe sitten autolla, jolle on varattuna autokatos - tai julkisilla, niin joka suuntaan menevä liikenne on ihan kävelymatkan päässä.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Vapautuu4kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike629,75 €/kk (5,50 €/m2)
Rahoitusvastike82,25 €/kk (0,72 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä712,00 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka/talli kuuluu yhtiövastikkeeseen.
C-talossa satelliittiantenni.

Hinta

Myyntihinta333 000,00 € (2 908,30 €/m2)
Velaton hinta333 000,00 € (2 908,30 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.