Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Simeonintie 10, Sompio, Kerava, 145,5 m2, rivitalo, #9505890



Upea 191m2 paritalokoti aivan Keravan keskustan äärellä!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kahteen tasoon rakennettuun kotiin Sompion ehdottomasti parhaimmalla paikalla.

Tämän kaukolämmöllä lämpiävän asunnon sisääntulokerroksessa on tilava keittiä-ruokailutila-olohuone, josta käynti aidatulle ja suojaisalle takapihalle, sekä kolme makuuhuonetta ja kolme vaatehuonetta, pikku-wc ja saunaosasto takkahuoneineen ja isoine ammeineen, josta myös uloskäynti.

Alakerrassa askarteluhuoneesta makuuhuoneeksi muutettu tila, jossa oma sisäänkäynti, kylpyhuone, viileä varasto sekä tilava autotalli.

Remontteja tehty paljon, niin asuntoon, kuin taloyhtiöönkin. Viimeisimpänä linjasaneeraus, joka on juuri valmistumassa. Hankkeen kustannus tälle asunnolle noin 60 000€. Lainaosuuden voi maksaa kokonaan pois tai jättää maksettavaksi kuukausittain rahoitusvastikkeena.

Hoitovastike on erittäin pieni, vain 3,7€/m2/kk, joka pitää sisällään myös autotallin ja alakerran vastikkeen (ja lämmityksen) sekä vesimaksut.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN

0400 369666

mia@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mia Lehtonen
myyntipäällikkö, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner


0400 369 666
mia@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKerava, Sompio, 04200
OsoiteSimeonintie 10
Koko145,5 m2
Huoneet5 h + k + kph/s + at
Hinta308 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-16
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5 h + k + kph/s + at
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala145,5 m2
Muut tilat45,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaI-kerros: 5h+k pinta-alaltaan 120m2. Sauna, pesu- ja pukuhuone pinta-alaltaan 25,5m2
Pohjakerros: askarteluhuone, varasto-, talous-, kellari- ja autotallitilaa yhtenäiseltä pinta-alaltaan 45,5m2. Kokonaispinta-ala 191m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKorkea jääkaappi, korkea pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerta: Tilava, laatoitettu kylpyhuone. Ikkunat, suihku, amme, lavuaari, oma tila pesutornille.
Alakerta: Laatoitettu, suihku, suihkuseinät, lavuaari.
WC-tilojen kuvausMolemmissa kerroksissa erilliset wc:t.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusIkkunallinen sauna sähkökiukaalla.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus3 makuuhuonetta sekä alakerran askarteluhuone, jota on käytetty myös makuuhuoneena.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava olohuone, josta käynti takapihalle.
Muut tilatTakkahuone/pukuhuone, josta uloskäynti takapihalle.
Alakerrassa viileäkellari / säilytystilaa.
SeinämateriaalitMaalattu
LattiamateriaalitParkettia ja laattaa
Muutostyöt huoneistossa2011: Alakerran varastotila muutettu suihkutilaksi ja yläkerran kph + saunan remontointi.
Yläkerran kylpyhuoneesta poistettu amme (vaihdettu), suihkut siirretty, lattialämmitys, valaisimet, pinnat ja kiuas uusittu
KuntoHyvä
TakkaAvotakka
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Sompion rivitalot
Tontin omistusOma
Tontin koko6 431,00 m2
Käyttöönottovuosi1966
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1983 Kaukolämpö
1988 Vesikatto uusittu
1992 Toinen jäteasema
1996-1999 B-talon sadevesijärjestelmä.
2007 Julkisivujen maalaus, paritalon alapohjaremontti
2011 Sekaviemäröinnin purku
2013 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. A-talon päätyyn rakennettu jätehuone ja paritalon eteen jätekatos. Lämmönjakolaitteen lämmönsäätimen ja anturin uusiminen.
2014 Piha-alueen kulkuväylien kunnostus. Yhtiöjärjestysmuutos tehty 25.3.2014
2015 Huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Huoneistojen autotallien ovien tiivistys ja kunnostus. Tiivi Tuote suorittanut viimeiset ikkuna- ja oviurakkaan kuuluvat takuutyökorjaukset. Putkistojen kuntotutkimus suoritettu.
2016 Lämmönjakolaitteen uusiminen. A-talon edustan puiden kaataminen ja korvaavien puiden istutus.
2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistunut, IV-kanavien tarkistus ja puhdistus, savupiippujen nuohous
2018 Linjasaneerauksen korjaussuunnitelma (laajempi versio) valmistunut. Esittelytilaisuudet pidetty osakkaille 20.3.2018 ja 23.5.2018. Linjasaneerauksen korjaussuunnitelma (suppeampi versio, osakkaiden toiveesta) laadittu syksyllä 2018. Paritalon as 2, uima-altaan täyttäminen, altaan käytöstä poistaminen
2019 Linjasaneeraus (aloitus 1.4.2019)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Linjasaneeraus urakka (valmis jo). Tämän asunnon osuus remontista noin 60 000€.
2019 Paritalon tonttiviemärin korjaus (tehtiin linjasaneerauksen yhteydessä)
2019 Sisäkaapeloinnin (sähkö, antenni) uudistaminen (sähköjärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä)
2019 Huonokuntoisten ja rakennuksille haitaksi olevien puiden kaataminen, piha-alueen kunnostus tarvittaessa
2019-2023 Kuntotarkastus
2020-2023 Ikkunoiden ja ovien käyntitarkistus
2022-2023 Katon kuntotarkastus, korjaustarpeen selvittäminen ja suunnittelu (palokatkot, yläpohjan lämmöneristeen lisäys)
Pihapaikkoja17 kpl
Lainat14 337,77 €
Kiinnitykset325 218,80 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy / Kati Määttä puh. 010 228 4488 tai isp.jarvenpaa@realia.fi
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaLämmönjakohuone, talonvarasto, jätekatokset 2kpl.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Keravan kaupunki p.09 29 491
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike706,70 €/kk (4,86 €/m2)
Rahoitusvastike139,91 €/kk (0,96 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä846,61 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta293 662,23 € (2 018,30 €/m2)
Velkaosuus14 337,77 € (98,54 €/m2)
Velaton hinta308 000,00 € (2 116,84 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.