Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Ruusankatu 3, Taka-Töölö, Helsinki, 122,0 m2, kerrostalo, #9547836



Harvinaisen tyylikäs, 2015 hyvällä maulla remontoitu Töölöläiskoti!

Erittäin toimivapohjainen ja todella hyvällä maulla toteutettu kolmen makuuhuoneen kokonaisuus on nyt ostettavissa. Kaikki asunnon tilat on otettu nerokkaasti hyötykäyttöön ja säilytystilaa on todella runsaasti. Keittiö on toiminnallinen ja tyylikkään kokonaisuuden on toteuttanut OPDECO kuten myös kodin kaikki säilytysratkaisut. Rauhallinen, silti keskeinen sijainti palveluiden, koulujen, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Tämä koti kannattaa suhteellisen nopeasti käydä katsomassa paikan päällä joten sovi esittely:

040 7090 555 Veli tai 0400 443 103 Kusti.

Katso kaikki kohteemme www.kustijavelimyy.com

Instagram: @kustijavelimyy

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Veli Myllylä
myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner


040 709 0555
veli@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Taka-Töölö, 00250
OsoiteRuusankatu 3
Koko122,0 m2
Huoneet4h+ruokasali+k+kph+ erill.wc+2xvh
Hinta715 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1306-1632
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+ruokasali+k+kph+ erill.wc+2xvh
Kerros/Kerroksia2/5
Asuinpinta-ala122,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKokonaan 2015 uudistettu OPDECO keittiö. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, yläkaapit lokinsiipiovin. Viinikaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni jossa on myös höyrytoiminto. Täyskorkea jääkaappi ja matalampi pakastin. Astianpesukone. Koneet integroitu kalusteisiin. Välitila kaunista mosaiikkilaattaa. Kivitasot Ylämaan Musta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus2015 saneerattu kylpyhuone, vaalea laatoitus, lattiat tumman harmaa laatta. WC istuin, suihku, suihkuseinäke, pyyhepatteri.
WC-tilojen kuvausErillinen wc jossa pesutorni. Lattia laattaa, seinät maalatut, peili, laatikosto.
Varustus: pesukoneliitäntä
KodinhoitohuonePesutorni on sijoitettu kätevästi erilliseen WC tilaan jolloin pesuhuoneeseen jää runsaammin tilaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiön sauna sijaitsee kattokerroksessa.
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneita on kolme. Mastermakuuhuoneessa on runsaat peililiukuovelliset kaapistot. Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone on maalattu lämpimin sävyin. Lattia tammisauvaparkettia.
Muut tilatHuoneiston säilytystilat ovat ruhtinaalliset ja kaikki tilat on käytetty nerokkaasti hyödyksi. 2 erillistä vaatehuonetta sekä eteisessä lasiliukuovikaapisto ulkovaatteille ja lisäksi erillinen lasiliukuovellinen kenkäkaappi.
SeinämateriaalitSeinäpinnat on maalattu ja kylpyhuone laatoitettu 2015, wc:n seinät maalattu.
LattiamateriaalitParkettilattiat olo- ja makuuhuoneissa, keittiön lattia laattaa samoin kylpyhuone ja wc.
Muuta kauppaan kuuluvaaViinikaappi, pesutornista voidaan neuvotella
Muutostyöt huoneistossaTäysimittainen huoneistosaneeraus 2015
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ruusankatu 3
Tontin omistusOma
Tontin koko710,50 m2
Käyttöönottovuosi1937
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1979: Rakennus peruskorjattu, asuinhuoneistot ja ullakko muutettu täysin, LVI-saneeraus, viemärit ja vesijohdot uusittu, kerrokset 1-6, sähkö- ja tietojärjestelmän saneeraus.
1994: Lämmönvaihdin uusittu
1997: Parvekeovet maalattu
1998: Julkisivu ja vesikatto kunnostettu
2000: Kellarin kunnostus
2001: Jätevesipumppaamo
2004-05: Liikehuoneistojen muutos asunnoiksi
2006: B-portaan porrashuoneen kunnostus ja portaikon rakentaminen B-portaasta A-portaaseen
2006: lkkunat uusittu, paitsi kellarikerroksen ikkunat ovat uusimatta ja maalaamatta
2006: Julkisivun osittainen kunnostus; päädyn osittainen rappaus ja kokonaan maalaus, uusittujen ikkunoiden pielet rappauskorjattu ja maalattu sekä samalla uusittujen ikkunoiden uudet
vesipellit maalattu
2007: llmanvaihtojärjestelmän kunnostus ja säätö
2007: Patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainoitus ja säätö.
2008: Lämpimät verkkokellarit rakennettu kellariin.
2009: Jätekatoksen rakentaminen, ilmastoinnin tasapainotus
2010: Ovipuhelinjärjestelmän osittainen uusiminen ja kunnostus, ulkovalaistus uusittu ja piha kunnostettu, sisääntuloväylän sadelippa rakennettu
2011: llmastointijärjestelmään tuloilmapatruunan asentaminen huoneistoihin, talosaunan kiukaan uusiminen
2012: Katon tarkastus ja siitä johtuvat tarpeelliset korjaukset, pihan puolen pudonneen rappauksen korjaus, ilmastointilaitteiden korjaus tai uusiminen
2013: Ullakon ilmanvaihtokone uusittu
2014: Huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteet asennettu, huoneistot 1 -15, LJH iImanvaihtotyöt
2017: Kellarikerroksen saneeraus, puhelinjärjestelmä CAT-6 verkko, antennijärjestelmä Tähti 2000, asuntojen telenousujohdot ja it- keskus uusittu, asennettu TV- ja laajakaista valokuituliittymä, yleisten tilojen märkätilat uusittu, tonttijohdon viemärin ja vesijohdon uusinta, linjasulkuventtiilit uusittu, lämpökeskus uusittu.
2018 lukitusten uusiminen
2019 verkkokomeroiden asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen arvio seuraavan viiden vuoden aikana tulevista mahdollisista korjaustöistä 2019-23.

Hissin peruskorjaus 2019-2022
2019 julkisivun kuntotarkastus,
rapun kadunpuoleisen ulko-oven peruskorjaus, kellarin ikkunoiden kunnostus ja kosteusvaurioiden korjaus
2020 julkisivun paikkarappaus, pyörävaraston uusiminen
2021 parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2022 viemärien painepesu, kuivaus, vesi ja viemärijohtojen kuntotarkastus
2023 porrashuoneen ennallistaminen, huoneisto-ovien ja koristemaalausten osalta.
Lainat272 024,45 €
Kiinnitykset1 120 000,00 €
IsännöitsijäIsännöintiverkko Ahti Pippuri
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Asunnolle kuuluu kaksi isoa varastotilaa kellarissa.

Muita tietoja

PalvelutK-Market, 50 m. Yliopiston Apteekki n. 100 m. Ravintoloita alueella
KouluTöölön ja Meilahden koulut lähistöllä
PäiväkotiAlueella useita
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, kaavoitusosasto
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike572,25 €/kk (4,69 €/m2)
Rahoitusvastike22,89 €/kk (0,19 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä595,14 €/kk
Vesi12,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta714 302,00 € (5 854,93 €/m2)
Velkaosuus698,00 € (5,72 €/m2)
Velaton hinta715 000,00 € (5 860,66 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.