Kiva kaksio Hyvinkään keskustassa erinomaisella sijainnilla.
Tämä tehokaspohjainen kaksio on neliöitään suuremman tuntuinen ja heti vapaa. Valoakin tulvii tähän kotiin kivasti suuristen ikkunapintojen ansiosta.
Tämä muuttovalmis koti odottaa sinua. Sopii maniosti myös sijoittajalle.
Myynti, tiedustelut ja yksityisesittelyt:
Susanna Valve, 045 174 8144, susanna.valve@bo.fi
| Alue | Hyvinkää, Keskusta, 05800 |
| Osoite | Hyvinkäänkatu 8-10 |
| Koko | 48,0 m2 |
| Huoneet | 2h+avok.+kph+parveke |
| Hinta | 98 000 € |
| Osakkeet | 721-804 |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku | 2h+avok.+kph+parveke |
| Kerros/Kerroksia | 2/4 |
| Asuinpinta-ala | 48,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Liesi | Sähköliesi |
| Keittiön työtasojen materiaali | Laminaatti, metalli |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinien materiaali | Maalattu |
| Kylpyhuoneen varustus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu |
| Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu |
| Muut säilytystilat | Jäähdytetty kellari |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hyvinkäänkatu 8-10 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 3 018,00 m2 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kauko |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Lisätietoja energiatodistuksesta | Energiatodistus on vanhentunut 21.1.2019 |
| Energialuokka | H |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1989: Asennettiin A- ja B-portaan ulko-ovien sähkölukot 1990: IV-kanavien puhdistus 1992: Yhtiö haki parvekkeiden lasitusluvan 1993: Parvekkeiden ja sokkelin huoltomaalaus 1999: Uusittiin talon lämmönvaihdin ja -automatiikka 2001: Saunan panelointi, lauteet ja penkin, täydellinen vesikattoremontti 2002: uusittiin kaikki ikkunat ja asuntojen parvekkeiden ovet 2004: Antenniverkon kunnostustyö 2006: porraskäytävien maalaus ja piha-aita 2007: Uusittiin kaikki lukot ja asennettiin koodilukot ulko-oviin 2009: Grilli ja pihakalusteet 2012: Uusi pyykinpesukone ja saunan kunnostus 2013: Lämmityspattereiden termostaatti- ja linjasäätöventtiilit 2015: Parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus ja 11 kpl parvekkeen lasitukset 2016: IV-kanavien puhdistus, venttiilien säätö ja -mittaus, uusittiin A- ja B- hissin korivaijerit, vesikaton kokonaistarkastus Kattotutka Oy:llä ja tehtiin tarvittavat korjaustyöt 2018: Uusittiin A- ja B-portaan hissit ja poistettiin ulko-ovien liikuntaeste, runkoviemäreiden pesuhuuhtelu ja k-kuvaus HRV-Palvelut Oy:llä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seuraavien 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys (ei vielä päätöksiä) - Talonläpi tunnelissa kulkeva Hyvinlinnan vesiputken kunto selvitetään - Varauduttava, että taloyhtiö osallistuu kylpyhuoneiden vesieristysten korjauskustannuksiin - Saunan ja pesuhuoneen penkkien ja ovien mahdollinen kunnostus 2019 - Poistopuhaltimien laakereita seurataan - Valaistuksen uusiminen LED-valoilla ja liiketunnistimilla. - Selvitys operaattoreiden kuituverkkoon liittymisestä - Alustava selvitystyö sähköverkon vaatimista muutostöistä sähköautojen latauspistokkeiden asentamiseksi |
| Autotallit | 10 kpl |
| Sähköpistokepaikkoja | 20 kpl |
| Lainat | 28 432,94 € |
| Kiinnitykset | 330 000,00 € |
| Isännöitsijä | Pertti Rahkonen, p. 040 770 5249 Harjupolku 4A6, 05900 Hyvinkää |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Hyvinkään kaupunki, kaavaosasto |
| Vapautuu | 01.09.2019 |
| Vuokra | 631,00 €/kk |
| Hoitovastike | 172,80 €/kk (3,60 €/m2) |
| Rahoitusvastike | 26,40 €/kk (0,55 €/m2) |
| Yhtiövastike yhteensä | 199,20 €/kk |
| Vesi | 19,00 €/hlö/kk |
| Sauna | 16,00 €/hlö/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista | Autotallivastike: 32,00€ / kk Lämpötolppavastike: 11,00€ / kk |
| Myyntihinta | 95 969,60 € (1 999,37 €/m2) |
| Velkaosuus | 2 030,40 € (42,30 €/m2) |
| Velaton hinta | 98 000,00 € (2 041,67 €/m2) |
| Maksutapa | Käteinen. |
Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.
