Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Sturenkatu 35, Vallila, Helsinki, 31,0 m2, kerrostalo, #9872129



Muuttovalmis pikkukoti loistavalla sijainnilla!

Toimiva pohjaratkaisu saa tämän ihanan yksiön tuntumaan neliöitään suuremmalta!

Eteinen on juuri sopivan kokoinen, ilman hukkaneliöitä. Kylpyhuone on putkiremontin jäljiltä loistokunnossa, tilaa on myös pesukoneelle.

Avaran, valoisan olohuoneen puolella on koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Olohuoneeseen asettuu mukavasti kaikki tarvittavat huonekalut, myös parven rakentaminen on mahdollista.

Keittiöön mahtuu mainiosti pieni pöytä, kaappitilaa on riittävästi ja löytyypä sieltä soma ikkunakin! Näkymät niin keittiöstä kuin olohuoneestakin ovat rauhalliselle Inarintielle, pois Sturenkadun vilinästä.

Leveät ikkunalaudat, ruhtinaallinen huonekorkeus sekä kauniit yksityiskohdat lisäävät asumismukavuutta!

Taloyhtiöllä on kattava korjaushistoria, yhtiö on viihtyisä ja hyvin pidetty. Säilytystilaa on sekä ullakko- että kellarikomeron muodossa, myös pyörävarasto löytyy.

Otathan pikaisesti yhteyttä, mikäli huoleton asuminen kattavien palveluiden keskellä houkuttaa!

Liina Heinonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

040-664 6416

liina@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Liina Heinonen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 664 6416
liina@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Vallila, 00550
OsoiteSturenkatu 35
Koko31,0 m2
Huoneet1h+k
Hinta232 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet57-59
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h+k
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala31,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätRauhalliset näkymät Inarintien suuntaan.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIkkunallinen keittiö, johon mahtuu pieni pöytä.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava kylpyhuone, pesukonekin mahtuu.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero, vinttikomero
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Sturentalo 35
Tontin omistusOma
Tontin koko862,00 m2
Käyttöönottovuosi1929
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Jätesuoja (toteutus)
2017 Kellarin kosteusongelman korjaukset: maanmuokkaus nurmialueella
2016 Piha (toteutussuunnittelu, toteutus): Asfaltoinnin uusintaa alustavasti putkiremontin yhteydessä
2015-2016 Putkiremontti (toteutus): Putkiremontin toteutus
2015-2016 C 31 taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus (toteutus): Yhtiökokous 01.12.2015 päätti remontoida 15 000€:lla
2015 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lukituksen uusinta
2015 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu
2013-2014 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuunnittelu
2013 Ullakko: Varastotilojen merkintä
2011 Betonimuuri: Pihamuurin uusiminen
2011 Ullakkoikkunat: Ullakkoikkunoiden uusinta (7 kpl)
2011 Katto (toteutus): Peltikaton, ullakkoikkunoiden, kattoturvavarusteiden uusiminen
2011 Palotikkaat: Palotikkaisiin turvakisko
2011 Katon kulkusillat ja lapetikkaat: Katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen nykyisten määräysten mukaiseksi
2011 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus
2010 Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätäminen
2009 Parveke- ja ulko-ovet: Parvekeovien ja ulko-ovien lukkojen kunnostus ja huolto
2008 Märkätilat ja keittiöt: Kylpyhuoneiden tarkastus ja kosteusmittaus. Keittiöiden tarkastus (viemärit, sekoittajat)
2007 Kuntokatselmus: Kuntokatselmus (Kiinteistöhallinta SKH)
2006 Ilmanvaihto: IV-hormistot nuohottu
2005 Lämmitys: Kaukolämpökeskukset (lämmönsiirtimet) uusittu
2005 Porrashuoneet: Porrashuoneet maalattu
2002 Julkisivu: Katujulkisivu kunnostettu, maalattu
2002 Katto: Katto maalattu
1999 Julkisivu: Pihajulkisivu kunnostettu, maalattu
1996 Parvekkeiden ovet ja porrashuoneiden ikkunat: Parvekkeiden ovet ja porrashuoneiden ikkunat uusittu
1987 Sähköpääkeskus: Sähköpääkeskus uusittu
1987 Antennimasto ja vahvistin
1974 Kerrostasojen ovet: Kerrostasojen ovet uusittu
1971 Katto: Katto korjattu (uusittu)
1965 Putkisto: Putkisto saneerattu, osittain
1963 Ulko-ovet: Ulko-ovet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVarsinaisessa yhtiökokouksessa 23.05.2019 hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2019 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2020 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.
Muut rajoituksetYhtiöjärjestys 3 §: Yhtiöllä on oikeus vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan.
Lainat1 626 178,25 €
Kiinnitykset2 788 803,00 €
IsännöitsijäSKH-Isännöinti Oy
Beckerintie 8
00410 Helsinki

Puh. 09-530 8860
asiakaspalvelu@skh.fi
www.skh.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Talouskomero kellarissa, kuivausullakko.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike217,00 €/kk (7,00 €/m2)
Rahoitusvastike227,63 €/kk (7,34 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä444,63 €/kk
Vesi0,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiössä on siirrytty kustannusperusteiseen vesilaskutukseen 01.01.2017 alkaen. Vesilaskutus kolmen kuukauden välein.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.05.2019

*päätettiin, että korjausohjelman mukaisten v. 2019 hankkeiden ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi taloyhtiölle nostetaan enintään 40 000€:n hoitolaina 3 vuodeksi. Hoitolainan kulut (lyhennykset, korot ja lainanhoitomaksut) rahoitetaan hoitovastikkeella. Osakas ei voi maksaa omaa osuuttaan pois hoitolainasta. Ensimmäinen lainanlyhennys ajoitetaan enintään kahden vuoden päähän nostosta. Laina maksetaan pois myöhemmin päätettävällä v. 2020 hankkeisiin nostettavalla lainalla. Edellä mainitun enintään 40 000€:n lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa haetaan uusia panttikirjoja tähän lainaan tarvittavan määrän verran. Laina nostettu 03.07.2019.

*Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

*Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.08.2018 päätettiin huoneiston A 15 (osakkeet 41-42) hallintaanotosta kolmeksi vuodeksi maksamattomista vastikkeista johtuen. Annettiin hallitukselle valtuudet keskeyttää tarvittaessa hallintaanottoprosessi.





Yhtiön luotolliset tilit: Nordea, saldo 47 843,88€, limiitti 30 000€, käytettävissä 78 843,88€.

Hinta

Myyntihinta190 739,33 € (6 152,88 €/m2)
Velkaosuus41 260,67 € (1 330,99 €/m2)
Velaton hinta232 000,00 € (7 483,87 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.