Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Westendin puistotie 11, Westend, Espoo, 246,0 m2, erillistalo, #9604366



Hieno erillistalo Westendin puistotiellä - avaruutta, valoa ja kestäviä materiaalivalintoja. Kodin sydämessä linjakas takka lämmittää arkkitehtonista kokonaisuutta.

Arkkitehdin suunnitteleman kivitalon toiminnot on jaettu kolmeen kerrokseen: keskikerroksessa on pääsisäänkäynti huolitellun eteisen kautta avaraan ja korkeaan olohuoneeseen, joka jatkuu sujuvasti ruokailutilaan ja linjakkaaseen osittain avonaiseen keittiöön. Kesällä ruokailutila aukenee katoksellisellie terassille ja erittäin vehreälle ja suojaisalle pihalle. Tähän kerrokseen on sijoitettu myös kaksi makuuhuonetta, vieras-wc sekä kylpyhuone.

Yläkertaan pääsee linjakkaita tammipäällysteisiä rappusia pitkin, jotka jo itsessään ovat kaunis yksityiskohta. Yläkerran avonaiseen tilaan on oivallisesti sijoitettu työhuone, jota valaisee kattoikkuna. Kodin Master bedroom ranskalaisine parvekkeineen löytyy yläkerran päädystä, kuten myös kaksi vaatehuonetta ja kylpyhuone.

Kellarikerrokseen on sijoitettu tilava saunaosasto poreammeineen, arkiolohuone/harrastetila sekä vierashuone. Myös omalla sisäänkäynnillä varustettu tilava kodinhoitohuone, tekniset tilat ja iso varasto löytyvät kellarikerroksesta.

Koti on vuonna 2007 rakkaudella rakennettu ja hyvin vaalittu kokonaisuus, jonka materiaalivalinnoissa on arvostettu laatua ja ajattomuutta. Hyvin suunniteltu kaunis puutarha ja piha lisäävät kodin viihtyvyyttä, samoin hyvät varastotilat.

Kahden erillistalon asunto-osakeyhtiössä kumpikin osakas vastaa itsenäisesti oman talonsa hallinnoinnista ja kustannuksista. Tämä on erinomainen kohde perheelle, joka etsii hyvin toimivaa ja tilavaa kotia Westendistä, rauhalliselta alueelta lähellä hyviä kouluja, palveluja sekä harrastus- ja urheilumahdollisuuksia.

Näytän tätä kotia mielelläni yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä, niin sovitaan aika sellaiselle.

Krista Malmivaara

040-5219263 tai krista@bo.fi

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV

LKV, KiAT, FM, Partner

PS. Autan sinua luonnollisesti myös oman kotisi myyntiprojektissa, jotta olisit ison askeleen lähempänä uutta unelmaasi.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Krista Malmivaara
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KIAT, FM, partner


040 521 9263
krista@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Westend, 02160
OsoiteWestendin puistotie 11
Koko246,0 m2
Huoneet6h+k+s
Hinta1 380 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-4
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku6h+k+s
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala246,0 m2 (286,5 m2)
Muut tilat40,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 259 m2.

Huoneistosta on tehty Insinööritoimisto Raksystems Oyn toimesta huoneistoalamittaus 6.6.2019, jonka mukaan huoneistoala on 246 m2 ja sen lisäksi yläkerrassa on korkeudeltaan alle 1600 mm jäävää tilaa 14,5 m2, teknisessä tilassa 5,0 m2, kellarin osalla porrasaukon kohdalle jäävää tilaa 6,5 m2 ja erillisessä puolilämpimässä varastossa kellarikerrokessa 9,0 m2 tilaa. Kokonaispinta-ala näin laskettuna on 286,5 m2. Tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätVehreät näkymät hyviin hoidetulle pihalle ssekä puistomaiset näkymnät naapurustoon rauhallisen asuntokadun varrella.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaKaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKodinkoneet Mielen (2007), keraaminen liesitao (2009), apk (2009). Best-liesituuletin asennettu hormiin.

Työtasot teak ja teräs.
Korkeakiiltoiset vetimettömät kaapistot (Ykköskeittiö). Halogeenivalaistus katossa.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKeskikerroksen kph: kalusteet Ykköskeittiön, teak-viilu, corian-tasot lavuaareineen, rättipatteri, Idon wc-kalusteet sekä suihkukaappi.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, peilikaappi, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausKeskikerros (1+1)
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuonePyykkiputki, pöytätasot tammea, kaapisto Nixi-keittiö, rättipatteri.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSun sauna, IKI-kiuas, 2 suihkua, poreamme, saunassa kuituvalaistus
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMassiivitammiparketti, öljytty.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatKeskikerroksssa Tank-kaapistot makuuuhuoneissa ja eteisessä.

Korkeassa olohuoneessa varaava takka (huippuimuri katolla).
SeinämateriaalitMaalatut
LattiamateriaalitLaattalattiat: eteinen, keittiö, märkätilat, alimman kerroksen muut tilat paitsi makuuhuone.

Massiivitammiparketti oh, makuuhuoneet, työtila.

Ovet tammiviilua.
KattomateriaalitMaalattu
Muut säilytystilatJäähdytetty kellari, vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, hälytysjärjestelmävalmius (jonka mukana palovaroitin) sekä pyykkiputki yläkerroista kodinhoitohuoneeseen.

Sähkövedot valmiina kaiutinjärjestelmälle.

Yleiskaapelointi: it, tv, lankapuhelin.
KuntoHyvä
TakkaVaraava takka
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Westendinpuistotie 11
Tontin omistusOma
Tontin koko1 506,00 m2
Käyttöönottovuosi2007
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaTehty 26.8.2019, voimassa 26.8.2029 asti.
EnergialuokkaB2018
Puutteet, virheet ja korjaustarpeetKs. RS3-kuntotarkastusraportti.
Autokatokset2 kpl
Pihapaikkoja2 kpl
Muut rajoituksetKs. 6 § Asunto-osakeyhtiölaissa säädetystä korjaus- ja kunnossapitovastuusta poiketen, osakkeenomistajat ovat
velvollisia huolehtimaan kaikesta sen rakennuksen sisä- ja ulkopuolisesta korjauksesta ja kunnossapidosta, johon osakkeet tuottavat hallintaoikeuden. Sama koskee osakashallinnassa olevaa piha-aluetta.
Kiinnitykset1 200 000,00 €
IsännöitsijäDaniel Tuori, Westendin puistotie 11 A, 02160 Espoo, 050-310 0731.
Hallituksen puheenjohtaja Jan Örndahl,p. 0400-427750.
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluSatelliittiantenni. Yhteinen lämmin varasto naapurin kanssa, n. 4 m2.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiövastike on ollut 290€/kk parin viimeisen vuoden aikana. yhtiövastikkeella katetaan: vesimaksu (jota voidaan mittaroida talouksille erikseen), jätekustannukset, kiinteistövakuutus (koko yhtiölle 1530€), kiiinteistövero (yhtiölle 3250€), pieniä yksittäisiä kuluja sekä kirjanpito. Kiinteistöveron noustua, yhtiön osakkaat ovat maksaneet ylimääräisen vastikkeen vuoden vaihteessa.

Tämän lisäksi kukin talous maksaa: sähkön joka on vuodessa noin 1200€, kuukaudessa noin 100€ ja kaukolämmön, joka on 1787€/vuosi ja alle 150€/kk. Kaukolämmöllä lämmitetään myös käyttövesi.

Hinta

Myyntihinta1 380 000,00 € (5 609,76 €/m2)
Velaton hinta1 380 000,00 € (5 609,76 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.