Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kustaankatu 3, Kallio, Helsinki, 33,5 m2, kerrostalo, #9421498



TARJOUSNEUVOTTELUT KÄYNNISSÄ

Hyväpohjainen kaksio avarilla näkymillä parhaasta Kalliosta. Asunto on heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän sisäpihan puoleiseen asuntoon, joka sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa. Eteisestä sisään tullessa oikealla on mukavan kokoinen kylpyhuone. Olohuone ja keittiö ovat sopivasti yhtenäistä tilaa ja isompi kaappikin löytyy. Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen ja valoisa suuremmallekin sängylle.

Asunto Oy Helsingin kustaankatu seisoo vakaasti omalla tontilla ja lämpenee edullisesti kaukolämmöllä. Yhtiö on rakennettu vuonna 1955 ja koostuu yhteensä 43 asunnosta ja yhdestä liikehuoneistosta. Julkisivujen saneeraus on toteutettu vuonna 2009.

Tervetuloa ihastumaan.

Palvelen,

Roni Arvonen

LKV, KTM, Partner

0400 518 888 | roni@bo.fi

Seuraa Twitterissä: @RoniArvonen

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Roni Arvonen
kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner


0400 518 888
roni@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kallio, 00500
OsoiteKustaankatu 3
Koko33,5 m2
Huoneet2h+kk
Hinta165 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet292-324
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+kk
Kerros/Kerroksia4/6
Asuinpinta-ala33,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusWc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna toistaiseksi käyttökiellossa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
SeinämateriaalitSeinät maalattu.
LattiamateriaalitLattia laminaattia.
Muutostyöt huoneistossaTaloyhtiössä ei ole välttämättä tiedossa tässä huoneistossa tehtyjä osakkaan kunnossapito- tai muutostöitä, mikäli niitä ei ole nimenomaisesti tässä isännöitsijäntodistuksessa mainittu. Mikäli huoneistossa tehdystä remontista/korjauksesta ei ole mainintaa isännöitsijäntodistuksessa, on ne tehty ilman taloyhtiön lupaa ja valvontaa. Vastuu näistä töistä on täysimääräisesti osakkeenomistajalla.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kustaankatu 3
Tontin omistusOma
Tontin koko952,00 m2
Käyttöönottovuosi1955
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 Piha-alueen geo-tutkimus 2017 Pihaportin automatisointi 2017 LVSA-hankesuunnittelu valmis (TR-tekniikka) 2017 IV-remontti 2016 LVSA-hankesuunnittelu kesken 2016 IV-suunnittelu ja toteutuksen alku 2015 IV-hankesuunnittelu 2014-15 Liikehuoneiston ikkuna- ja oviremontti 2014 Putkistojen kuntotutkimus 2014 Rakennustekninen kuntoarvio 2014 IV-järjestelmien nuohous 2014 Kattoturvatuotteiden korjaus 2012 Vesikaton huoltomaalaus 2009 Julkisivujen saneeraus 2008 Ikkunat pääosin 2003 Lämmönjakokeskus 2000 Vesikatteen huoltomaalaus ja peltien korjaus 1994 Vesi- ja viemärilinjojen kunnostus kerrosten osalta 1991-93 Peruskorjaus 1977 Liittyminen kaukolämpöön 1966 Peltikate tiilikatteen tilalle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Vesi- ja viemäriputkien suunnittelu
2019 Parvekeovien huoltomaalaus
2019 Käyntiovien kunnostus
2019 Salaojat
2019 Tontin pintarakenteet, ulkopuoliset rakenteet, ulkovarusteet, hulevedet
2020 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, lämpöputket, viemäriputket, venttiilit, patterit, vesikalusteet)
2020 Kylpyhuoneet
2020 Sähköjärjestelmät K9 x
2020 Ulkovalaistus
2020 Porrashuoneiden maalaus
2020 Tontin pintarakenteet, ulkopuoliset rakenteet, ulkovarusteet, hulevedet
2021 Porrashuoneiden maalaus

Isännöitsijän sähköposti 11.09.2019:
"Hei. Remonttien urakkasummista ei ole vielä käsitystä. YK on myöntänyt 2,4 milj€ lainanottovaltuudet. Aikataulu: Suunnittelu 2019-20 toteutus 2020-22. Ystävällisin terveisin Seppo Rosendahl isännöitsijä Pääovi Oy Hietalahdenranta 13 2. krs, 00180 Helsinki"
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet28.5.2019 Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet aloittaa linjasaneerauksen ja ullakkorakentamisen suunnittelun, palkata projektipäällikön, ym. sekä valtuudet 2 400 000 € nostoon hankkeiden toteuttamista varten.
Lainat317 871,00 €
Kiinnitykset481 818,00 €
IsännöitsijäPääovi Oy, Rosendahl Seppo, p. 09 7002 8760, seppo.rosendahl@paaovi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

PalvelutAsunto on keskeisellä paikalla lähellä Kallion moninaisia palveluita, ravintoloita, kauppoja. Keskustaankin on vain 2,5 km.
KouluKalasataman peruskoulu 280 m, Kallion ala-aste 800 m
PäiväkotiPäiväkoti Ebeneser 200 m, Päiväkoti Tapio 210 m, Päiväkoti Franzenia 230 m
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike234,50 €/kk (7,00 €/m2)
Rahoitusvastike73,70 €/kk (2,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä308,20 €/kk
Vesi27,00 €/hlö/kk
Autopaikka70,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta164 783,30 € (4 918,90 €/m2)
Velkaosuus216,70 € (6,47 €/m2)
Velaton hinta165 000,00 € (4 925,37 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.