Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Puolukkatie 11, Westend, Espoo, 86,0 m2, rivitalo, #9792866



Upea yksitasoinen koti parhaasta Westendistä. Heti sisälle astuessasi eteen avautuu suuret ja yhtenäiset sosiaaliset tilat. Keittiö on kaunis ja käytännöllinen. Vaaleat pinnat ja isot ikkunat luovat ainutlaatuisen hyvän tunnelman ja jättitakapihalla voit nauttia auringosta. Asunnossa on tehty vuosien aikana isoja remontteja kuten keittiö ja pesuhuoneremontti. Samalla on muokattu pohjaa ja saatu se entistä toimivammaksi.

Stefan von Harpe LKV

p.0400 377 358

stefan@bo.fi

Roni Arvonen LKV

p.0400 518 888

roni@bo.fi

Seuraava näyttö
22.09.2019 klo 13.20-14.00
Tervetuloa esittelyyn!




Kohdetta välittää
Stefan von Harpe
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 377 358
stefan@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Westend, 02160
OsoitePuolukkatie 11
Koko86,0 m2
Huoneet4h+k+sauna
Hinta425 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet191-285
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+k+sauna
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala86,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPuistomaiset näkymät
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea avokeittiö, jossa on hyvin säilytystilaa.
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu vuonna 2007.
Kylpyhuoneen varustusPeili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausErillinen wc jossa on lattialämmitys.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone pesuhuoneen yhteydessä.
Varustus: pesukone, kuivausrumpu
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusVaalea sauna, seinät sormipaneelia, Helo-kiuas.
Sauna remontoitu vuonna 2007.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLastenhuoneen lattia laattaa.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava olohuone josta ikkunat avautuvat etelään päin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
SeinämateriaalitSeinät maalattu ja kosteissa tiloissa seinät laatoitettu.
LattiamateriaalitVaalea tammiparketti ja kosteissa tiloissa lattia laattaa.
Muut säilytystilatKaapistot
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Stenbo
Tontin omistusOma
Tontin koko3 130,00 m2
Käyttöönottovuosi1975
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäSähkö
Tehdyt korjaukset ja remontitPIHA JA ULKOVARASTOT
-pihatien ja parkkialueen asfaltointi, autotallitielle kivituhkaa 2011
-parkkialueen sadevesikaivo liitetty kaupungin verkkoon 2002/2011
- asuntojen D ja E ulkovarastojen laudoitus uusittu 2004, asunnon C laudoitus 2008
- asuntojen A, B ulkovarastojen laudoitus uusittu 2013, G/F osittain 2016
- pihojen väliset puuaidat uusittu 2013
PERUSTUKSET JA RUNKO
- patolevyt ja salaojaputket huoneiston G:n pihan puolelle v.2008 ja B:n pihan puolelle v. 2011
-sokkelien kunnostus +seinien vierustan sepelöinti 2011 (ei pihan puolta)
-rappusten kunnostus ja kaiteiden uusiminen 2011
-autokannen kunnostus ja vedeneristys 2011
JULKISIVU
-etelänpuoleinen laudoitus ja autotallin ovet uusittu 1984
-pohjoinen julkisivu maalattu 1986
-eteläinen julkisivu maalattu 1995, 2004, 2016
-pohjoispuolen otsalaudat maalattu 2016
IKKUNAT, ULKO-OVET
- kaikki etelänpuoleiset lämpölasi-ikkunat uusittu vähintään kerran
-etelänpuoleiset ulko-ovet uusittu 1992
KATTO JA KATTOIKKUNAT
-yläpohjan lämmöneristystä parannettu puhallusvuorivillalla (n. 20 cm) 1984
-huopakatto, pellitykset, syöksykourut ja kattoikkunat uusittu 1990
-ulkovajojen huopakatot muutettu peltikatoiksi 2008
- asunnon D kattoikkuna uusittu 2015 ja E kattoikkuna 2016
- muiden asuntojen kattoikkunat uusittu 2017
HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT
-asuntojen B (2011), D (2005) ja F (2008) pesuhuoneiden kosteusvaurioremonteissa yhtiö on maksanut kustannukset
vesieristykseen asti. Osakkaat maksaneet itse kaakelit töineen.
-asunnon G (2016) pesutilojen kosteusvaurioremontissa yhtiö on maksanut kustannukset vesieristykseen asti ja
lisäksi myös kaakelit töineen
-asuntojen A(2006) ja C (2009) pesutilat nykyaikaistettu osakkaiden omalla kustannuksella, ei kosteusvaurioita
YLEISET TILAT
-autotallin kellaritilojen ilmastointia parannettu puhaltimella sekä lattia maalattu 1995
-autotallin sulkutilojen rakennusjäte poistettu, tilat pesty ja koko autotalli desinfioitu 2009
- autotallin lattiapumppu uusittu 2009
- lipputangon pesu ja huoltokorjaus 2017
- postilaatikot uusittu 2017 (vakuutus korvasi)
LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ
-lämmityspatterit uusittu 1998
-asuntojen lv-varaajat uusittu kaikissa asunnoissa vähintään kerran
SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ
-satelliittiantenni hankittu 1994 asuntoihin A, B, D, E ja F (sopimus tehty)
-sähköpääkeskus siirretty autotallin puolelle 2009
- autolämmitysrasiat uusittu 2015
- antennijärjestelmä päivitetty ja taajuusmuutostyöt tehty 2016

Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 09/2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitArvio tulevista korjauksista vuosina 2019-2024:
Viemäriputkiston kuvaus ja huuhtelu suunnitteilla. Katossa uusimistarve lähivuosina. Toistaiseksi katon tarkkailua sekä korjausta tarvittaessa. Kattoa huolletaan koko ajan pitämällä kattokaivot puhtaana. Lämpölasi-ikkunoita uusitaan, kun tarvetta ilmenee. Ulko-ovet ja niiden lukot vaativat jossakin vaiheessa kunnostusta/uusimista. Lämmityspattereissa ja termostaateissa saattaa tulla uusimistarvetta. Huoltomaalauksia tehdään tarvittaessa.
Lainat34 416,39 €
Kiinnitykset202 000,00 €
IsännöitsijäPentti Timonen, Haukitie 10 E, 02170 Espoo.
p. 0405116627, email. atkotek@kolumbus.fi
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaHuoneistoilla on omat varastot pihalla.

Muita tietoja

PalvelutKaupat: K-market Sorsakivi 350 m, Westendin Alepa 800 m, S-market Haukilahti 850 m. Haukilahden kirjasto 600 m. Haukilahden paviljonki ja uimaranta n. 2 km.
KouluToppelundin koulu 450m, Westendinpuiston koulu 1 km, Haukilahden koulu 1,7 km, Niittykummun koulu 1,8 km, Matinlahdenkoulu 2,7 km.
PäiväkotiHaukilahden päiväkoti 850 m, Garden City Playshcool-Westend n. 900 m, The ICEC Westend 900m, Westendinpuiston päiväkoti 1 km.
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki 09-81621
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike285,00 €/kk (3,31 €/m2)
Rahoitusvastike95,00 €/kk (1,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä380,00 €/kk
Vesi14,00 €/hlö/kk
Autopaikka3,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiöllä on 15000 euron joustoluotto mahdollisten äkillisten menojen maksamiseen. Hallituksella on oikeus 2 kk:n vastikkeen perintään.

Hinta

Myyntihinta419 794,73 € (4 881,33 €/m2)
Velkaosuus5 205,27 € (60,53 €/m2)
Velaton hinta425 000,00 € (4 941,86 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.