Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Lauttasaarentie 33, Lauttasaari, Helsinki, 41,0 m2, kerrostalo, #9838994



Metron vierestä ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio.

(Tässä kohteessa vain yksityisesittelyt.)

Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon ylimmän kerroksen kotiin parhaasta Lauttasaarsta, metron vierestä. Sopivan kokoisesta eteisestä löytyy tilava vaatehuone. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle ja keittö on sijoitettu fiksusti olo- ja makuuhuoneen väliin. Oma vinttikomero löytyy.

As Oy Lauttasaarentie 33 sijaitsee keskeisellä paikalla Helsingin Lauttasaaressa omalla tontilla. Taloyhtiö lämpenee edullisesti kaukolämmöllä ja on rakennettu vuonna 1961. Taloyhtiö koostuu yhteensä 20 kappaleesta asuinhuoneistoja (yhteensä 648 m2), joten kyseessä on mukavan kokoinen taloyhtiö. Isännöinnistä huolehtii ammatti-isännöitsijä ja huollosta huoltoyhtiö, joten Sinä voit keskittyä olennaiseen: asumiseen.

Taloyhtiön ikkunat on uusittu 2003. Julkisivuremontti on tehty v. 2005-2007. Katto on kunnostettu v. 2011 ja remontoitu syys-lokakuussa 2018. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu on käynnissä.

Alustava kustannusarvio on Vahasen 3.4.2019 päivätyn arvion mukaan 1.540 €/m2 ja alustava aikataulu on samaisen raportin mukaan keväällä 2020 ja korjaustyön valmistuminen syksyllä 2020. Linjasaneerauksen aikataulu ja kustannukset voivat muuttua. Vahasen raportin mukaan porrashuoneen, talopesulan ja pihan korjaustöiden arvioitu kustannus on 100.000-120.000 euroa toteutusajankohdasta riippuen. Tämä tarkoittaa laskennallisesti noin 154,32-185,16 €/m2. Koko urakan laskennallinen neliöhinta-arvio on siis noin 1.694,32 - 1.728,40 €/m2. Toteutuva kustannus voi kuitenkin olla pienempi tai suurempi.

Isännöitsijäntoimistosta 15.10.2019 sähköpostitse saadun tiedon mukaan: ”Terve, Hanke on tällä hetkellä siinä vaiheessa, että toteutussuunnittelutoimisto on valittu, mutta sopimusta heidän kanssaan ei ole vielä tehty. Muissa asioissa on mentävä vielä Vahasen raportin mukaan. Hinta- ja aikataulutiedot alkavat täsmentyä vasta siinä vaiheessa, kun saamme aikanaan urakkatarjoukset urakoitsijoilta. Ystävällisin terveisin Jarko Haanpuu Isännöitsijä, IAT p. 044 7458540” Putkiremontin osalta tässä on kaikki tieto, jota on toistaiseksi olemassa.

Kohteen parhaat puolet ovat sijainti Lauttasaaressa metron välittömässä läheisyydessä, oma tontti ja ylin kerros.

Tässä kohteessa vain yksityisesittelyt.

Tervetuloa ihastumaan.

Palvelen,

Roni Arvonen

LKV, KTM, Partner

0400 518 888 | roni@bo.fi

Seuraa Twitterissä @RoniArvonen

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Roni Arvonen
kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner


0400 518 888
roni@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Lauttasaari, 00200
OsoiteLauttasaarentie 33
Koko41,0 m2
Huoneet2h+k+parveke+kph
Hinta225 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet484-524
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k+parveke+kph
Kerros/Kerroksia4/4
Asuinpinta-ala41,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätSuojaisalle takapihalle
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaPohjoinen, koillinen
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, vinttikomero
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Lauttasaarentie 33
Tontin omistusOma
Tontin koko1 024,50 m2
Käyttöönottovuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Porrashuoneen maalaus
1991 Saunan uusiminen
1997 Pihan asfaltointi
2000 Peltikaton maalaus
2003 Ikkunoiden uusiminen
2005-2007 Julkisivuremontti
2008 Saunan kiuas uusittu
2011 Katon kunnostus
2012 Viemäreiden huuhtelu ja ilmanvaihtohormien puhdistus
2014 Kellarikerroksen puuovien ja niiden lukituksen uusiminen
2014 Lämmönvaihtimen uusiminen
2018 Kattoremontti syys-lokakuussa
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLinjasaneerauksen hankesuunnittelu on käynnissä
Pihapaikkoja9 kpl
Lainat1 508 000,00 €
Kiinnitykset2 228 300,00 €
IsännöitsijäIsännöintipalvelu Isarvo Oy Helsiki, puh. 0400 153 789, kati.kuula@isarvo.fi, helsinki@isarvo.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

PalvelutKauppakeskus Lauttis (jossa mm. ruokakauppoja, posti jne), n. 40 metriä, Kotipizza n. 40 metriä
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike266,50 €/kk (6,50 €/m2)
Vesi20,00 €/hlö/kk
Autopaikka15,00 €/kk
Sauna17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutotallivuokra 100€/kk

Hinta

Myyntihinta225 000,00 € (5 487,80 €/m2)
Velaton hinta225 000,00 € (5 487,80 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.