Tämän huoneiston ehdoton valtti on upeat näköalat. Lisäksi tästä kuudennen kerroksen siistikuntoisesta kodista on pidetty hyvää huolta ja tehty tarpeen mukaan remontteja vuosien varrella. Asunnossa on toimivat tilat ja isot huoneet. Makuuhuoneita on 2-3 ja tilava olohuone,joten tilaa on isommallekin perheelle. Tämä koti on muuttovalmis jos olet retrohenkinen. Jos taas kaipaat modernia sisustusta, niin tämän asunnon saa suhteellisen helposti päivitettyä omaan makuun. Läpitalon huoneisto hissitalossa.
Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja kuten julkisivut, ikkunat, hissi uusittu,käyttövedet uusittu ja vesikatto eristetty. Maalämpö.
Tulehan paikanpäälle katsomaan!
Tiedustelut ja esittelyt; Hannele 0400 295104 tai hannele@bo.fi
| Alue | Lahti, Tonttila, 15170 |
| Osoite | Ala-tonttilankatu 1 |
| Koko | 92,5 m2 |
| Huoneet | Oh, 2-3mh, k, kh, wc, vh, las.p. |
| Hinta | 89 000 € |
| Osakkeet | 17013-17259 |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku | Oh, 2-3mh, k, kh, wc, vh, las.p. |
| Kerros/Kerroksia | 6/7 |
| Asuinpinta-ala | 92,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Näkymät | Tästä kuudennen kerroksen läpitalon asunnosta upeat näköalat. |
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus | Valoisa keittiö remontoitu -90 luvulla. Valkoiset kaapistot. Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ( 2017). Lattia vinyylimattoa ja välitilassa kaakeli ja seinät maalattu. |
| Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Kylpyhuonetta osin remontoitu käyttövesiremontin yhteydessä, suihkukalusteet ja lavuaari uusittu. Lattia laatoitettu ja seinät mosaiikkikaakeli/maali. Peilikaapisto, suihku ja suihkuseinä, suihkuallas, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen ja wc.n erottaa liukuovi. |
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc, josta käynti eteisaulaan tai kylpyhuoneeseen. Wc-istuin, bidee, lavuaari ja peili. Wc-istuin ja lavuaari uusittu käyttövesiremontin yhteydessä. |
| Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Kaksi makuuhuonetta ja ruokailutila, joka soveltuu myös makuuhuoneeksi. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu. Yhdessä makuuhuoneista kaapistot. Lukumäärä: 3 |
| Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu/maalattu. |
| Muut tilat | Tilava eteisaula, vaatehuone ja lasitettu parveke, jossa haitariverhot. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko |
| Muutostyöt huoneistossa | Keittiö remontoitu 90-luvulla,makuuhuoneen parkettilattiat -90 luvulla, käyttövesiremontin yhteydessä uusittu wc istuin, lavuaaarit, suihkukalusteet, haitariverhot lasitetulle parvekkeelle 2017, turvalukko asennettu sekä tehty pintaremonttia vuosien varrella. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Siistikuntoinen huoneisto. |
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pilttipiha |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 14 530,00 m2 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | E2013 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kattojen vesieritys 1999, parvekkeiden lasitus ja kunnostus 2005, käyttövedet uusittu, patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2007-2008, lukituksen uusiminen 2008, ilmahormien nuohous ja pihavalojen uusiminen 2010, maalämpölaitteet ja poistoilman lämmöntalteenotto 2011, leikkialueiden korjaus ja uudet kalusteet 2012, julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen, pelastustien rakentaminen, savunpoisto ja palohälytinjärjestelmä 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous, katon turvalaitteiden lisääminen ja jätekatoksen ovi 2018. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Viemärien kuntotutkimus 2019. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5-vuotiskaudelle: Piha: pihan asfaltointi, autokatoksen korjaus/uusiminen,portaiden uusinta ja kalusteiden huolto Katto: huoltotarvetta Yleiset tilat: yleisten tilojen ehostus Vesi- ja viemärijärjestelmä; viemäreiden kunnostuksesta päätetään yhtiökokouksessa. |
| Autokatokset | 24 kpl |
| Lainat | 1 629 362,33 € |
| Kiinnitykset | 3 150 400,00 € |
| Isännöitsijä | Lahden Isännöitsijätoimisto Oy , kirkkokatu 19 B 15140 Lahti Sami Reinikka, 050 431 8405 sami.reinikka@lit.fi |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. |
| Palvelut | S-market n. 200m, pizzeria, kampaamo, kirkko ja uimaranta lähellä. Keskustan palvelut n. 3km, |
| Koulu | Möysän koulu ja keskustan koulut |
| Päiväkoti | Tonttilan päiväkoti |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Lahden kaupunki |
| Vapautuu | 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
| Hoitovastike | 251,75 €/kk (2,72 €/m2) |
| Rahoitusvastike | 69,16 €/kk (0,75 €/m2) |
| Yhtiövastike yhteensä | 320,91 €/kk |
| Vesi | 22,00 €/hlö/kk |
| Autopaikka | 10,00 €/kk |
| Sauna | 10,00 €/hlö/kk |
| TV-maksut | 4,75 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista | Vesimaksuennakko 22,00/hlö vesimittarin mukaan tasaus. Lisäksi yhtiössä on autokatospaikkoja joissa vuokra 15,00/kk. Sauna on mahdollista varata joka toinen viikko, jolloin maksu on 5,00/kk. |
| Myyntihinta | 68 121,71 € (736,45 €/m2) |
| Velkaosuus | 20 878,29 € (225,71 €/m2) |
| Velaton hinta | 89 000,00 € (962,16 €/m2) |
| Maksutapa | Käteinen. |
Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.
