Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Ymmerstanrinne 4, Ymmersta, Espoo, 128,5 m2, rivitalo, #9796762



Kauniaisten kainalossa koti lapsiperheelle

Viihtyisä koti teille, jotka haluatte asua lähellä laadukkaita palveluja ja arvostatte luontoa ja rauhallista ympäristöä.

Sisälle kotiin tullaan päädystä ja puoli kerrosta ylempänä avautuu todella valoisa ja avara olohuone, josta ikkunat kolmeen suuntaan. Vehreät näkymät viehättävät varmasti jokaista meistä. Käytännöllinen keittiö on suoraan olohuoneen yhteydessä. Makuuhuoneita on kolme, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa.

Alakerta on toimivaa asuintilaa, siellä on arkiolohuoneen lisäksi tilava makuuhuone, monipuolinen ja tilava saunaosasto ja hulppean iso lämmin varasto.

Toimiva pohjaratkaisu antaa monia mahdollisuuksia ja luksusta arkipäivään tuovat yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva oma kylpyhuone ja tilavan saunaosaston suloinen amme.

Tämän kodin herkkuja ovat yhtiön yksi parhaista takapihoista, todella iso lämmin varasto ja autokatos heti ulko-oven edessä sekä lyhyt matka Kauniaisten keskustaan.

Tässäkö on teidän perheen uusi koti!

Soita Virpi 040 0610 018 ja varaa oma esittelyaika.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Virpi Romu
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


‭040 061 0018‬
virpi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Ymmersta, 02750
OsoiteYmmerstanrinne 4
Koko128,5 m2
HuoneetOh,k, 3mh, arkiolohuone,saunaosasto,ak
Hinta447 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet24541-29448
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
HuonelukuOh,k, 3mh, arkiolohuone,saunaosasto,ak
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala128,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätAvarat mäen päältä ja toisella puolella omalle suojaiselle pihalle
ParvekeMuu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusU-mallinen keittiö, jossa vaaleat kaapistot, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, kalusteuuni (uusittu n 3 v. sitten), liesituuletin hormiin ja Mielen astianpesukone (uusittu n 4 vuotta sitten)
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunan pesuhuoneessa 2 suihkua ja kylpyamme.
Yläkerrassa erillinen kylpyhuone.
Molemmat laatoitettu ja niissä lattialämmits
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
KodinhoitohuoneAlakerrassa erillinen kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä ja kaapistot sekä tilaa työskentelyyn.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusAlkuperäinen, sähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuoneista sijaisee yläkerrassa. Toisessa näistä oma kylpyhuone ja suihku. Kolmas makuuhuone sijaitsee alakerrassa omassa rauhassaan.
Seinät maalattu ja lattia parketti
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvara ja valoisa olohuone, jossa ikkunat kolmeen suuntaan. Tilaa isollekin ruokapäydälle. Hyvä pohjaratkaisu, joka helppo sisustaa.
Seinät maalattu, lattiat parketti.
Käynti takapihan terassille
Muut tilatAlakerrassa viihtyisä ja valoisa arkiolohuone, josta käynti etupihalle. Käyttötarkoitus mukautuu hyvin perheen eri elämänvaiheisiin.
SeinämateriaalitSeinät maalattu
LattiamateriaalitEteinen ja alakerta laatta, portaat graniitti. Olohuone ja makuuhuoneet parketti, kosteat tilat laatta
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet eteisessä, keittiössä ja kylphuoneissa, makuuhuoneen irralliset vaatekaapit, valmius keskuspölyimurille (putket olemassa, ei konetta)
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Espoon VillaEmilia
Tontin omistusOma
Tontin koko5 955,00 m2
Käyttöönottovuosi2006
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiili
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
Tehdyt korjaukset ja remontit2014 parvekkeiden ja autotallien puuosien maalaus, 2014 IV-kanavien nuohous ja puhdistus, 2015 piha-alueen vihertöitä, 2018 asuntojen porrastasanteiden ja arkiolohuoneiden kopolaattojen korjaus, 2019 valaisimien uusiminen jätekatokseen ja tekniseen tilaan sekä rakenneliittymien tiivistys, yläpohjan suojaverkon asennus ja ikkunoiden ja parvekeovien korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitosuunnitelma 2019-2023
2019
Ilmavaihtokoneiden osittainen uusiminen ja ilmamäärien säätö
Parveke- ja terassikaiteiden uusinta/huoltomaalaus
Leikkialueen varusteiden huoltomaalaus
Suihkutilojen silikonisaumojen uusinta
Astianpesukoneiden tulo- ja poistovesiputkien kiinnitysten korjaaminen Pesualtaiden lattiaputkien uusiminen
Tavallinen vuotuinen kunnossapito
2020
Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Parvekkeiden lattioiden korjaus
Tavallinen vuotuinen kunnossapito
2021
Pihavalojen uusiminen
Piha-alueiden korjaukset (nurmikko, pensaat ja portaat)
Rakennuksen vierustojen painaumien ja patolevyjen yläreunan korjaus Räystäslautojen huoltomaalaus ja suojaverkkojen korjaus
Tavallinen vuotuinen kunnossapito
2022
Puupenkereiden korjaus Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta Lukituksen uusiminen
Tavallinen vuotuinen kunnossapito
2023
Tavallinen vuotuinen kunnossapito.
IsännöitsijäKari Vesanen/ Teb Talous ja hallintopalvelut Oy
040 081 1663
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaYhtiön tiloja on piharakennuksessa 1 sijaitsevatsähköpääkeksus, antenni- ja puhelinkeskus, lämmönjakohuone ja väestönsuoja, joka toimii lastenvaunu-, ulkoiluväline- ja talon varastona. Piharakennuksessa 2 sijaitsee jätekatos. Yhtiön yhteiset tilat yhteensä n 59m2

Muita tietoja

PalvelutKauniainen, Mankkaa ja Sello
KouluYmmerstan alakoulu
PäiväkotiYmmerstan päiväkoti koulun yhteydessä
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupungin kaavoitusosasto

Asumiskustannukset

Hoitovastike462,60 €/kk (3,60 €/m2)
Vesi18,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta447 000,00 € (3 478,60 €/m2)
Velaton hinta447 000,00 € (3 478,60 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.