Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Runkokatu 1, Haukiluoma, Tampere, 83,5 m2, rivitalo, #9510577



Viihtyisältä Haukiluoman asuinalueelta vapautumassa yksitasoinen rivitalohuoneisto. Asunto sopii mainiosti, niin lapsiperheelle kuin esteettömyyttä arvostavalle senioriväellekin. Pohjaratkaisussa keittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti viihtyisälle takapihalle. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, tyylikkäästi remontoitu saunaosasto sekä erillinen WC. Säilytystilaa on runsaasti, sillä huoneiston edessä on kylmä varasto ja tämän lisäksi yhtiön yhteisistä tiloista löytyy huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto.

As Oy Kivipiha on vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö, jossa on 32 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hyvin hoidetussa yhtiössä on vuosien mittaan tehty paljon taloteknisiä perusparannuksia.

Haukiluoman päiväkoti sijaitsee vain 100 metrin päässä yhtiöstä ja Lamminpään alakoululle matkaa tulee vain runsas kilometri. Tesoman uudistunut liikekeskus sijaitsee n. 2 km päässä ja Lielahden kattavat palvelut n. 3 km päässä yhtiöstä. Lähin TKL:n bussipysäkki on vain 100 metrin päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Esittelyt ja tiedustelut:

Jussi Kuitunen LKV, KiAT, LVV, Partner

p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/jussi-kuitunen/

https://www.facebook.com/kuitunenlkv/

#teotennenpuheita

Seuraava näyttö
26.01.2020 klo 13.00-13.30
Tervetuloa esittelyyn!




Kohdetta välittää
Jussi Kuitunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 560 6654
jussi.kuitunen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Haukiluoma, 33340
OsoiteRunkokatu 1
Koko83,5 m2
Huoneet4h, k, khp/s, WC, terassi
Hinta158 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet33885-35482
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, khp/s, WC, terassi
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala83,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätTerassin ilmansuunta: etelä
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu v. 2016, varustus: allaskaappi
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu v. 2016
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatUlkovarasto, kaapistot
Muutostyöt huoneistossaWC: pesukoneen paikka muutettu, 7/2019. Kylpyhuone remontoitu v. 2016
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Kivipiha
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko8 151,20 m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2029
Tontin vuokra7 516,37 €/v
Käyttöönottovuosi1980
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Kaapeli-Tv liittyminen, 1995: Puutarha aidat uusittu, 2001: Lämmönvaihdin uusittu, 2003: Kattoremontti, 2006: A- ja B talon julkisivujen etelänpuoleiset paneloinnit uusittu, 2007: C-, D- ja E talojen julkisivujen etelänpuoleiset paneloinnit uusittu, 2008: Pihavarusteiden kunnostaminen, patteriventtiileiden ja verkoston tasapainoituksen suunnittelu, 2009: Patteriventtiileiden uusinta ja verkoston perussäätö, paisunta-astian uusinta, vanhojen sekoittajien uusiminen ja WC-istuinten huolto, 2011: Pihavesien poisjohtamisen, piha-alueiden kunnostamisen suunnitelmien laatiminen, 2012: Ilmastointikanavien nuohous, ulko-ovien (etu- ja takaovet) ja lukituksen uusinta, 2013: Pihakäytävien kunnostaminen, leikkialueen ja välineiden uusiminen, pylväsvalaisimien uusiminen, 2014: Postilaattikkokatoksen rakentaminen, uudet postilaatikot ja postilaatikoiden lukitus, 2016: Korvausilmaventtiileiden asentaminen, autolämmityskoteloiden uusiminen, 2017: Aitojen rakentaminen talojen A, B, C ja D takapihalla, sekä B-talon päätyyn, putkistojen kuntotutkimus, sähköjen kuntokartoitus, 2018: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosile 2019-2023:
2019: Julkisivujen huolto- ja maalaus korjaukset sisältäen. julkisivujen huoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, sokkeleiden huoltaminen, ulkovarastojen maalaaminen/ kunnostusta, tiilisaumauksien kunnostus. Rahoitus hoidetaan enintään 100 000€ lainalla, lainaosuus 2,2188€/os.
2020: Lämmitysverkoston tasapainotus, sulku- ja linjasäätöventtiilien, sekä patteriventtiilien uusinta, jätekatoksen rakentaminen, huoneistojen väliaitojen uusiminen, 2021: Yhteisten tilojen huoltomaalaus, 2022-2023: Ei suunnitteilla olevia toimenpiteitä
Pihapaikkoja32 kpl
Kiinnitykset142 000,00 €
IsännöitsijäReim Tampere Oy
Marko Tuomisto, p 020 743 8612, marko.tuomisto@reim.fi
Hatanpään valtatie 24 B, 33100 Tampere
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaLämmin häkkivarasto. Taloyhtiössä on painovoimainen ilmastointi, paitsi keittiöstä koneellinen (Liesituuletin kanavistoineen keittiössä osakkaan vastuulla.)

Muita tietoja

PalvelutLielahden palvelut n. 3 km, Tesoman liikekeskus 2 km, Lähin kauppa n. 200 m
KouluLamminpään alakoulu n. 1,25km
PäiväkotiHaukiluoman päiväkoti n. 100m
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
VapautuuSopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike300,00 €/kk (3,59 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk
Vesi16,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta154 718,66 € (1 852,92 €/m2)
Velkaosuus3 281,34 € (39,30 €/m2)
Velaton hinta158 000,00 € (1 892,22 €/m2)
MaksutapaKäteinen/muu ehto

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.