Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Aavankatu 13, Kuninkoja, Raisio, 94,0 m2, paritalo, #9587810



VIIHDY JA INSPIROIDU KOTONA

Tyylikäs paritalo sijoittuu luonnonkauniille tontille pienen kallion ja puistoalueen kupeeseen osana uutta pientaloaluetta. Metsän laidalle sijoittuvan asuinalueen tunnelma on seesteisen rauhallinen.

Sisään tullaan modernin katoksen kautta. Eteisen yhteydessä olevat liukuovet kätkevät taakseen kodinhoitohuoneen, jossa on avonaista säilytystilaa myös ulkovaatteille. Olohuone avautuu kauniina, kuin suoraan sisustuslehden kannesta. Vehreä luonto on läsnä lattiaan asti ulottuvista ikkunoista ja valon säteet risteilevät oleskelutilasta avokeittiöön sekä ruokailutilaan. Virtaviivainen ja ajan henkeen suunniteltu keittiö saarekkeineen näyttää ihanteelliselta. Mattamustat kaapistot tuovat kivaa särmää kodin vaaleaan yleisilmeeseen. Bambu- ja kivitasot on valittu kestävyyttä ja kodikasta fiilistä hakien. Integroidut kodinkoneet kielivät laatua ja ajattomuutta.

Alakerrassa saunotaan ihanasti lasiseinän takana tervaleppälauteilla. Kylpyhuoneen seinällä hohtavat kaakelit luovat tilaan ripauksen ylellisyyttä. Vilvoittelemaan pääsee keittiön kautta takapihan katetulle terassille.

Yläkerran rauhassa viiston katon alla sijaitsee kaksi kodikasta makuuhuonetta, joista molemmista käynti parvekkeelle sekä kylpyhuone. Aulatila toimii nuoren parin arkiolohuoneena, mutta soveltuu yhtä hyvin myös työtilaksi. Kauniisti kaartuva sisäkatto luo tilaan uniikin ilmeen. Kolmen kattoikkunan alla luova ajattelu pääsee valloilleen työpisteen äärellä ja unet maistuvat makeammalta.

Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Asunnoissa on omat LVIS-järjestelmät ja Nilanin poistoilmalämpöpumppu sekä lämmittää, että myös viilentää tuloilman kesähelteillä. Teräsbetoniseinä toimii hyvänä äänieristeenä huoneistojen välissä.

Turun ja Raision rajalla palveluitten sekä kuntoiluradan läheisyydessä elämä on mutkatonta ja mielekästä.

Tervetuloa esittelyyni,

Anna-Maija Kasvi 0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Seuraava näyttö
26.01.2020 klo 16.00-16.30




Kohdetta välittää
Anna-Maija Kasvi
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, partner


040 410 5244
anna-maija.kasvi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueRaisio, Kuninkoja, 21280
OsoiteAavankatu 13
Koko94,0 m2
Huoneet3-4 h+2 kph+khh+p+at/varasto
Hinta284 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2013
Käyttöönottovuosi2014
RakennusmateriaaliPuu
Rakennusmateriaalien kuvausPuurunko ja puuverhous.
Huoneistojen välissä 200 mm:n teräsbetoniseinä.
KattotyyppiHarja
KatePelti
Asuinpinta-ala94,0 m2 (94,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 94 m2, matalaa lattia-alaa noin 7 m2 ja autotalli/varasto 30 m2.
Kerrosala 116 m2, kokonaisala 120 m2
Muut tilat0,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-ja poisto lämmön talteenotolla
LämmitysjärjestelmäNilan poistoilmalämpöpumppu. Ak: vesikiertoinen lattialämmitys ja Yk: ilmalämmitysventtiilit
Huoneluku3-4 h+2 kph+khh+p+at/varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPöytätasot Bambua ja kiveä.
(Induktioliesi mitoitukseltaan normaalia leveämpi). Kodinkoneet AEG ja liesituuletin SAVO.
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliPuu, kivi
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus2 x kylpyhuone (alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa sähkölattialämmitys/mukavuuslämmitys). Yläkerran kylpyhuoneessa pyykkikuilu kodinhoitotilaan.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät ja katto: tervaleppäpaneeli
Lauteet: Tervaleppää
Saunassa ikkuna.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneista käynti lasioven kautta parvekkeelle
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen ikkunapinnat ulottuvat lattiaan
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilatTerassi noin 15 m2
LattiamateriaalitParketti: valkolakattu saarni tai laatta
Muuta kauppaan kuuluvaaValokuituliittymä DNA.
Yläkerrassa pimentävät rullaverhot sekä verhot kattoikkunoissa, alakerrassa valoa läpäisevät Sandatex-verhot.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistuksen laatimispäivä 24.11.2016

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus680-5-542-5-L1
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko939,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2062
Tontin vuokra1 209,68 €/v
Tontin vuokraajaRaision kaupunki
Velkakiinnitykset340 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet6 900 euron kiinnitys Raision kaupunki
(ensimmäisellä sijalla etuoikeudessa)
Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Kaupan kohde on alue A, jonka tarkemmat rajat on osoitettu hallinnanjakosopimuksessa.
Tontti osittain loivaa rinnettä, kalliota ja puustoa. Uusi alue rajoittuu metsäalueeseen.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

PalvelutRaision keskustan palvelut n. 3 km, ostoskeskus Mylly n. 1 km, Gigantti ja
K-Supermarket n. 500 m, Ikea n. 1 km
KouluNoin 1 km, Myllyn takana
PäiväkotiLeijapuiston Pk n. 2 km ja Touhula Nättinummi n. 2 km
Lisätietoa palveluistaUlkoreitti/kuntorata noin 100 m päässä

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi55,00 €/kk
Kiinteistövero302,18 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaMahdollinen varainsiirtovero 4 %.
Sähkönkulutus (sis. lämmitys- ja taloussähkön) ollut ajanjaksolla 2018
noin 12 000 kWh ja kuukausitasolla keskimäärin 140 euroa. Maanvuokra ollut 1 209,68 €/2016. Vuokra maksetaan yhdessä erässä kesäkuun loppuun mennessä tai kahdessa yhtä suuressa erässä viimeistään maaliskuun 31. ja syyskuun 30. päivänä. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Tontin lunastushinta (koko kiinteistö)
48 387 euroa/2016 + lohkomiskulut + kaupanvahvistusmaksu 120 € (jaetaan puoliksi)

Hinta

Velaton hinta284 000,00 € (3 021,28 €/m2)
Myyntihinta284 000,00 € (3 021,28 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.