Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Lehmipolku 3, Havukoski, Vantaa, 74,5 m2, kerrostalo, #9506816



Nyt jos koskaan on tilaisuutesi: Kolmen makuuhuoneen asunto sopivasti palveluiden läheltä.

Tässä pihapiirissä on kaikkea sekä lapsille että aikuisille. Viihtyisässä grillikatoksessa on tunnelmaa ja pihapiirin leikkipaikka tarjoaa monipuolisia virikkeitä lapsille. Päiväkodit ja koulut ovat lähietäisyydellä, joten kohde sopii mainiosti lapsiperheelle. Taloyhtiöstä löytyy paljon hyödyllisiä tiloja talopesulasta ja kylmäkellarista lähtien! Yhtiössä on myös suoritettu aktiivisesti huoltotoimenpiteitä vuosien varrella.

Tämän asunnon alkuperäinen huonejärjestys on muutettu kolmiosta neliöksi. Kaappitilaa on runsain mitoin ja sitähän ei koskaan voi olla liikaa, vai kuinka? Asunnossa on värikkäitä ratkaisuja, jotka voi toki halutessaan muuttaa pelkällä maalilla tai tapetilla! Muuten pinnat onkin jo valmiiksi laitettu uusiksi lattioita myöten, joten asunto on täysin muuttovalmis sellaisenaan. Keittiö remontoitiin tyylikkääksi vuonna 2018, ja se hohtaa vieläkin uutuuttaan.

Tämä kohde voi olla juuri sinun uusi kotisi, joten soita ja sovi esittely !

Sanna / p. 040-555 8470

sanna.rokala@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sanna Rokala
asuntomyyjä, partner


040 555 8470
sanna.rokala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Havukoski, 01360
OsoiteLehmipolku 3
Koko74,5 m2
Huoneet4 h + k + kph + parveke
Hinta146 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet7967-8303
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4 h + k + kph + parveke
Kerros/Kerroksia4/6
Asuinpinta-ala74,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h + k + kh + parv.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaItä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVuonna 2018 remontoidun keittiön varusteluna rosteriset jääkaappi/pakastin (Bosch), induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), integroitu erillisuuni, integroitu mikro (AEG), astianpesukone (Bosch). Tasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: Maali/Tapetti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneen varusteluna: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapit (2018), käsisuihku., pesukoneliitäntä. Lattiat: Laatta. Seinät: Laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat: laminaatti. Seinät: maali/tapetti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat: laminaatti. Seinät: maali/tapetti.
Muut tilatPaljon kaappitilaa.
Muutostyöt huoneistossaKeittiöremontti 2018. Huonejärjestyksen muutos 02/2018.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Lehmipolku 3
Tontin omistusOma
Tontin koko2 461,00 m2
Käyttöönottovuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitVesikatteen uusiminen 1995
Julkisivuelementtien saumaus 1997
Ikkunoiden ulkopuitteiden Ja vesipeltien uusiminen 1999
(poislukien parveke- ja porrashuoneiden ikk.)
IV-puhdistus ja säätö 1999
Porrashuoneiden maalaus 2001
Pihan perusparannustyö 2001
Lämmönvaihdin uusittu 2002
Julkisivujen kuntotutkimus 2003
Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen 2003
Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen 2004
Parvekkeiden peruskunnostus 2005
Saunan löylyhuoneen korjaus 2006
Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2007
Lukituksen uusiminen exec-avaimelle 2009
Avaimia luovutettu 5+ emännänavain/huoneisto
Lämpöjohtoverkosto 2009
Lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimistyö sekä perussäätö.
Pesulan varustaminen 2010
Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2011
Saunan ja askartelutilan wc:iden laatoitukset 2012
Kylmäkellarin kylmälaitteiston uusiminen 2012
llmanvaihtokanavisto 2012
-ilmanvaihtokanaviston venttiilien puhdistus ja ilmavirtojen perussäätö
llmastointipuhaltimen vaihto huippuimuriksi
Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2013
Puu-ulko-ovien uusinta 5 kpl 2014
Kondensoivan kuivaajan asennus kuivaushuoneeseen 2014
Rakennuksen kuntoarvio 2016
Patteriverkoston tasapainotus 2017
Kylpyhuoneiden kunnostus 2018
-A14,A17, B20, B31
Saunan peruskorjaus 2018
B-portaan llmanvaihtokoje uusittu 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve 2019-2023
Asfalttipiha-alueen kunnostus
Porrasikkunoiden uusiminen
Vesikaton uusiminen jakson loppupuolella
Kylpyhuonekorjauksia

Yhtiökokouksessa 21.4.2016 päätettiin, että yhtiön uusi perustaso kylpyhuoneremonteissa on peruslaatta lattiaan (100*100 mm. ruskea tai harmaa) ja seiniin (150*150 mm valkoinen) .
Päätettiin myös valtuuttaa taloyhtiön hallitus tarkistamaan perustason määritelmää tarvittaessa. Taloyhtiö ei osallistu osakkaiden omatoimisesti aloittamiin kylpyhuoneremonttien kustannuksiin . Vedeneritystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt.
Pihapaikkoja22 kpl
Lainat56 122,09 €
Kiinnitykset238 600,00 €
IsännöitsijäIsännöintipalvelu Koivu Oy
Niinikuja 2, 01360 Vantaa
Kari Vanhala p. 0400-425160
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.

Muita tietoja

PalvelutAlepa / R-kioski n. 400 m.
Koivukylä City-Market S-market 1,5 km.
KouluKytöpuiston ala-aste n. 1 km.
Koivukylän koulu (yläaste) n. 300m.
PäiväkotiTarhapuiston päiväkoti n. 100m.
Lisätietoa kaavoituksestaVantaan Kaupunki p. 09-89111
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaKävellen Kuusijärven ulkoilualueelle n. 2,6 km.

Asumiskustannukset

Hoitovastike350,15 €/kk (4,70 €/m2)
Rahoitusvastike33,70 €/kk (0,45 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä383,85 €/kk
Vesi16,00 €/hlö/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka 10€ (lämmin), autopaikka 8€ (kylmä)
Lisätietoa autopaikoista: Taloyhtiöllä on velvoite rakentaa 14 autopaikkaa. Rakentamisesta ei ole tehty päätöstä.

Hinta

Myyntihinta143 256,60 € (1 922,91 €/m2)
Velkaosuus2 743,40 € (36,82 €/m2)
Velaton hinta146 000,00 € (1 959,73 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.