Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Ristiniementie 9 D, Laurinlahti, Espoo, 79,5 m2, paritalo, #9413767



Uusi upea yksitasoinen kivitalokoti merellisessä Laurinlahdessa!

Tämä kiinteistömuotoinen paritalo sijaitsee rauhallisella omalla tontilla vehreässä, merellisessä maastossa. Tontille on juuri valmistunut 7 kpl tasokkaita huoneistoja joita hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella. Talo on vankkaa kivirakennetta ja asunnon pohja on todella toimiva. Huonekorkeuden, isojen ikkunoiden ja avokeittiön ansiosta tilat vaikuttavat neliöitään suuremmalta.

Olohuone jatkuu terassina, jolle johtaa liukuovet. Tasokkaaseen varusteluun kuuluu lisäksi viilennys ilmalämpöpumpulla, valokuitukaapelointi, LED - valaistus sekä laadukkaat ja aikaa kestävät materiaalit. Kaukolämmön ansiosta ovat asumiskustannukset varsin kohtuulliset. Huoneistot ovat esteettömiä ja 1- tasoisia

Kodille kuuluu lisäksi kaksi sähköistettyä autokatospaikkaa, sekä tilava, puolilämmin varasto huoneiston yhteydessä. Kiinteistön omistajat päättävät yhteisalueen hoidosta yhdessä, muutoin kukin vastaa oman kiinteistönsä huolto- korjaus- ylläpito ym. kustannuksista. Arvioidut asumiskulut mukaanlukien käyttösähkö ja vakuutus ovat noin 250 €/kk.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

tai Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Veli Myllylä
myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner


040 709 0555
veli@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Laurinlahti, 02320
OsoiteRistiniementie 9 D
Koko79,5 m2
Huoneet3h, avok., s, terassi
Hinta475 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2017
Käyttöönottovuosi2018
RakennusmateriaaliKivi, betoni
Rakennusmateriaalien kuvausBetonielementti
KattotyyppiPulpettikatto
KateKonesaumattu peltikate.
Asuinpinta-ala79,5 m2 (84,5 m2)
Muut tilat5,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poisto lämmön talteenotolla (LTO) sekä viilennyksellä.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa
Huoneluku3h, avok., s, terassi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiömaailman A la Carte malliston Festa keittiökalusteet, valkoinen / harmaa.
Mielen kodinkoneet:
- induktiokeittotaso
- kiertoilmauuni, RST
- astianpesukone täysintegroitu
- jääkaappi, korkea, integroitu
- pakastin integroitu työtason alle
- mikroaaltouuni RST
Liesituuletin Franke Flexa FTC 601, valkoinen. Allas Franke BOX BXX 210-50 TL. Sekoittaja Damixa Lyra 51001 PVK.
Työtaso valkoinen laminaatti. Kalusteväli on kiiltävä valkoinen välitilalevy.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia 10x10 laattaa, kolme eri betoninsävyä. Seinät 30X60 laatta, kolme eri betoninsävyä.
Katto on alaslaskettu, valkoiseksi maalattua puupanelia. Kaapistot A la Carte Neve valkoinen laatikosto Aldina 60 cm altaalla. Suihkuhana on
Hansgrohe Croma 160 ja pesuallashana
Grohe Start 23123000 bidesuihkulla.
Pesutornivaraus. Lattialämmitys.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia 10x10 laattaa, kolme eri betoninsävyä. Paneloidut seinät ja katto sekä lauteet haapaa, kirkas lasiovi ja puolikas lasiseinä.
WC-tilojen kuvausAlaslaskettu katto on maalattu valkoiseksi. Lattia 10x10 laattaa, kolme eri betoninsävyä. Ido Seven seinä-WC -istuin. Allaskaluste A la Carte Neve laatikosto Aldina 60 altaalla. Pesuallashana Grohe Start 23123000 bidesuihkulla. Pyyhekoukut, wc -paperiteline
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia on valkoiseksi kuullotettua yksisauvaista tammilautaparkettia, Romanoff Ellett Tammi Natural /Tammi White Matt. Seinät on valkoiseksi maalatut.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia on valkoiseksi kuullotettua yksisauvaista tammilautaparkettia, Romanoff Ellett Tammi Natural /Tammi White Matt. Seinät on valkoiseksi maalatut.
TakkatiedotTakkavaraus
SeinämateriaalitTasoitettu ja valkoiseksi maalattu betoni tai kipsilevy.
LattiamateriaalitKuivissa tiloissa on valkoiseksi kuullotettua yksisauvaista Romanoffin tammilautaparkettia. Eteisessä on Laattapisteen LPC Betoni 30X60 laatta. Kylpyhuone ja wc: sama laatta 10X10.
KattomateriaalitTasoitettu ja valkoiseksi maalattu kipsilevy.
Kohteen kuvausKiinteistömuotoisessa kaupassa myyjän vastuu määräytyy maakaaren (MK) mukaan, eikä vastuuvakuutta aseteta.
KuntoUusi
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus49-34-106-2
TyyppiMääräosa
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko2 733,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaJokaiselle asunnolle kuuluu oma hallinta-alue (määräosa) ja lisäksi osuus yhteiseen alueeseen.
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus683,3 m2
Rakennusoikeus, e-luku0,3

Muita tietoja

Vesistön nimiLaurinlahti
PalvelutKauppakeskus Pikkulaiva n. 1,6 km
Espoonlahden urheilupuisto n. 2 km, jossa on todella kattavasti urheilu- ja liikuntatarjontaa (mm. uima- ja jäähalli, kuntokeskus, jne. ) https://www.visitespoo.fi/fi/palvelu/espoonlahden-urheilupuisto/
Espoonlahden Ratsastuskoulu n. 1,1 km
KouluLaurinlahden koulu (luokat 1-6) n. 860 m
Mainingin koulu (luokat 1-9) n. 1,9 km
Espoonlahden yläaste ja lukio, n. 1,9 km
Storängens skola och daghem, n. 2 km
PäiväkotiLaurinlahden Ankkalampi - Ankdammen n. 400 m
Saapasaukion Päiväkoti n. 500 m
LiikenneyhteydetBussi 147 Matinkylään n. 12 min
Metro tulossa aikanaan Kivenlahteen (n. 1,7 km)

Asumiskustannukset

Lämmitys85,00 €/kk
Sähkölämmitys250,00 €/kk
Vesi ja jätevesi15,00 €/kk
Puhtaanapito8,00 €/kk
Kiinteistövero560,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKaukolämpökustannus on noin 85 €/kk.
Jätevesi- ja vesi kulutuksen mukaan, noin 15€/hlö/kk.
Jätehuolto noin 8 €/kk.
Yhteissähkö (oma mittari) noin 8-10 €/kk (karkea arvio).
Kiinteistön vakuutus noin 35-40 €/kk.
Kiinteistövero 560 €/vuosi.
Käyttösähkö noin 4000 kwh/vuosi (riippuen toki kuinka paljon saunoo ja käyttää koneita).

Yhteensä pyöreät 250 €/kk.

Hinta

Velaton hinta475 000,00 € (5 974,84 €/m2)
Myyntihinta475 000,00 € (5 974,84 €/m2)
VapautuuArvioitu valmistuminen syksy 2018
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.