Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Marjatantie 16, Sariolanmäki, Kerava, 80,0 m2, rivitalo, #9976540



VALOISA, KAHTEEN TASOON RAKENNETTU RIVITALOKOTI LOISTAVALLA SIJAINNILLA

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja hyväpohjaiseen rivitalokotiin Sariolanmäen kupeeseen.

Tämän pienen AsOy-muotoisen rivitaloyhtiön parkkipaikka on asfaltoitu ja jokaiselle löytyy sieltä autopaikka. Myös kulkuväylät ovat huoliteltu kivetyksin ja viheristutuksin.

Ulko-oven vieressä on tilava kylmävarasto ja sisääntullessa näkymä suoraan olohuoneen läpi takapihalle ja -terassille.

Keittiö on heti oikealla, upeine kivitaloineen ja hyvine kaappitiloineen. Olohuone on iso ja valoisa, jota isot ikkunapinta-alat vielä korostavat. Olohuoneesta käynti takapihalle, joka on nykyisten omistajien toimesta rakennettu kokonaan terassiksi. Ei nurmikonleikkuuhuolia muuten kuin yhteisillä alueilla ja ehkä vähän naapurin puolesta.

Toinen asunnon makuuhuoneista, se isompi, sijaitsee myös alakerrassa. Alakerran wc on remontoitu keittiön kanssa samaan aikaan, eli 2013.

Saunaosasto, sekä toinen makuuhuone sijaitsevat yläkerrassa, samoin iso vaatehuone.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Mia Lehtonen

+358 40 036 9666

mia@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mia Lehtonen
myyntipäällikkö, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner


0400 369 666
mia@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKerava, Sariolanmäki, 04230
OsoiteMarjatantie 16
Koko80,0 m2
Huoneet3h + k + kph/s + erill.wc + terassi
Hinta149 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet161-240
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h + k + kph/s + erill.wc + terassi
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala80,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeRanskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJää/viileäkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Kivat vaalean puun väriset kaapistot ja upea kivitaso. Remontoitu vuonna 2013.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava, laatoitettu kylpyhuone. Ikkuna, suihkukaappi, lavuaari ja pesukoneliitäntä.
Kylpyhuone (ja sauna) ovat alkuperäiskuntoiset ja ostajan tulee varautua näiden remontointiin.
WC-tilojen kuvausAlakerrassa erillinen wc, joka remontoitu vuonna 2013.
KodinhoitohuoneYläkerran kylpyhuoneen yhteydessä oma tila pesutornille.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava, ikkunallinen sauna sähkökiukaalla.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa toinen. Yläkerran makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava olohuone, josta käynti terassille.
SeinämateriaalitMaalattu
LattiamateriaalitParkettia tai laminaattia
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Keravan Marjatantie 16
Tontin omistusOma
Tontin koko995,00 m2
Käyttöönottovuosi1988
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäSähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit2013 Alakerran WC:t kunnostettu. Termopalkki asennettu huoneiston 3 pihan ikkunan puoleiselle seinälle terassin oveen asti. Lisäksi huoneistojen 3 ja 4 väliseinään asennettu harkot, joilla valesokkeli korjattiin huoneiston 3 puolelta.
2015 Tontin vedenohjaus parannettu osakaspihojen puolelta, salaojat uusittu päädyissä sekä osakaspihojen puolella, osakaspihojen väliset aidat uusittu.
2016 Asuntojen 2 ja 3 alakerran wc-tilan vesijohdot korjattu.
2017 Piilosokkeli Ja alajuoksu uusittu koko talossa. Eristevillat uusittu osittain.
2018 Huoneiston 2 lämminvesivaraaja uusittu.
2019 Harjan suuntaisen kantavan väliseinän alaosa vesieristetty alapohjan betoni laatasta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys:
- lämpövuotojen korjaus 2.kerroksen osalta
- parkkipaikan puoleisen päädyn asfaltti-avaus sekä salaojan ja patolevyn toimivuuden tarkastaminen. Etupihan puolen salaojan uusiminen
- ulko-ovien uusiminen
- kattoturvatuotteiden asentaminen (mm. tikkaat ja poistumistiet yläkerrasta)
Arvioidut vuosihuolto- ja kunnossapito tyyppiset korjaukset, joilla ei ole
merkittävää vaikutusta huoneiston käyttöön ja kustannuksiin:
2019 Ulko-ovien tiiviyttä parannettava. Eteläpuolen vesikourut korjattava.
2020 llmanvaihtokanavien nuohous, IV-koneiden ja poistoilmakanavien ja ilmamäärien tarkastaminen, yläpohjan lisäeristäminen, katon peseminen ja tarkastaminen.
Tarvittaessa puuosien huoltomaalauksia.
Sähköpistokepaikkoja5 kpl
Lainat139 063,92 €
Kiinnitykset250 000,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijäntoimisto: MTR-Isännöinti Oy / Kotitaloyksikkö p. 09 838 7250 tai kotitalo@mtr.fi.
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv. Tekninen tila n.2,4m2, taloyhtiön varasto n.2,4m2. Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi ulkovarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Keravan kaupunki p.09 29 491
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike384,00 €/kk (4,80 €/m2)
Rahoitusvastike124,80 €/kk (1,56 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä508,80 €/kk
Vesi22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkön kulutus ollut noin 14 000kWh/vuosi, eli noin 160€/kk sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön siirtoineen.

Vesimaksut tasataan 2 kertaa vuodessa toteutuneen mittauksen mukaisesti. Asuntokaupan yhteydessä myyjää ja ostajaa pyydetään ilmoittamaan muuttopäivän vesimittarilukemat isännöitsijälle.

Varsinainen yhtiökokous 20.3.2019 valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastlkkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Hinta

Myyntihinta124 654,45 € (1 558,18 €/m2)
Velkaosuus24 345,55 € (304,32 €/m2)
Velaton hinta149 000,00 € (1 862,50 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.