Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Saukonpaadenranta 22, Jätkäsaari, Helsinki, 71,0 m2, kerrostalo, #9680097



JÄTKÄSAAREN PARHAALTA PAIKALTA KUUDENNEN KERROKSEN KULMAHUONEISTO HUIKEIN MERINÄKYMIN

Suuria ikkunoita on kahteen ilmansuuntaan, tämä koti on valoisa ja kauniin vaalea. Tilava lasitettu parveke on varmasti tämän kodin paras paikka ja toinen olohuone. Parvekkeelta ja olohuoneesta avautuvat upeat ja mielenkiintoiset näkymät Lauttasaarensillan suuntaan. Parvekkeella onkin ihana seurailla veneliikennettä ja iltaisin valaistu näkymä ei myöskään jätä kylmäksi. Tasokas Puustellin avokeittiö on laadukkaasti toteutettu ja kvartsitaso tekee siitä arvokkaan. Oma ikkunallinen sauna. Huoneistossa ei ole pattereita ja koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Kesähelteillä ihanasti viilennystä tuo kaukokylmä.

Asunto Oy Saukonpaaden Loisto sijaitsee niemenkärjessä. Sijainti on loistava, sillä tie päättyy niemenkärkeen, eikä siitä ole läpikulkua ajoneuvoilla. Loisteliaassa ja arvostetussa taloyhtiössä on oma tontti ja lisäarvona on toimiva kuntosali sekä suuri pesutupa. Tällä huoneistolla on mahdollisuus vuokrata autopaikka (muutoin osakkeina).

Ota pian yhteyttä -varaa esittelyaika toiveesi mukaan ja kysy samalla arvio nykyisestä kodista.

Kohdetta myy:

Pipsa Saarinen

Partner, LKV

0451360980

pipsa@bo.fi

Bo LKV Helsinki

Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Pipsa Saarinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


045 136 0980‬
pipsa@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Jätkäsaari, 00180
OsoiteSaukonpaadenranta 22
Koko71,0 m2
Huoneet3 h, avok, kph, s, lasit. p
Hinta798 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3673-3820
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3 h, avok, kph, s, lasit. p
Kerros/Kerroksia6/7
Asuinpinta-ala71,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätUpeat ja suorat merimaisemat Lauttasaarensillan suuntaan.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPuustellin keittiö.
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erilisuuni, liesituuletin.
Kvartsipuristetaso, parkettilattia ja välitilassa lasi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneen yhteydessä myös sauna. Suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin.
Lattialämmitys (sähköinen). Pesukoneliitäntä & tilaa pesutornille.

Laatoitettu lattia, seinät ja puupaneeli katot
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusPuupaneeli lauteet sekä ikkuna. Sähköinen kiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKiinteät kaapistot. Lattialla parketti, seinillä maali.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKäynti parvekkeelle. Lattialla parketti ja seinillä maali.
SeinämateriaalitKaikki materiaalit ja varustelutaso on vuodelta 2016.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö), kaukokylmä viilennystä varten.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Saukonpaaden Loisto
Tontin omistusOma
Tontin koko1 809,00 m2
Käyttöönottovuosi2016
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset:
Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa, että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä virhe- ja puutekorjauksia.
Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.
Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat:
2016-18 – Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIlmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (takuukorjauksia 1-vuotistarkastukseen liittyen 2017-2018)
Lainat8 956 559,09 €
Kiinnitykset21 299 580,00 €
IsännöitsijäHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki
09 6122 600
Isännöitsijä Suvi Keskinen, p. 040 833 0098, suvi.keskinen@hsi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Kaksi kerhotilaa, kuntosali ja autohalli (osakkeina).

Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Kompassin (naapuri yhtiö, sama pihapiiri) kanssa seuraaviin tiloihin:
Katutasossa: irtaimistovarastoja, kerhotila, ulkoiluvälinevarastoja, jätehuone sekä väestösuoja.
Kerhotalossa (2. ja 3 krs): kerhotila, pesula, kuivaushuone, saunaosasto, kuntoilutila ja kerhotalon kattoterassi.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin Kaupunki, kaavoitus. www.hel.fi/kaavoitus
Saukonpaaden Loiston viereen (lounas-puoli) tulossa puistoalue.
VapautuuMyydään vuokrattuna
Vuokra1 900,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike213,00 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike227,20 €/kk (3,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä440,20 €/kk
Vesi16,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSaunamaksut, kertavaraus 10 euroa, saunamaksu 20 euroa/kk (yhtiön yhteisessä saunassa). Vesimaksu on ennakko ja vesimaksut tasataan (kulutuksen hinnat näkyvillä isännöitsijäntodistuksessa kuutioittain).
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2019 päätettiin antaa valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä sekä kartuttaa tarvittaessa lainanlyhennysrahastoa rahoitusvastikkeisiin sisältyvien lyhennysosuuksien sekä osuussuorituksien verran.

Hinta

Myyntihinta457 004,63 € (6 436,68 €/m2)
Velkaosuus340 995,37 € (4 802,75 €/m2)
Velaton hinta798 000,00 € (11 239,44 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.