Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Saukonpaadenranta 14, Jätkäsaari, Helsinki, 77,5 m2, kerrostalo, #9602467



Loistavakuntoinen ja erittäin toimivalla pohjalla varustettu läpitalonkolmio Jätkäsaaren parhaalla paikalla meren ja kanavan rannalla. Koko asunnon levyinen parveke merinäköalalla kruunaa olohuoneen ja avokeittiön muodostaman avaran ja valoisan tilan. Kaksi makuuhuonetta, erillinen WC ja todella iso saunallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on toinen merinäköalallinen parveke, takaavat puitteet toimivalle arjelle ja laadukkaalle asumiselle. Asumismukavuutta lisäävät entisestään koneellinen ilmanvaihto jäähdytysominaisuudella ja vesikiertoinen, huonekohtaisesti säädettävä lattialämmitys koko asunnossa.

Sijainti rauhallisessa Saukonpaadessa pienellä sivukadulla tuo rauhaa ja turvallisuutta. Palvelut ovat erittäin lähellä ja alle 10 minuutissa ehdit kävellen niin metroon, hypermarketiin kuin lähikauppaankin tai vaikkapa nauttimaan Jätkäsaaren kasvavasta ravintolatarjonnasta. Muutaman korttelin päästä löytyy raitiovaunupysäkit, joista numero 9 liikennöi Kampin ja keskustan läpi Kallioon ja edelleen Pasilaan ja numero 8 Töölön läpi Kallioon ja edelleen Arabianrantaan. Syksyn 2019 aikana valmistuu Saukonpaadenrannan upea virkistysalue, jonka isossa, vehreässä puistossa pääset nauttimaan Jätkäsaaren upeista merellistä maisemista.

Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä autopaikka Erik Tulindbergin kujalta hintaan 10.000 euroa.

Tiedustelut ja esittelyt:

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348

linda@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Linda Kukkonen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 540 2348
linda@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Jätkäsaari, 00180
OsoiteSaukonpaadenranta 14
Koko77,5 m2
Huoneet3h, avok, kph+s, wc, parveke x2
Hinta679 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4500-4577
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, avok, kph+s, wc, parveke x2
Kerros/Kerroksia6/7
Asuinpinta-ala77,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätNäkymät sisäpihalle / Erik Tulindbergin kujalle. Osittainen merinäköala.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaItä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPuustellin kaapistot, Bosch kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone. Franke liesituuletin. Taso kvartsikomposiitti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, kaapit, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausWc-istuin, allas- ja peilikaappi.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusNeljän hengen sauna. Harvian kiuas.
SeinämateriaalitMaalattu. Kylpyhuone ja erillinen wc laatta.
LattiamateriaalitParketti. Kylpyhuone ja erillinen wc laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on uutta vastaavassa kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Saukonpaaden Merituuli
Tontin omistusOma
Tontin koko2 157,00 m2
Käyttöönottovuosi2014
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2018-2019 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. Ilmanvaihdon säätötoimenpiteet on jatkettu. YIT vastaa edelleen projektin läpiviennistä.
2017 Asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvenktoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta. Autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu.
2016-2017 Säädetty ilmanvaihtoa. Säädetty kaikkia neljää ilmanvaihtokonetta (kaikki portaat). Säätämistä jatketaan 2018 ja YIT:llä on vastuu projektin läpiviemisestä.
2016 Ilmanvaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Hgin Ruorin kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen koska asennus oli alun perin väärin tehty. As Oy Hgin Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. Jäähdytys-verkoston putkistossa oleva vuoto korjattu Lemminkäisen toimesta. Korjaus valmistui kesäkuun lopussa. Putkisto oli vuotanut väestönsuojan (D-porras) yläpuolella olevaan soralla täytettyyn välitilaan. Kuivauksesta on kuivausraportti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen korjaukset ja ilmanvaihdon säätöä. YIT jatkaa 2017 aloitettuja D-portaan parvekelinjan julkisivun vuotokohtien korjauksia.

Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.
Pihapaikkoja15 kpl
Muut rajoituksetAutopaikoilla lunastusoikeus erikseen myytäessä.
Lainat5 333 652,26 €
Kiinnitykset25 793 450,00 €
IsännöitsijäHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Ratakatu 1 b A 7
00120 Helsinki
09 6122 600
robert.ahlfors@hsi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto. Vss/irtaimistovarasto, kerhohuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
Vapautuu1.12.2019 / sop. muk.

Asumiskustannukset

Hoitovastike279,00 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike0,00 €/kk ( €/m2)
Yhtiövastike yhteensä279,00 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta679 000,00 € (8 761,29 €/m2)
Velaton hinta679 000,00 € (8 761,29 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.