Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Agricolankatu 4, Kallio, Helsinki, 40,5 m2, kerrostalo, #9438377



Kallion Agricolankadulla sijaitsee myös Helsingin Sanomissa Helsingin parhaimmaksi taloyhtiöksi rankattu talo. Tästä yhtiöstä teidän on mahdollista ostaa seitsemännen kerroksen merinäköalallinen kaksio. Kun astut sisään kotiisi, molempien huoneiden ikkunoista ihailet kattojen yllä, kuinka laivat saapuvat satamaan ja edessä siintää horisontti kaukaisuuteen.

Yhtiö on aloittamassa kylpyhuoneiden saneerauksen, joten ehdit vielä vaikuttaa siihen, miltä tuleva kylpyhuoneesi näyttää. Kustannusarvio on huokea, noin 10.000 euron luokkaa.

Olisiko se tässä?

Kotiisi tervetuloa toivottaa,

Tanja Piira,

LKV, partner

040 180 6556

tanja.piira@bo.fi

Instagram: @toiveidentalo

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tanja Piira
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 180 6556
tanja.piira@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kallio, 00530
OsoiteAgricolankatu 4
Koko40,5 m2
Huoneet2 h + avok
Hinta372 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet5914-5994
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2 h + avok
Kerros/Kerroksia7/7
Asuinpinta-ala40,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, uuni, astianpesukone, tasot, kaapistot, ikkuna.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPesuallaskaapisto, pesuallas, peilikaappi, suihku, wc-istuin, pk-liitäntä
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiön saunat kattoterassin yhteydessä. Lenkkisaunat.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMerinäkymä suoraan kaupungin yli
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuora merinäkymä kaupungin yli
SeinämateriaalitMaali, kaakeli
LattiamateriaalitLauta, laatta
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Agricolankulma
Tontin omistusOma
Tontin koko1 172,00 m2
Käyttöönottovuosi1936
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1985-1986 Putket, sähköt, ikkuna, hissit, saunat
1994 Saunojen panelointi
1998 Pihaikkunoiden maalaus, lämmitysjärjestelmän säätö
2001 Vesikaton tervaus
2002 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, saunojen panelointi
2004 Kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus
2005-2007 Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjauksia
2006-2007 Saunatilojen peruskorjaus
2008 Julkisivujen Ja parvekkeiden peruskorjaus, peltikatteen uusiminen
2009 Kattoterassin saneeraus
2012 Vesikaton maalaus
2013 Terassin ja saunan ovet, sähkölukot
2014 llmanvaihto kartoitus (Tuloilma.com)
2015 Taloyhtiön varaston ovien ja asunnon C86 ulko-oven uusiminen
2016 Hissin konehuoneen ovien uusiminen, pihakannen kuntotutkimus (Raksystems)
2016-2018 Pihakannen korjaussuunnittelu
2017 Peruskuntoarvio (Aaro lnsinööritoimistio Oy), ikkunasaneerauksen hankesuunnitelma,
märkätilojen kuntoarvio (lnspecta)
2018 Ikkunoiden kunnostuskorjaus ja karmiventtiilit, B43 huoneiston alapohjakorjaus, putkiston kuntotutkimus, märkätilojen korjaamisen suunnittelun käynnistäminen (Eerika Consulting Oy)
2019 Märkätilojen korjauksen periaate ja suunnittelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Pihakannen korjaussuunnittelun valmistuminen ja urakan kilpailutus. Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy). Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen (LVI Paajala Oy). Märkätilojen korjauksen kilpailutus ja korjausurakka. Talosaunojen saneeraus märkätilojen korjauksen yhteydessä
2020 Pihakansisaneeraus, sadevesiviemärin saneeraus ja runkovesijohdon uusiminen ja vesimittarin siirto
2021 Palokatkokorjaukset sis. ullakon tuuletusviemärien korjaukset
2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
2023 Vesikaton huoltomaalaus
2026 Julkisivujen huoltomaalaus, parvekesaneeraus, lukituksen uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus
2026 Ikkunoiden huoltomaalaus (auringon puoli)
2029 Viemärien painehuuhtelu
2030 Ikkunoiden huoltomaalaus (varjon puoli)
2034 Ikkunoiden huoltomaalaus (auringon puoli)

Ylimääräinen yhtiökokous 13.5.2019 teki päätöksen ryhtyä märkätilakorjaushankkeeseen ja valtuutti hallituksen valitsemaan korjaushankkeen urakoitsijan ja valvojan sekä allekirjoittamaan hankkeeseen liittyvät sopimukset. Rahoitusvaltuutus 1 260 000,00€.

2016 aloitetut pihakannen uusimissuunnitelmat viimeistellään 2018 ja urakka kilpailutetaan suunnitelmien valmistumisen jälkeen. Korjaukseen ryhtymisestä tehdään päätös tulevissa yhtiökokouksissa.
Lainat356 800,00 €
Kiinnitykset1 404 000,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA, asiakaspalvelu@rantamaki.com tai p. 020 775 6640. Isännöitsijä Jatta Vikström.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv, askarteluhuone, sauna 2 kpl, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 11 111
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneistoremontteihin on saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2.osa 7§)

Asumiskustannukset

Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Sauna8,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVuokra-varasto 30 €/ kk.

2019 yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ajalla 1.5.2019-31.6.2020.

Yhtiöllä on luotollinen shekkitili (käytetty 51 010 €/10.9.2019).

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2018 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 340.000 euron suuruinen enintään 25 vuoden hoitolaina vuosina 2018-2019 suoritettavien peruskorjausten ml. ikkunoiden kunnostusurakka sekä huoneiston B43 alapohjakorjaus sekä pihakannen korjaussuunnittelun ja kilpailutuksen päätökseen saamisen rahoittamiseksi, sekä panttaamaan tarvittavat pantti kirjat ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi; päätettiin muuttaa hoitolaina pääomalainaksi korjausten valmistuttua; valtuutettiin hallitus päättämään hankeosuudet ja rahoitusvastikkeet toteutuneiden kustannusten perusteella ja päättämään niiden maksupäivät.

Ylimääräinen yhtiökokous 01.10.2018: Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 50.000 euron suuruinen enintään 25 vuoden hoitolaina märkätilakorjausten suunnittelua, urakan kilpailutusta ja suunnitteluun lisätietoa antavien, korjauksiin liittyvien osahankkeiden (säätöventtiilien uusiminen, viemärien huuhtelu) rahoittamiseksi, sekä panttaamaan tarvittaavat panttikirjat ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi.

Hallitus on kokouksessaan 12.3.2013 päättänyt, että jatkossa taloyhtiö kustantaa kylpyhuoneremonttien vesieristyskustannukset, osakas maksaa pintamateriaalit sekä niiden kiinnityksen.

Hinta

Myyntihinta372 000,00 € (9 185,19 €/m2)
Velaton hinta372 000,00 € (9 185,19 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.