Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Albertinkatu 38, Kamppi, Punavuori, Helsinki, 68,0 m2, kerrostalo, #9506230



Uutta vastaava, täydellisyyttä hipova huoneisto kantakaupungin sydämessä.

Tämän huoneiston kokonaisvaltaisessa uudistuksessa ei ole aikaa, vaivaa eikä kukkaroa säästetty. Timberwise-parketti, Unique Homen mittatilaustyönä teetetty tummanharmaa, moderni keittiö huippukodinkonein, upea kylpyhuone Tapwell-hanoineen- ja suihkuineen sekä walk-in-closet lasiruutuliukuovineen ovat juuri tätä päivää ja enemmänkin.

Asunnon muutos avaraksi, lähes loftmaiseksi tilaksi on onnistunut viimeistä piirtoaan myöden.

Taloa viistosti vastapäinen rakennus on niin matala, että ikkunoista näkyy runsaasti taivasta, joka tuo sisään paljon luonnonvaloa.

Helge Lundströmin (mm. Tennispalatsin suunnittelija) käsialaa, vuonna 1939 valmistunut talo edustaa aikakauttansa tyylikkäästi. Siinä on tehty ja tullaan tekemään vaadittavia remontteja tarpeen mukaan.

Yhtiö omalla tontillaan sijaitsee ns. Rivolin korttelissa, Kalevankadun kulmassa keskellä houkuttelevia ravintoloita, kulttuuria ja palveluita. Stockmannille kävelet 10 minuutissa ja vielä joutuisammin vaikka Hietalahden torille. Kampin ja Punavuoren syke on läsnä, vaikka asunnon tunnelma itsessään on seesteinen, sekä samalla erittäin edustava.

Tämän kodin kunto on uutta, up-greidattua vastaava, jonka vertaista hyvin harvoin julkisille markkinoille päätyy. Ihastut takuulla, joten pyydä lisätietoja ja varaa esittelyaika.

Lämpimästi tervetuloa!

Lisätiedot ja myynti:

Tiina Kantola

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV

BO LKV Helsinki

e-mail: tiina@bo.fi

puh. 044 0111 066

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tiina Kantola
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 011 1066
tiina@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kamppi, Punavuori, 00180
OsoiteAlbertinkatu 38
Koko68,0 m2
Huoneet2 h + avok. + kph + vh
Hinta499 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet61-63
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2 h + avok. + kph + vh
Kerros/Kerroksia2/5
Asuinpinta-ala68,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiön yhtiöjärjestyksessä ei ole luetteloitu huoneistojen pinta-aloja, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen huonejärjestys on 3h+kk. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKaupunkinäkymät. Vastapäinen talo on niin matala, että myös taivas näkyy ikkunoista hyvin.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea, yksilöllisesti rakennettu, suomalainen Unique Homen tummanharmaa/valkoinen keittiö. Induktioliesi, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, Tapwell hanat, Vientikiven Dekton-taso, liesituuletin, Sandström viinikaappi, Smeg kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla ja Smeg astianpesukone
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUnique Homen kiintokalusteet, jossa Tapwellin kuparinväriset hanat ja kattosuihku (kupari), Hietakarin taittuva suihkuseinä, Villeroy & Boch-wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi. Katossa on LED-valot. Lisäksi peilikaapissa on valo, jota voi säätää kaukosäätimellä useihin eri vaihtoehtoihin.
SeinämateriaalitMaalattu
LattiamateriaalitTimberwise Sky White harjattu ja öljyvahattu parketti.
Muut säilytystilatKaapistot, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaWalk-in-closetin kiinteät kalusteet, kuivaava LG:n pyykinpesukone.
Muutostyöt huoneistossaKts. erillisen remonttilistaus.
Asunto on "purettu" ja uusittu kokonaisuudessaan v. 2017-2019.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston kunto on erinomainen, uutta vastaava.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto O/Y Kalevankatu 36
Tontin omistusOma
Tontin koko1 304,00 m2
Käyttöönottovuosi1939
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Ilmanvaihtokanavien kartoitus ja puhdistus
2017 Linjasäädön- ja patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainoitus
2015 Vesikaton maalaus
2014 Piharakennuksen paneelit uusittu, portti automatisoitu
2012 Piharakennuksen peruskorjaus
2009 Vesikattojen uusinta
2008 Rasvaerottimen uusinta
2004 Ullakkorakentaminen
2003 Kaukolämpölaitteet
2002 Pihakansi, julkisivut ja ikkunat
1996 Porrashuoneet
1990 Hissit
1990 Ovipuhelimet ja HTV
1986 Putkisto
1984 Hissit ja pohjaviemäröinti
1983 Sähköpääkeskus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-20 Pohja- ja pystyviemäreiden uusimisen/sukittamisen, sekä muiden LVIS-korjausten suunnittelu (Lisäinfoa toimintakertomuksesta: kiinteistön viemäriverkosto painehuuhdeltiin ja kuvattiin tammikuussa 2019. Kuvausten perusteella viemärit ovat
huonossa kunnossa. Yhtiö on pyytänyt tarjouksia niiden korjaussuunnittelusta. Suunnittelun yhteydessä
kartoitetaan korjaushankkeen laajuustarve. Esim. mahdollisesti sähkönousujen uusiminen, teknisen käyttöikänsä ylittäneiden märkätilojen uusiminen ja joidenkin huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen.)
2019-20 Lukituksen uusiminen
2021 Porrashuoneiden kunnostaminen
2021 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostaminen
2021-23 Lämpöpaketin uusiminen
Autotallit1 kpl
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Muut rajoituksetYhtiöllä on oikeus osakepääomaa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan tarjouksesta.
Lainat83 442,85 €
Kiinnitykset802 047,00 €
IsännöitsijäHelsingin seudun isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7 / Heli Pantzar, 040 137 3808
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

PalvelutKaikki ydinkeskustan palvelut alueella.
KouluSuomen- ja ruotsinkieliset koulut.
PäiväkotiUseita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja alueella.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki 09-310 111 11
VapautuuAikaisintaan 2.12.2019

Asumiskustannukset

Hoitovastike326,40 €/kk (4,80 €/m2)
Rahoitusvastike14,28 €/kk (0,21 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä340,68 €/kk
Vesi22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaTaloyhtiössä tehdään vesitasaus kerran vuodessa.

Tarvittaessa hallituksella on valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää vastikkeita perimättä hallituksen erikseen harkitsema määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Hinta

Myyntihinta497 709,28 € (7 319,25 €/m2)
Velkaosuus1 290,72 € (18,98 €/m2)
Velaton hinta499 000,00 € (7 338,24 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.