Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Rälssinkuja 23, Uskila, Hollola, 121,0 m2, omakotitalo, #9459355



Todella viehättävä talo idyllisessä maalaismaisemassa ja vielä maalämmöllä.

Talo tarjoilee avaraa ja valoisaa sekä korkeaa tilaa. Asuintilat ovat yhdessä tasossa ja heti kärkeen on mainittava kaunis ja rohkean punainen keittiö, joka on laadukkaasti uusittu kokonaan kodinkoneita myöden vuonna 2016. Olohuone on keittiön kanssa yhtenäistä tilaa ja ainoastaan tämän tilan jakaa iso varaava takka, joka toimii niin tunnelman luojana, kuin antamassa lämpöä viileämmille keleille. Lisäksi löytyvät kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, erillinen wc-tila, vaatehuone, kodinhoitohuone ja kylpyhuone, jos on toinen wc-tiloista sekä tietenkin sauna.

Kauniista ja hoidetusta pihapiiristä löytyvät erillinen pihasauna, jonka yhteydessä on myös varasto ja puuliiteri. Hieman kesäisimmille keleille löytyy myös erillinen nukkuma-aitta ja autot pysyvät hienosti suojassa kahden auton katoksessa, jonka yhteydessä on erillinen työ-/varastotila. Talon yhteydessä on mukavasti terassitilaa ja tältä omalta tontilta löytyy kokoa 3020 m2.

Talon lämmityksestä vastaa tosiaankin maalämpö, joka on erittäin energiatehokas lämmitys muoto ja tästä syystä talon lämmityskustannukset ovatkin todella alhaiset; esimerkiksi sähkönkulutus, joka sisältää myös taloussähkön on vain noin 95€/kk ja kulutus on laskettu nelihenkisellä perheellä.

Sijainti on mitä parhain ja tästä ei maalaismaisemat paremmaksi voi muuttua.

Palvelut ja koulut sekä nähtävyydet ihan vieressä, kuten kyläkauppa Sale on kävelymatkan päässä ja Pyhäniemen koululle on matkaa n.5,5km, jossa on 0-4 luokkalaiset ja koulukyydin pysäkki lähtee n. 1km päästä. Samalta pysäkiltä lähtee myös koulubussi Heinsuonkoululle Salpakankaalle, jossa ovat 5-9 luokkalaiset.

Hollolan Kirkonkylältä löytyy kauniin kivikirkon lisäksi myös Hollolan Vanha kunnantupa, jossa toimii lounasravintola ja se tunnetaan kansallisromanttisesta tyylistään. Kunnantuvan vieressä on kirkonkylän kioski, missä on live musiikkia kesäiltaisin ja kesäisin tietenkin suosittu uimaranta houkuttaa aina.

Kotiseutu museossa pääset tarkemmin tutustumaan Hollolan ja kirkonkylän historiaan. Lisäksi kirkon seudun arvokkaasta kulttuurimaisemasta osa on valtakunnallisesti arvokasta rakennettua kulttuuriympäristöä, josta löytyy useampi muinaismuistokohde ja Kapatuosian linnavuorella voi kiivetä näkötorniin ihailemaan kauaskantoisia maisemia. Kapatuosia on jyrkkärinteinen jäätikköjoen synnyttämä harjumuodostelma. Se kohoaa 56 metriä Vesijärven pinnan yläpuolelle. Eli nähtävää ja koettavaa löytyy paljon lähiympäristöstä ympäri vuoden.

Tarjolla olisi siis erittäin viehättävä ja kompakti kokonaisuus edullisilla asumiskustannuksilla varustettuna, niin olisiko tässä se etsimäsi unelmien uusi koti?

Mikäli tämä talo herätti sinun mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Bo LKV | Toni Mäenpää | LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Toni Mäenpää
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, osakas


040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHollola, Uskila, 16710
OsoiteRälssinkuja 23
Koko121,0 m2
Huoneet4h,k,2wc,vh,khh,kph,s,terassi + autok./var. + aitta + pihasauna/varasto/liiteri
Hinta265 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1998
Käyttöönottovuosi1999
RakennusmateriaaliPuu
Rakennusmateriaalien kuvausPaikalla rakennettu. Puurunko ja villaeristys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala121,0 m2 (139,0 m2)
Kerrokset1
Muut tilat18,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto, LTO:lla
LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja kunto hyvä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Huoneluku4h,k,2wc,vh,khh,kph,s,terassi + autok./var. + aitta + pihasauna/varasto/liiteri
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2016.
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna uusittu 2016. Lisäksi löytyy erillinen pihasauna, joka on rakennettu 2014. Pihasaunassa on erillinen oma pukutila, joka toimii vaikkapa vierashuoneena.
WC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
KodinhoitohuoneKaapistot osittain uusittu 2016.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVaraava takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
TulisijaVaraava
TakkatiedotTakka
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tehdyt korjauksetPuuliiteri ja varasto 2004, talon huoltomaalaus 2010, eteisen liukuovikaapisto 2014, pihasauna 2014, maalämpö 2015, keittiöremontti 2016, kodinhoitohuoneen kaapistot 2016, sauna 2016.
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto.
KuntoHyvä
Lisätietoja energiatodistuksestaEi lain vaatimaa energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus98-451-10-13
Kortteli/Kiinteistön nimiKulmala
TyyppiTila
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko3 020,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset150 319,00 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoOma, kaivo
Veden laatu ja riittävyysVeden laatu on hyvä ja hyvä riittävyys. Kaivo on tarkastettu 24.6.2019 ja huoltopaketti vuodelle 2020 tarjous on 1.231,50€.
ViemäriOma, saostuskaivo, imeytyskenttä
Rakennusoikeus302,0 m2

Muita tietoja

PalvelutKauppa (Sale) 1,5 km. Hollolan Salpakankaan keskusta n. 13km. Lahden torille n. 18 km.
KouluPyhäniemen koulu n.5,5 km, Heinsuon koulu Salpakangas n.13 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero438,88 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKoko talon sähkönkulutus sis. lämmitys- ja taloussähkön 6/2018-5/2019 = 7294kWh/v. Eli, n.95€/kk sis.sähkönsiirron. Puhtaanapito kulutuksen mukaan (jätemaksu n.15€/kk). Tiehoitomaksu 277€/v. Varaisiirtovero 4%.

Hinta

Velaton hinta265 000,00 € (2 190,08 €/m2)
Myyntihinta265 000,00 € (2 190,08 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.