Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki, 47,0 m2, kerrostalo, #9991197



Tämä vastaremontoitu koti sijaitsee keskustan kattavien palvelujen välittömässä läheisyydessä, hissillisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa. Asunto on juuri saanut uudet pinnat ja vapautuu heti uusille asukkailleen. Kauniit parkettilattiat koristavat koko asuntoa ja säilytystilaa riittää. Toisin sanoen muuttovalmis citykoti!

Taloyhtiössä on suoritettu monia isoja peruskorjauksia, mm. julkisivut ja ikkunat 2011-2012. Hoitovastike on maltillinen 3,60 €/jm2.

Täältä kävelet hetkessä lukuisten ravintoloiden, kahviloiden ja kauppojen äärelle ja liikenneyhteydet ovat tunnetusti erinomaiset.

Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 29.9, pyydä taloyhtiön asiakirjat sähköpostiisi jo etukäteen!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk+kph

Myynti / Försäljning / Sales

Anne Ramsay

Bo LKV

040 585 3081 tai anne.ramsay@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner


040 585 3081
anne.ramsay@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kamppi, 00180
OsoiteRuoholahdenkatu 24
Koko47,0 m2
Huoneet2 h, k, kph, et
Hinta359 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet7-7
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2 h, k, kph, et
Kerros/Kerroksia3/5
Asuinpinta-ala47,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö on juuri asennettu.
VARUSTUS: Kaapisto, hyllyt, induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, hana, allas.
SEINÄT: Maali.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Pesukoneliitäntä, hana, allas, allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pyyhepatteri, pyyhekoukut.
SEINÄT: Hartsi jonka alla kaakeli, maali.
LATTIA: Hartsi jonka alla kaakeli.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuone jakautuu olohuoneesta kauniilla pariovilla.
VARUSTUS: Iso kaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Kaappi.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muut tilatEteinen.
VARUSTUS: Kaappeja.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Ruoholahdenkatu 24
Tontin omistusOma
Tontin koko1 759,10 m2
Käyttöönottovuosi1939
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018: Putkiston kuntotutkimus. Tutkimuksen mukaan putkistolla elinkaarta jäljellä 5-8 vuotta. Kuntotutkimus päivitetään tilikaudella 2021-2022.
2016: Iv-kokoojakammioiden asennus. Porrashuoneiden maalaus. Porttien uusiminen.
2014-2015: Katon pinnoitus.
2014: IV hormien nuohous. Pohjaviemäreiden uusiminen kellariosuus. Bauer vedenkäsittelylaite. Lämmitysverkon tasapainotuksen ja säädön suunnittelu sekä toteutus. Lukoston uusiminen. Lämpimän käyttöveden kiertojohdon säätöventtiileiden uusimistyöt.
2013: Piharakennuksen käyttötarkoituksen muutos.
2011-2012: Julkisivurappaus/ikkuna- ja kattourakka. Katon räystäs korjaus.
2010: Porraskäytävien maalaus. Lattiakaivojen pinnoitus.
2009: Lämmönvaihtimen uusiminen.
2007: Pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö.
2003: Jäteastia ja polkupyöräkatos.
2002: Pihasuunnittelu.
2000: Ikkunoiden ja ovien korjaus. Julkisivun maalaus.
1995: Piharakennuksen ovien ja ikkunoiden uusiminen. Julkisivulevyjen korjaus.
1994: Hissien peruskunnostus.
1992: Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus.
1991: Porrashuoneiden maalaus.
1990: Peltikaton uusiminen.
1989: Porttipuhelinjärjestelmä + TV sisäverkko. Sähköpääkeskus ja nousujohdot.
1987: Kaukolämpölaitteet.
1985: Ulkomaalaus.
1984: Putkisto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Ovipuhelimen uusiminen. Ikkunoiden huolto.
Päätetyt korjaukset: Viemäreiden ennaltaehkäisevä viemärihoito Proteck pipe.
Suunnitellut korjaukset:
2023: Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. Ulko-ovien kunnostus/uusiminen. Huoneistojen sisäpuoliset sähköt ym.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetKorjaustarveselvityksen mukainen kustannusarvio ovipuhelimen uusimiselle ja ikkunoiden huollolle n. 37 000 € eli myynnissä olevan asunnon osalta n. 468,70 €.
Huom! Hinnat ovat karkeita arvioita ja saattavat todellisuudessa olla pienempiä tai suurempia toteutusajankohtana.
Autotallit1 kpl
Lainat273 997,78 €
Kiinnitykset1 544 634,58 €
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy / Sami Rajala
Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
p. 020 775 6656, sami.rajala@rantamaki.com
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv, painovoimainen ilmanvaihto, huoneistokohtaiset irtainvarastot.

Muita tietoja

PalvelutK-Market Eerikinkatu n. 250 m, Lidl Kamppi n. 650 m, kauppakeskus Kamppi n. 800 m. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
KouluRessun peruskoulu n. 500 m, Hanken n. 1 km, Helsingin yliopisto Porthania n. 1,7 km.
PäiväkotiPäiväkoti Pakari n. 500 m.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, p. 09 310 1691
VapautuuHeti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksen 5 §: Asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) 5 luvun 8 §:n ja 6 luvun 32 §:n 1 momentin periaatteita noudattaen osakkeiden nrot 76-87 omistajan vastikemaksuvelvollisuutta hyvitetään, kun yhtiö seuraavan kerran peruskorjaa, perusparantaa tai uusii sellaisia yhtiön hallitsemia tiloja, joissa on aiemmin yhtiön suostumuksella ja osakkeiden 76-87 omistajan kustannuksella tehty kunnossapito ja uudistustöitä, jotka vähentävät yhtiölle aiheutuvia kustannuksia.

Asumiskustannukset

Hoitovastike169,20 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike48,41 €/kk (1,03 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä217,61 €/kk
Vesi21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuuden kantaa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomien menojen kattamiseksi. Valtuus on voimassa 2020 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Hinta

Myyntihinta352 922,04 € (7 508,98 €/m2)
Velkaosuus6 077,96 € (129,32 €/m2)
Velaton hinta359 000,00 € (7 638,30 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.