Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki, 100,0 m2, paritalo, #9771857



Idyllinen, kaksitasoinen puutalokoti kallioisessa maisemassa!

Katso kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/9771857

Tämän kodin olohuoneeseen astuessa unohtuu arkihuolet; suuresta ikkunasta avautuu upea kallioinen mäntymaisema. Omalla terassilla kelpaa nauttia auringosta pitkälle syksyyn.

Pohjaratkaisu tässä kodissa on erinomaisen toimiva; yhteiset tilat, erillinen wc sekä yksi makuuhuoneista sijaitsevat sisääntulokerroksessa, yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone ja sauna. Säilytystilaakin täältä löytyy kahden vaatehuoneen verran.

Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka kustannukset ovat kuitenkin erittäin maltilliset.

Taloyhtiöön on tulossa kattava märkätilasaneeraus, joten itse ei tarvitse suurempia remontteja miettiä. Pienellä pintaremontilla tästä saa mieleisensä kodin!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER

040 9522 145 | lauri@bo.fi

www.facebook.com/haapamakikatas

WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Lauri Katas
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 9522 145
lauri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Jollas, 00850
OsoiteLaitatuulenkaari 3
Koko100,0 m2
Huoneet4h+k+s
Hinta299 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet8434-8697
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+k+s
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala100,0 m2 (100,0 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappi, pakastin (85cm), kaapistot, keraaminen liesi (2016), liesikupu ja astianpesukone. Seinät maalattu, lattia korkkia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku, peili ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
WC-tilojen kuvausErillinen wc, jossa peili.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneissa seinät maalattu, lattia laminaattia/parkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen seinät maalattu, lattia mäntylautaparkettia.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, pimennysverhot, sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuuluMuu kodin irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossaTerassilaudoitus 2014.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Laitatuulenkaari
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko29 083,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2045
Tontin vuokra48 000,00 €/v
Käyttöönottovuosi1983
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontitOhessa lueteltu merkittävimmät. Pyydä korjaushistoria välittäjältä.

2018 Huoneistojen G55 ja G60 sisäilmakorjaukset.
2017 Kokonaisvaltaisen kylpyhuonesaneerauksen suunnittelu, huoneistojen A7 ja E39 kylpyhuoneiden saneeraus, LVI-korjauksia huoneistoissa.
2016 LVI-järjestelmien korjaukset, ulkoalueiden rakenteiden korjaukset.
2015 Antennijärjestelmän kunnostus, vesikaton uusiminen.
2012 Pihasuunnitelman 1.vaiheen toteutus.
2011 Kattovaurioiden korjaus, kourujen ja syöksytorvien korjaus, jätekatoksen (rivitalot) rakentaminen tulipalon jäljiltä.
2010 Pihasuunnitelma tehty, korvausilmaventtiilit.
2009 Lasten leikkipaikkojen korjaus.
2008 Pysäköintialue 3 korjaustyöt.
2007 Pysäköintialue 2 korjaustyöt.
2006 Pysäköintialueen 1 korjaustyöt.
2005 Julkisivut/maalaus
2002 ja 1999 Lämminvesivaraajat.
2001 Vesikattojen peruskorjaukset.
1999 Kylpyhuoneiden vesieristykset.
1987 Julkisivujen maalaus, yhteisantennin laajennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Märkätilahankkeen urakkakilpailutus.
Kuivatuskorjaushankkeen toteutussuunnittelu (Salaojat, hulevedet).
Huippuimureiden uusiminen EC-tyyppisiksi, huonoimmat ensin.
Julkisivujen kunnostus: terassitolppien ja joidenkin puuosien uusiminen.
Vanhojen vesipostien uusiminen rivitaloissa Ilmanvaihtokanavien nuohous.
Jatketaan patteriventtiilien uusimista.
2020 Märkätilahankkeen toteutus.
Kuivatuskorjaus urakan 1 vaiheen kilpailutus.
Jatketaan patteriventtiilien uusimista.
2021 Märkätilahankeen toteutus.
Kuivatuskorjausurakan 1. vaiheen toteutus.
Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu/toteutus.
Keittiön viemärien huuhtelu.
Kosteusilmaisimien asennus keittiöihin.
2022 Kuivatuskorjausurakan 2. vaiheen kilpailutus.
2023 Kuivatuskorjausurakan 2. vaiheen toteutus.
Julkisivukorjauksen suunnittelu ja kustannusarvio.
Julkisivukorjauksen kunnostus ja maalaus (koko hanke arvioitu päättyvän 2026).
2024 Kuivatuskorjausurakan 3. vaiheen kilpailutus.
2025 Kuivatuskorjausurakan 3. vaiheen toteutus.
2026 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen julkisivukorjauksen jälkeen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet28.6.2018 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.
Lainat729 195,77 €
Kiinnitykset2 145 181,88 €
IsännöitsijäToni Finell, Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

PalvelutLähistölle avattu uusi kauppakeskus Saari, jossa mm. apteekki, kirjasto, ruokakaupat ja ravintoloita.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi.
Vapautuu2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike528,00 €/kk (5,28 €/m2)
Rahoitusvastike89,76 €/kk (0,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä617,76 €/kk
Vesi0,00 sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka15,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta280 986,23 € (2 809,86 €/m2)
Velkaosuus18 013,77 € (180,14 €/m2)
Velaton hinta299 000,00 € (2 990,00 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.