Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Pohjoiskaari 6, Lauttasaari, Helsinki, 73,5 m2, kerrostalo, #9498955



YLIMMÄN KERROKSEN 5/5 LÄPITALONHUONEISTO HUIKEIN MERINÄKYMIN

Olohuone on tilava ja ikkunasta avautuvat mielettömät näkymät suoraan Lauttasaarensalmelle. Illan hämärtyessä näkymät eivät myöskään jätä ketään kylmäksi, sillä valaistu urbaani merimaisema on hurmaava.

Loistava pohjaratkaisu, joka muuntuu moneen elämäntilanteeseen. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on halli, joka toimii loistavasti ruokailutilana, kirjastohuoneena tai työtilana. Jos tarvitsette kaksi makuuhuonetta, olisi avokeittiölle loistopaikka olohuoneen jatkeena.

Makuuhuone on tilava, sen yhteydessä on hyvin säilytystilaa ja käynti länsiparvekkeelle. Näkymät parvekkeelta on vehreät ja avarat sisäpihan suuntaan. Poikkeuksellista tällä alueella ovat kauniit lautalattiat ja ihana huonekorkeus.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa putket on tehty vuonna 1990, ikkunat 1996, katto 2001, hissit 2002 ja julkisivu 2008.

Tähän kotiin ja näkymiin rakastatte varmasti.

Esittelyssä su 13.10.19 klo 14:00-14:45. Lämpimästi tervetuloa!

Kohdetta myy:

Pipsa Saarinen

Partner, LKV

0451360980

pipsa@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Pipsa Saarinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


045 136 0980‬
pipsa@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Lauttasaari, 00200
OsoitePohjoiskaari 6
Koko73,5 m2
Huoneet2-3h, k, kph, p
Hinta498 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet115-117
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2-3h, k, kph, p
Kerros/Kerroksia5/5
Asuinpinta-ala73,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätUpeat ja suorat merinäkymät olohuoneesta, parvekkeelta vehreät näkymät sisäpihan suuntaan.
ParvekeUlostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittokomero, kaapistot, iduktio/kaasuliesi, uuni (kiertoilma), liesituuletin (aktiivihiili), astianpasukone (45cm, integroitu), jääkaappi/pakastin. (2013).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus2013 uusittu, suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Laatoitettu seinät ja lattia. Katon maali lohkeilee ja on uusittava.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMerinäkymät.
Lautalattia, seinät maalattu/tapetti.
SeinämateriaalitMaali, tapetti.
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen kaapistot kuuluvat kauppaan. Keittiössä siivouskomero.
Muutostyöt huoneistossaKylpyhuoneremontti ilmoitettu yhtiölle.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Pohjoiskaari 8
Tontin omistusOma
Tontin koko2 346,00 m2
Käyttöönottovuosi1940
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiTaite
KateTiili
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja ilmauskoneen hankkiminen (elokuu, Herttoniemen Putkivaruste Oy)
Rakennuksen ulko-ovien kunnostus ja lakkaus.
2017 A5 -huoneiston laajan kosteusvaurion korjaustyöt
2017 Ilmanvaihdon kartoitus yhtiössä esiintyneiden sisäilmaongelmien takia.
Sisäilmaongelmien korjaukset asteittain. 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous
2015 Hule- ja jätevesiviemäreiden paikalliskorjaustyöt 2014 Takkahormien nuohous
2008 Julkisivu
2002 Hissit
2001 Katto
1996 Ikkunat
1990 Vesi- ja viemäriputket
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 sähköjärjestelmän peruskorjausurakan suunnitteluvaihe: projektijohdon ja -valvojan valinta.
Aijemman suunnitelman validointi nykyvaatimusten mukaiseksi. Urakoitsijan kilpailutus (käynnissä).
(v. 2017-18 urakka-arvio 350 000 €)

Talojen 4 ja 6 välisen pihanpuoleisen seinän sauman listoitus.

2020-21 sähköurakan toteutusvaihe
pihan salaojitus, pihan kunnostus ja kivijalan eristys (v. 2017-2018 arvio 180 000 €)

2022-23 patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen, lämmityksen perussäätö ja patteriverkoston tasapainotus.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetHallituksella on oikeus periä tai jättää perimättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta.
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Muut rajoituksetLunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 6§.
Lainat203 257,13 €
IsännöitsijäTimo Miettinen HBS-Isännöinti
Pohjoiskaari 35 A, 00200 Helsinki
www.hbs-isannointi.fi
Taloyhtiössä muutaVinttikomero, Kellarikomero, painovoimainen ilmanvaihto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaAntaa Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike294,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike73,50 €/kk (1,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä367,50 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Autopaikka25,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta491 146,60 € (6 682,27 €/m2)
Velkaosuus6 853,40 € (93,24 €/m2)
Velaton hinta498 000,00 € (6 775,51 €/m2)
MaksutapaOsamaksu lunastuspykälän mukaisesti

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.