Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Konalantie 43, Konala, Helsinki, 81,0 m2, kerrostalo, #9974082



Ihana kolmio palveluiden läheltä parhaasta Konalasta. Tämä koti on hissitalon toisessa kerroksessa ja asunnon selkeälinjainen pohjaratkaisu helpottaa arkielämääsi. Kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja sauna sekä kauniit pintamateriaalit luovat todella helppohoitoisen kokonaisuuden, johon sinun on helppo rakastua. Lasitetulle parvekkeelle pääset olohuoneesta ja se toimii kesällä myös yhtenä lisähuoneena. Pinnat ovat hyväkuntoiset ja yhtiö on pedantisti hoidettu.

Kauppakeskus Ristikko sijaitsee tien toisella puolella noin 50-metrin päässä. Konalasta on hyvät julkiset yhteydet

eläminen täällä on helppoa.

Myynti ja esittelyt:

Stefan von Harpe LKV

p.0400 377358

stefan@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Stefan von Harpe
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 377 358
stefan@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Konala, 00390
OsoiteKonalantie 43
Koko81,0 m2
Huoneet3h+k+kph+s
Hinta275 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3699-3899
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+kph+s
Kerros/Kerroksia2/5
Asuinpinta-ala81,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPuistomaiset näkymät.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
LiesiKeraaminen
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet ja sälekaihtimet
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Helsingin Kulkuri
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko2 421,00 m2
Tontin vuokraajaSuomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy05.05.2058
Tontin vuokra40 851,36 €/v
Käyttöönottovuosi2011
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus: kaivojen täyttymisasteen tarkastus ja
tyhjennys tarvittaessa.
2015 Kerhohuoneen hankinnat: Budjetointi 2015
Mahdolliset hankinnat:
- Juoksumatto, ensin vuokrataan määräajaksi koekäyttöön.
- pingispöytä, kokoon taittuva malli
Vuoden 2015 kokonaisbudjetti n. 2000-3000 €.
2016 Parvekkeiden vesivuototutkimukset.
2016 Alapohjan tarkastus: tehdään säännöllisesti n. 2 vuoden välein.
2017 Liiketilan IV-koneen korjaus: Nestepatterien pesu 3kpl
- Raitisilmasulkupellin korjaus tai vaihto
- Sähkömoottorien vian selvitys ja korjaus/vaihto + automatiikan tarkistus
ja ilmamäärän tarkistus.
Mahdollisesti sähkömoottorien ja raitisilma pellin hinta jos menee vaihtoon + tilaus.
2018 2-v takuukorjausten saattaminen loppuun (toteutus).
2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat.
2019 Seltterikujan asfaltointityö: Lisäksi Limonadikujan asfaltin paikkakorjaukset.
2019 Katon puupaneelien käsittely: Lisäksi pergolan/aitojen huoltomaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTakuu- ja vuositarkastukset
2011 Seltterikujan asfaltointityö: Lisäksi Limonadikujan asfaltin paikkakorjaukset.
2021 Kiinteistön 10-vuotisvastuu

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)
2020 Katon kuntotarkastus
2020 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden
toiminnan tarkistus.
2021 Lämmönjakolaitteiston tarkastus
2025 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 15.12.2025 asti.
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Muut rajoituksetHallitus tehnyt 16.1.2017 periaatepäätöksen, ettei yhtiö käytä lunastusoikeuttaan ilman etukäteen
tehtyä yhtiökokouksen päätöstä tai yhtiökokouksen hallitukselle antamaa lunastusvaltuutta.
Lainat423 007,33 €
Kiinnitykset6 652 247,00 €
IsännöitsijäSKH-Isännöinti Oy, Timo Käiväräinen, puh. 09-5308860
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. koneell.tulo/poisto, lämmön talteenottojärjestelmä, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

PalvelutKaupat: K-Supermarket Konala 200 m, Lidl Helsinki Konala 550 m, S-market Konala 900 m. Kauppakeskus Myyrmanni 3 km ja kauppakeskus Sello 3,7 km. Konalan liikuntapuisto 350 m, Konalan jäähalli 600 m, Malminkartanon huippu 1,8 km.
KouluKonalan koulu 220 m, Apollon yhteiskoulu 1,2 km, Malminkartanon ala-aste 1,4 km, Leppävaaran koulu 1,8 km, Lintumetsänkoulu 1,9 km, Suomalais-Venäläinen koulu 2,3 km.
PäiväkotiLuontopäiväkoti Lumi 700 m, Päiväkoti Karhi 1 km, Painiityn päiväkoti 1,1 km.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike372,60 €/kk (4,60 €/m2)
Vesi23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella on oikeus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

Hinta

Myyntihinta275 000,00 € (3 395,06 €/m2)
Velaton hinta275 000,00 € (3 395,06 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.