Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Priki Johannan kuja 3, Kalasatama, Helsinki, 44,5 m2, kerrostalo, #9616965



Uudenkarhea kaksio merellisessä Sompasaaressa odottaa uusia asukkaitaan. Tämä juuri valmistunut koti sijaitsee hissillisen taloyhtiön neljännessä kerroksessa. Asunnossa on kauniit vaaleat pinnat, parkettilattia ja hyvät säilytystilat. Näppärän pohjaratkaisun viimeistelee vaatehuone ja iso eteläparveke.

Taloyhtiö sijaitsee meren välittömässä läheisyydessä ja tarjoaa asukkailleen viihtyisät yhteistilat, kuten esimerkiksi ylimmän kerroksen saunatilan merinäköala-terasseineen. Tontti on valinnainen vuokratontti, eli osakas voi halutessaan lunastaa oman osuutensa tontista.

Urbaani sijainti tarjoaa sinulle sujuvat liikenneyhteydet, upeat Mustikkamaan ulkoilumaisemat ja kauppakeskus Redin kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT

Myynti / Försäljning / Sales

Anne Ramsay

Bo LKV

040 585 3081 tai anne.ramsay@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner


040 585 3081
anne.ramsay@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kalasatama, 00540
OsoitePriki Johannan kuja 3
Koko44,5 m2
Huoneet2 h, avok, kph, vh, et, las. parveke
Hinta329 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3133-3279
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2 h, avok, kph, vh, et, las. parveke
Kerros/Kerroksia4/12
Asuinpinta-ala44,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätMerelliset maisemat etelään.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaunis Novart avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen.
VARUSTUS: Kaapistot, uuni (Siemens), induktioliesi (Siemens), liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, integroitu mikro (Siemens), jääkaappipakastin (Siemens), hana (Oras), allas.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Kaakeli.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikkäässä tummassa kylpyhuoneessa on varaus pesutornille.
VARUSTUS: Peilikaappi, allashana pesukoneliitoksella (Oras), allas, allaskaappi, wc-istuin (Svedbergs), suihku (Oras), suihkuseinäke, pyyhekoukut.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
VARUSTUS: Kaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muut tilatEteinen.
VARUSTUS: Kaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
KuntoUusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sompasaaren Pooki
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko900,00 m2
Tontin vuokraajaSuomen Osatontti KY
Tontin vuokrasopimus päättyy03.10.2067
Tontin vuokra194 766,78 €/v
Käyttöönottovuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Lainat5 422 327,00 €
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Jiri Lindström
Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa
p. 020 748 8336, jiri.lindstrom@kiinteistotahkola.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaAskarteluhuone, kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, pyykinpesutila, sauna, siivoustila, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

Muita tietoja

PalvelutK-Market Sörnäistenniemi n. 600 m, Kauppakeskus Redi n. 1,1 km, Mustikkamaa n. 650 m, Mustikkamaan urheilupuisto n. 1,1 km.
KouluKalasataman peruskoulu n. 550 m.
PäiväkotiPäiväkoti Kalasatama n. 500 m.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, p. 09 310 1691
VapautuuHeti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksen 17 § Kunnossa- ja ylläpito: Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvan piha-alueen, terassin ja sillä sijaitsevien istutusten yllä- ja kunnossapidosta. Yhtiö pitää kunnossa asuntopihojen ja terassien rakenteet ja eristeet.

Yhtiö vastaa huoneistojen parvekelasien ja ikkunoiden ulkopuolen pesusta kerran vuodessa siltä osin, kuin huoneistoissa on kiinteät parvekelasit ja ikkunat, joita ei voi avata, tai jotka eivät avaudu huoneiston parvekkeelle.

18 § Lisä- ja muutostyöt: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien rakentamisvaiheessa tehtyjen ns. lisä- ja muutostöiden tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/rakennuttamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-yllä- ja kunnossapitovastuu, kyseessä olevan huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia
rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi tulisijat ja niihin liittyvät hormit.

Asumiskustannukset

Hoitovastike189,13 €/kk (4,25 €/m2)
Rahoitusvastike198,45 €/kk (4,46 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä387,58 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Tontinvuokravastike 248,76 €/kk.
Saunamaksu 5,00 €/tunnin vuoro. Saunavuoroja on mahdollisuus varata perjantaina, lauantaina ja sunnuntaina klo 17.00-22.00 välisenä aikana.

Väliaikaispysäköinnin autopaikka 25,00 €/kk. Kun autohalli valmistuu autopaikkojen hinta nousee 55 €/kk.

Rakennuslainan ensimmäinen määräaikaislyhennys on 12/2021. Pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 7/2021. Laina on tasalyhenteinen ja lyhennys on 3,96 €/osake/kk.

Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuutensa 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle. Yhtiön tulee tämän jälkeen hankkia omistukseensa vastaava määräosa tontista seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana. Huoneistokohtainen osuus on maksettavissa joko kokonaisuudessaan tai osittain kahdessa yhtä suuressa osassa 1/2 ja 1/2.

Hinta

Myyntihinta168 282,82 € (3 781,64 €/m2)
Velkaosuus160 717,18 € (3 611,62 €/m2)
Velaton hinta329 000,00 € (7 393,26 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.