Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Sepäntie 8, Vaunukangas, Tuusula, 89,0 m2, erillistalo, #9493304



Sympaattinen, kompakti ja pientä perhettä palveleva erillistalo Tuusulan rauhallisella Vaunukankaan alueella!

Vaunukangas on ihana Tuusulan alue, jossa lapsiperheiden on hyvä asua ja olla. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä ja Hyrylän palveluihin ei ole kovinkaan pitkä matka. Uudet liikennejärjestelyt alueella nopeuttavat liikenteen sujumista kaikkiin suuntiin eikä lentokentällekään ole pitkä matka.

Tämä 2003 valmistunut asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo on täydellinen valinta niille, jotka tarvitsevat kotiinsa kolme makuuhuonetta ja nauttivat takkatulen lämmöstä. Kookkaalla varaavalla takalla luonnollisesti pystyt myös säästämään lämmityskuluissa, jonka tehoa lisää ilmalämpöpumppu. Arkiaskareissa palvelee hienosti myös käytännöllinen kodinhoitohuone, josta käynti suoraan ulos omalle rauhalliselle takapihalle. Terassille pääset vaikka riippumattoon loikoilemaan myös omasta saunasta, joka lämpiää puukiukaalla. Talon autotalli on juuri valmistunut ja on mitä mainioin elementti Suomen talvi-olosuhteisiin. Ei paljon lumet autoilua haittaa! Se on myös riittävän tilava auton säilytyksen lisäksi muuhunkin puuhasteluun.

Asumiskustannukset on todella maltilliset, jonka ansiosta kohde on myös erinomainen valinta Jokainen osakas vastaa omista kuluistaan eikä varsinaista yhtiövastiketta peritä. Kulut koostuvat lähinnä kiinteistöverosta ja vakuutusmaksuista (jaetaan osakkaiden kesken) sekä jäte- ja vesimaksuista. Kaupoillakaan et maksa kuin 2% varainsiirtoveron!

Tämä ihanuus ansaitsee tulla löydetyksi uusille omistajilleen!

Soita ja sovi esittelyaikasi: Sanna / p. 040-555 8470

sanna.rokala@bo.fi

Seuraava näyttö
20.10.2019 klo 16.00-16.45
Tervetuloa esittelyyn!




Kohdetta välittää
Sanna Rokala
asuntomyyjä, partner


040 555 8470
sanna.rokala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTuusula, Vaunukangas, 04300
OsoiteSepäntie 8
Koko89,0 m2
Huoneet4h, avok, wc, khh, kph, s
Hinta298 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet21-30
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, avok, wc, khh, kph, s
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala89,0 m2 (123,0 m2)
Muut tilat36,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaMuihin tiloihin lukeutuvat autotalli (28m2, lopputarkastusta vailla) sekä lämmin ulkovarasto (6m2). Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön varusteluna jääkaappi/pakastin (2014), keraaminen liesitaso (2015), liesituuletin (hormi), erillisuuni (2015), astianpesukone (2015). Työtasot: Laminaatti. Lattia: Laminaatti. Seinät: Laatta/Maali.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneen varusteluna 2 x suihku, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta.
WC-tilojen kuvausErillisen wc:n varusteluna wc-istuin, pesuallas, peili, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneen varusteluna kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Maali.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusPuukiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Paneeli.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneita 3 kpl. Lattiat: Laminaatti. Seinät: Maali/Tapetti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat: Laminaatti. Seinät: Maali.
Muuta kauppaan kuuluvaaPihalla sijaitseva leikkimökki.
Kauppaan ei kuuluKasvihuone.
Muutostyöt huoneistossaMuokattu ruokailutila makuuhuoneeksi. Rakennettu autotalli.
KuntoHyvä
TakkaVaraava takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Tuusulan Sepäntie 8
Tontin omistusOma
Tontin koko1 600,00 m2
Käyttöönottovuosi2003
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäMuu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitPienemmän wc:n remontti 2012
Ilmalämpöpumpun hankinta ja asennus 2014
Ruokailutilan muuttaminen makuuhuoneeksi 2014
Ilmanvaihtokanavien kuivapuhdistus 2014
Kylpyhuoneen silikonien uusiminen lattiakaivon ja seinäluukun ympäriltä 2014
Radonmittaus 2015
Kattoikkunan tiivistys 2017
Takapihan terassin rakentaminen 2017
Autokatoksen muuttaminen autotalliksi 2019 (lopputarkastusta vaille, tämän jälkeen kokonaispinta-ala sisältää tuon ilmoitetun 28m2) Julkisivujen maalaus lukuunottamatta räystäslautoja ja talon korkeita päätyjä 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKattoikkunan tiivisteen vaihto ja ikkunan pellitys lokakuu 2019
Räystäslautojen ja talon päätyjen valkoisten osien maalaus kesällä 2020
Kiinnitykset217 700,00 €
IsännöitsijäAsukasisännöinti,
Karl Lillemäe, p. 040-6785000
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

PalvelutHyrylän palvelut n. 1,5 km.
KouluVaunukankaan koulu n. 450m. Hyökkälän koulu n. 1,2 km. Mikkolan koulu n. 1,6 km. Hyrylän koulukeskus, yläaste ja lukio n. 2 km.
PäiväkotiVaunukankaan päiväkoti n. 450m. Lahelantertun päiväkoti n. 1 km.
LiikenneyhteydetBussi 642 Leinelään ja Keravalle. 662 Pasilan kautta Kamppiin.
Hyrylän linja-autoasema n. 1,5 km.
Lisätietoa kaavoituksestaTuusulan kunta 09-87181
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Vesi35,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus n. 18400 KWh (n. 215€/kk), joka sisältää lämmitys-ja käyttösähkön.
Vesi n. 35€/kk (5 hlöä). Vesimaksut veloitetaan mittarin mukaan.
Kiinteistövero ja kiinteistövakuutus maksetaan yhdessä muiden osakkaiden kanssa, eli tämän osakkeen osuus näistä maksuista 1/3 (n. 490€/v).

Hinta

Myyntihinta298 000,00 € (3 348,31 €/m2)
Velaton hinta298 000,00 € (3 348,31 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.